Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

200 εκατ. απο αντικειμενικές

H αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες και τους αγοραστές ακινήτων κατά 200 εκατ. ευρώ τουλάχιστον. Τις εκτιμήσεις αυτές διατυπώνουν αρμόδια στέλεχη του υπουργείου Οικονομικών καθώς η αύξηση των αντικειμενικών αξιών σηματοδοτεί μία σειρά επιβαρύνσεων που θα προέρχονται κυρίως απο το φόρο μεταβίβασης, τον ΦΠΑ στα ακίνητα , τον φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Παράλληλα θα επιβαρυνθεί και το κόστος αγοράς μέσω της αύξησης των αμοιβών δικηγόρων, συμβολαιογράφων , μεσιτών κ.α. Πρέπει να σημειωθεί ότι είναι πολύ πιθανό η αύξηση των αντικειμενικών αξιών να ,η συνοδευτεί απο την αναπροσαρμογή των αφορολόγητων ποσών.

Όλα τα μέτρα-κατατέθηκε το ν/σ

Κατατέθηκε στη Βουλή το νομοσχέδιο για τα οικονομικά μέτρα, στο οποίο περιλαμβάνεται ως παράρτημα και η συμφωνία της κυβέρνησης με ΔΝΤ, ΕΕ και ΕΚΤ για το δανεισμό από το μηχανισμό στήριξης.
Το νομοσχέδιο προβλέπει τα γνωστά μέτρα για περικοπές σε μισθούς και συντάξεις ενώ για τα εργασιακά παραπέμπει σε Προεδρικά Διατάγματα, με εξαίρεση την αύξηση του ορίου απολύσεων, από 2 σε 4 %, που προβλέπεται ρητά. Δύο ενδιαφέρουσες ρυθμίσεις για την κτηματαγορά προβλέπουν ότι «Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης μπορεί να αναστέλλεται η αποπληρωμή δανείων που έχουν συναφθεί με τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας για την αγορά ή μίσθωση κατοικίας και να επαναρρυθμίζονται οι όροι πληρωμής των δανείων αυτών», όπως επίσης ότι «Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών μπορεί να ρυθμίζονται τα σχετικά με την αποπληρωμή των στεγαστικών και άλλων συναφών δανείων που έχουν χορηγηθεί από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (Τ.Π.Δ) να διευρύνεται ο κύκλος των δικαιούχων για τη λήψη δανείων από το Τ.Π.Δ. με την ένταξη εργαζομένων του ευρύτερου δημόσιου τομέα και να οργανώνονται προγράμματα του Τ.Π.Δ. για την αναχρηματοδότηση στεγαστικών και άλλων συναφών δανείων που έχουν λάβει».
Η αύξηση του φόρου στα καύσιμα ισχύει ήδη από χθες (κατατέθηκε ξεχωριστή ρύθμιση).
Η έκτακτη εισφορά στα κέρδη ή το καθαρό εισόδημα επιβάλλεται στην πλειοψηφία των επιχειρήσεων (η πρώτη εισφορά είχε επιβληθεί στις 100 μεγαλύτερες) με την εξής κλίμακα:
Για κέρδη από 1 ως 300.000 ευρώ η έκτακτη εισφορά είναι 4 %, για το επιπλέον από 300.001 ως 1.000.000  6%, από 1.000.001 ως 5.000.000 8%, από 5.000.001 ευρώ και άνω, η έκτακτη εισφορά είναι 10% .
Το ποσό της έκτακτης εισφοράς περιορίζεται αναλόγως, σε κάθε περίπτωση, ώστε το εναπομένον συνολικό καθαρό εισόδημα ή τα καθαρά κέρδη, να μην είναι λιγότερα από 100.000 ευρώ.
Με το νομοσχέδιο επιβάλλεται επίσης ειδικός φόρος 10 % στις τηλεοπτικές διαφημίσεις.
Συνημμένα το νομοσχέδιο, η εισηγητική έκθεση, και τα παραρτήματα στα οποία περιλαμβάνεται κι η συμφωνία με το ΔΝΤ.

Χαράτσι και σε ελεύθερους επαγγελματίες

Η κυβέρνηση μελετά το ενδεχόμενο επιβολής έκτακτης φορολόγησης-εισφοράς και σε ελευθερους επαγγελματίες με βάση τα εισοδήματα του 2009, δήλωσε ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Ανδρέας Λοβέρδος. Ο υπουργός Εργασίας, επανέλαβε για ακόμη μία φορά πως από τις αλλαγές δεν θίγονται όσοι έχουν θεμελιώσει συνταξιοδοτικό δικαίωμα ανεξερτήτως πότε θα κάνουν χρήση αυτού. Μάλιστα ανακοίνωσε ότι την Πέμπτη θα ψηφιστεί νομοθετική ρύθμιση που θα επιτρέπει σε όποιον κατέθεσε εσπευσμένα αίτηση συνταξιοδότησης -υπό το κλίμα φόβου- να μπορεί εντός ενός μηνός να την αναστείλει και να επιστρέψει στη δουλειά του. Ερωτηθείς για τη σύνδεση των ορίων ηλικίας συνταξιοδότησης με το προσδόκιμο ζωής διευκρίνισε πως το 2020 θα εξεταστεί το προσδόκιμο ζωής στην Ελλάδα. Αν αυτό έχει αυξηθεί, για κάθε τρία χρονια αύξησης του προσδόκιμου, θα προστίθεται στην εργασία ένα τετράμηνο, πρόσθεσε. Μέχρι τότε, το όριο ηλικίας παραμένει στο 65ο έτος, τόνισε ο υπουργός.

Εφυγαν τα εντυπα

Ολοκληρώθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείο Οικονομικών η διαδικασία προεκτύπωσης και αποστολής των εντύπων των δηλώσεων Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων.Κατά τη διάρκεια της συγκεκριμένης διαδικασίας, η οποία ξεκίνησε στις 19 Φεβρουαρίου 2010 και ολοκληρώθηκε στις 30 Απριλίου 2010, εκτυπώθηκαν και εμφακελώθηκαν συνολικά 5.585.434 δηλώσεις. Υπενθυμίζεται ότι, για πρώτη φορά, φέτος, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων προεκτύπωσε και απέστειλε ένα μόνο έντυπο Ε1 στην πλειοψηφία των φορολογούμενων που υπέβαλαν το 2009 ηλεκτρονικά τη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους. Συγκεκριμένα, 440.146 υπόχρεοι που πέρυσι υπέβαλαν ηλεκτρονικά τη δήλωσή τους, έλαβαν μόνο ένα προεκτυπωμένο έντυπο. Συνολικά δεν προεκτυπώθηκαν 880.292 έντυπα, γεγονός με θετική επίδραση στο περιβάλλον και την οικολογία, καθώς και την εξοικονόμηση οικονομικών και ανθρωπίνων πόρων της Δημόσιας Διοίκησης.

Αντικειμενικές ...ταφόπλακες

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών που ανακοίνωσε πριν απο λίγο η Κυβέρνηση θα βάλει για τρία τουλάχιστον χρόνια την αγορά ακινήτων στην "κατάψυξη" τουλάχιστον για τα μεσαία εισοδήματα αφού θα αυξήσει το κόστος απόκτησης. Αναλυτικά το συνολικό πακέτο των μέτρων περιλαμβάνει: · Αύξηση του συντελεστή ΦΠΑ από το 21% στο 23% και από 10% σε 11%. · Αύξηση των ειδικών φόρων σε καύσιμα, τσιγάρα και ποτά. · Φορολόγηση των αυθαίρετων και τέλος διατήρησης ημιυπαίθριων χώρων · Αύξηση στους φόρους πολυτελείας · Λογιστικός προσδιορισμός των εισοδημάτων · Φόροι στα τεχνικά και τυχερά παιχνίδια · Άδειες για τεχνικά και τυχερά παιχνίδια · Ειδικός φόρος στις πολύ κερδοφόρες επιχειρήσεις · Διεύρυνση της φορολογικής βάσης του ΦΠΑ · Πράσινα τέλη · Αύξηση αντικειμενικών αξιών · Φορολόγηση αποδοχών σε είδος Και από την πλευρά των δαπανών: · Μείωση του κόστους μισθοδοσίας του δημοσίου. Ο 13ος και ο 14ος μισθός διατηρούνται αλλά αναπροσαρμόζεται ο τρόπος χορήγησής τους, διαμορφώνονται οριζόντια στα 500 ευρώ (250 ευρώ δώρο Πάσχα, 250 ευρώ επίδομα άδειας και 500 ευρώ δώρο Χριστουγέννων) και χορηγούνται με μισθολογικό κριτήριο σε αποδοχές που δεν ξεπερνούν τις 3000 ευρώ τον μήνα · Περαιτέρω μείωση κατά 8% των επιδομάτων των δημοσίων υπαλλήλων και κατά 3% των αποδοχών των υπαλλήλων των ΔΕΚΟ, οι οποίοι δεν έχουν επιδόματα · Μείωση των δαπανών για συντάξεις. Διατηρούνται τα επιδόματα Πάσχα, άδειας και Χριστουγέννων, αλλά διαμορφώνονται σε 200 ευρώ, 200 ευρώ και 400 ευρώ αντίστοιχα και χορηγούνται στις συντάξεις που δεν ξεπερνούν τις 2500 ευρώ τον μήνα · Μείωση των υψηλών συντάξεων (ΛΑΦΚΑ) · Περαιτέρω μείωση των καταναλωτικών δαπανών · Αναστολή της χορήγησης της δεύτερης δόσης του επιδόματος αλληλεγγύης · Μείωση του προγράμματος δημοσίων επενδύσεων · Ξεκαθάρισμα της μισθολογικής δαπάνης μέσα από την ενιαία αρχή πληρωμών · Μη χορήγηση αύξηση σε μισθούς και συντάξεις για την τριετή περίοδο του προγράμματος · Εξοικονόμηση δαπανών ΟΤΑ από την εφαρμογή του Καλλικράτη Στο πρόγραμμα περιλαμβάνονται και μπαίνει αυστηρό χρονοδιάγραμμα για τα διαρθρωτικά μέτρα που ήδη περιλαμβάνονται στο Πρόγραμμα Σταθερότητας και Ανάπτυξης, όπως: · Νέος ασφαλιστικός νόμος · Αλλαγές στον τομέα της διαχείρισης των προμηθειών υγείας με την εισαγωγή διπλογραφικών συστημάτων για τον έλεγχο των δαπανών · Νέος πλαίσιο για τις κρατικές προμήθειες · Ενιαία αρχή πληρωμής και ενιαίο μισθολόγιο στον δημόσιο τομέα Πολιτικές για τις οποίες ήδη έχει ξεκινήσει η συνεργασία στο πλαίσιο της τεχνικής βοήθειας από το ΔΝΤ · Φορολογικό σύστημα και αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής (εφαρμογή του νέου νόμου) · Αλλαγές στη φορολογική διοίκηση, στη λειτουργία του φορολογικού συστήματος και στο μηχανισμό ελέγχου και είσπραξης εσόδων · Αλλαγή του πλαισίου δημοσιονομικής διαχείρισης και του δημόσιου λογιστικού για να υποστηρίζει τον έλεγχο των δημοσίων δαπανών και τον πολυετή προγραμματισμό τους · Δημοσιοποίηση των στοιχείων του προϋπολογισμού και των δαπανών και εσόδων της γενικής κυβέρνησης που σήμερα αποτελούν μία μαύρη τρύπα στο σύστημα Μέτρα για την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας Οι ίδιες οι αλλαγές στο πλαίσιο της δημοσιονομικής διαχείρισης είναι ένα σημαντικό βήμα για την προώθηση της ανάπτυξης και της ανταγωνιστικότητας της οικονομίας μας, καθώς απελευθερώνουν πόρους και δυνάμεις, δημιουργούν ένα πλαίσιο διαφάνειας και αποτελεσματικότητας στο πεδίο της φορολογικής διοίκησης και ένα πλαίσιο δίκαιης αναδιανομής του εισοδήματος. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει μέτρα και πολιτικές για την αγορά και τις σχέσεις εργασίας στον ιδιωτικό τομέα: · Αναμόρφωση του πλαισίου της εργασιακής νομοθεσίας ως προς τις αποζημιώσεις, το όριο απολύσεων, την εισαγωγή νέου ύψους κατώτατων αποδοχών για νέους και μακροχρόνια ανέργους και προϋποθέσεις που ευνοούν και προστατεύουν μορφές εργασίας μερικής απασχόλησης. · Ενίσχυση της ευελιξίας στην αγορά εργασίας με την εισαγωγή ετήσιων ορίων για το χρόνο εργασίας μειώνοντας το κόστος της υπερωριακής απασχόλησης. · Ουσιαστική αντιμετώπιση της ανασφάλιστης και της μαύρης εργασίας. · Αναμόρφωση του πλαισίου κοινωνικής προστασίας ώστε να υπάρξει ένα αποτελεσματικό δίκτυ ασφάλειας για τις πιο ευπαθείς ομάδες. Τα μέτρα του νέου ασφαλιστικού νόμου: · Αύξηση των ορίων συνταξιοδότησης των γυναικών στον δημόσιο τομέα στα 65 χρόνια έως το τέλος του 2013 με έναρξη το 2011 · Ενίσχυση της ανταποδοτικότητας μεταξύ εισφορών και συντάξεων · Οι συντάξεις θα καθορίζονται με βάση τις αποδοχές στο σύνολο του εργασιακού τους βίου · Αυτόματος μηχανισμός προσαρμογής των συντάξεων στο προσδόκιμο ζωής · Αύξηση της ελάχιστης περιόδου εισφορών από τα 37 στα 40 έτη έως το 2015 · Περιορισμός της πρόωρης συνταξιοδότησης και αύξηση του ελαχίστου ορίου στα 60 έτη · Αναθεώρηση του πλαισίου χορηγήσεων συντάξεων αναπηρίας · Περικοπές στη λίστα βαρέων και ανθυγιεινών επαγγελμάτων · Ελάχιστη εγγυημένη σύνταξη για άτομα άνω των 65 ετών με βάση εισοδηματικά κριτήρια · Μείωση των ασφαλιστικών ταμείων σε 3 Πολιτικές για τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος και την ενίσχυση των επενδύσεων ώστε να μπορέσει να αναπτυχθεί η επιχειρηματικότητα, να δημιουργηθούν και να ενισχυθούν νέοι δυναμικοί κλάδοι και να αυξηθεί ο αριθμός των θέσεων εργασίας που δημιουργούνται από τον ιδιωτικό τομέα: · Απλοποίηση των διαδικασιών και των χρόνων για την έναρξη επιχειρήσεων · Απλοποίηση των διαδικασιών για αδειοδότησης και μείωση του διοικητικού βάρους στις επιχειρήσεις · Εφαρμογή της οδηγίας για τις υπηρεσίες · Απελευθέρωση κλειστών επαγγελμάτων και απελευθέρωση των μεταφορών · Αναμόρφωση του ρυθμιστικού πλαισίου για τον ανταγωνισμό · Εξυγίανση του ΟΣΕ μέσα από ένα επιχειρησιακό σχέδιο που εξασφαλίζει την κερδοφορία των λειτουργικών υπηρεσιών και συμμόρφωση με την Ευρωπαϊκή νομοθεσία · Απελευθέρωση της ενέργειας και ενίσχυση της ανεξαρτησίας της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας · Προσέλκυση ξένων επενδύσεων σε καινοτόμους κλάδους (πράσινη ανάπτυξη, τηλεπικοινωνίες κλπ), δημιουργία ενός νέου πλαισίου επενδύσεων μέσω του νέου αναπτυξιακού νόμου, ενίσχυση των ΣΔΙΤ, ανίχνευση και ενθάρρυνση μεγάλων έργων που χρηματοδοτούνται με ξένες επενδύσεις και ενίσχυση της πολιτικής προώθησης εξαγωγών · Ενίσχυση της έρευνας και της καινοτομίας · Αύξηση της απορρόφησης των κονδυλίων των διαρθρωτικών ταμείων της ΕΕ Πολιτική για το χρηματοπιστωτικό σύστημα Το τρίτο και τελευταίο σκέλος του προγράμματος οικονομικής πολιτικής αφορά στη διασφάλιση της σταθερότητας, της ρευστότητας, της κεφαλαιακής επάρκειας, αλλά και της ρύθμισης και εποπτείας του χρηματοπιστωτικού και ειδικά του τραπεζικού συστήματος. Το πρόγραμμα προβλέπει: · Τη δημιουργία ενός Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας · Την ενίσχυση της εποπτείας των τραπεζών από την Τράπεζα της Ελλάδας

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki