Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρήμα

Ευρώ: Αρνητικό ρεκορ τετραετίας

Το ευρώ έχει πέσει στα χαμηλότερα επίπεδα της τελευταίας τετραετίας έναντι του δολαρίου μετά τα σχόλια από τον Γάλλο πρωθυπουργό Φρανσουά Φιγιόν που ερμήνευσε την αποδυνάμωση του ευρώ ως "καλά νέα".Το ευρώ υποχώρησε περισσότερο από ένα λεπτό έως 1,2019 δολάρια, πριν ανέλθει στο 1,2063 δολάριο.Το ευρώ δεν έχει πέσει κάτω από 1,20 δολάρια από το Μάρτιο του 2006. Ο κ. Φιγιόν δήλωσε ότι δεν ανησυχεί από το τρέχον επίπεδο του ευρώ και ότι είδε μόνο "καλά νέα" στη ισοτιμία μεταξύ του ευρώ και του δολαρίου.Ωστόσο, αργότερα διευκρίνισε λέγοντας ότι η αναφορά σε «ισοτιμία» αφορούσε στην γενική εξέλιξη της συναλλαγματικής ισοτιμίας μεταξύ των δύο νομισμάτων.Το ευρώ επίσης υποχώρησε σε χαμηλό ρεκόρ έναντι του ελβετικού φράγκου από 1,3865 φράγκα. Όπως το δολάριο ΗΠΑ έτσι και το ελβετικό φράγκο είναι ένα σχετικά ασφαλές νόμισμα σε καιρούς οικονομικής αβεβαιότητας.

Απίστευτη ιστορία αυθαιρεσίας

Αποζημίωση ύψους 10.000 ευρώ υποχρεώθηκε να πληρώσει τράπεζα σε πελάτη της για την ηθική βλάβη που του προκάλεσαν υπάλληλοί της, έπειτα από απόφαση του Αρείου Πάγου Συγκεκριμένα, ο πελάτης, Αεροπορίας διατηρούσε τραπεζικό λογαριασμό καταθέσεων και υπολόγισε ότι η Τράπεζα σε συγκεκριμένη ημερομηνία θα έβαζε στον λογαριασμό του, όπως όφειλε, τους νόμιμους τόκους. Προσθέτοντας λοιπόν τους τόκους που θα έβαζε η Τράπεζα και τα χρήματα που υπήρχαν ήδη μέσα στον λογαριασμό εξέδωσε επιταγή προς τρίτον. Όταν όμως ο κάτοχος της επιταγής πήγε στην Τράπεζα να την εισπράξει, στο λογαριασμό δεν υπήρχε όλο το ποσό που αναγραφόταν στην επιταγή, καθώς η τραπεζοϋπάλληλος από αμέλεια δεν πέρασε στο λογαριασμό του τους τόκους. Το αποτέλεσμα ήταν να σφραγιστεί η επιταγή ως ακάλυπτη και η Τράπεζα να ενημερώσει τον"Τειρεσίας" ότι η επιταγή σφραγίστηκε ως μερικώς ακάλυπτη, ενώ το όνομα του αξιωματικού γράφτηκε στους δυσμενείς καταλόγους αφερέγγυων οφειλετών. Παράλληλα, η Τράπεζα διαβίβασε την υπόθεση και στον αρμόδιο εισαγγελέα, αναγράφοντας λανθασμένη διεύθυνση διαμονής του αξιωματικού. Η κλήση για να παραστεί στο δικαστήριο κοινοποιήθηκε στην λανθασμένη διεύθυνση και ο αξιωματικός καταδικάστηκε για την ακάλυπτη επιταγή . Για την επιταγή αυτή απαλλάχθηκε στη συνέχεια κατόπιν δικαστικού αγώνα. Σύμφωνα με τη δικαιοσύνη η αντισυμβατική συμπεριφορά της Τράπεζας είχε ως συνέπεια ο αξιωματικός να υποστεί υλική ζημιά καθώς πλήρωσε δικηγόρο για να χειριστεί την υπόθεσή του και, ειδικά αυτήν με την ακάλυπτη επιταγή. Παράλληλα διαπιστώθηκε ότι υπέστη πλήγμα η προσωπικότητα, η τιμή και η υπόληψή του, ειδικά από την καταδίκη του για την ακάλυπτη επιταγή. Μετά τη δικαίωση από τον Άρειο Πάγο η υπόθεση του πελάτη παραπέμφθηκε και πάλι στο Εφετείο Αθηνών καθώς προέκυψε ζήτημα παραγραφής τμήματος της αξίωσης του από την Τράπεζα.

Ερχονται οι ...σύμβουλοι

Στην άμεση πρόσληψη συμβούλων για την πραγματοποίηση των αποκρατικοποιήσεων που προανήγγειλε oυπουργός Οικονομικών κ. Παπακωνσταντίνου προχωρά η κυβέρνηση, αρχής γενομένης από τον ΟΣΕ. «Στον ΟΣΕ προχωράμε άμεσα σε πρόσληψη χρηματοοικονομικού και νομικού συμβούλου. Εντός ολίγων ημερών ξεκινάει η αναδιάρθρωση και η αξιοποίηση του ΟΣΕ», είναι η χαρακτηριστικές δηλώσεις που έκανε χθες στο πρακτορείο Reuters κυβερνητικός αξιωματούχος, δείχνοντας το στίγμα των προθέσεων αλλά και τις προτεραιότητες στο θέμα των αποκρατικοποιήσεων. Πάντως το ενδιαφέρον είναι η επιλογή των συμβούλων και ειδικότερα το αν σε αυτούς θα περιληφθούν τράπεζες και συνδεδεμένες εταιρίες τους που κερδοσκόπησαν με την ελληνική οικονομία.

Τα αγκάθια των αποκρατικοποιήσεων

Φιλόδοξο έως… ουτοπικό κρίνεται το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων και αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου που εγκρίθηκε σήμερα από το Υπουργικό Συμβούλιο, παρά το γεγονός ότι δεν περιλαμβάνει εκπλήξεις ως προς τα κομμάτια της δημόσιας περιουσίας που θα προσφερθούν για αξιοποίηση ή / και πώληση. Οι λόγοι είναι δύο:
-Αφενός το μεγαλύτερο κομμάτι των αποκρατικοποιήσεων στηρίζεται στο Χρηματιστήριο, το οποίο με τις σημερινές συνθήκες κάθε άλλο παρά προσφέρεται για νέες εισαγωγές, και μάλιστα μεγάλου μεγέθους
-Αφετέρου για να «αξιοποιηθούν» τα ακίνητα του Δημοσίου θα πρέπει προηγουμένως να απαλλαγούν από νομικά προβλήματα, καταπατήσεις, αμφισβητήσεις, κλπ., εγχείρημα που δεν μπορεί να ολοκληρωθεί σε ορίζοντα μηνών. Ο ίδιος ο υπουργός Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου δήλωσε στη συνέντευξη Τύπου για την παρουσίαση του προγράμματος ότι υπάρχουν ακόμη και αυθαίρετα κτίρια του Δημοσίου, αναφερόμενος προφανώς στο κτίριο του πρώην υπουργείου Εμπορίου, στην πλατεία Κάνιγγος, το οποίο κατασκευάστηκε με χρήματα του σχεδίου Μάρσαλ αλλά οι δύο τελευταίοι όροφοι που προστέθηκαν εκ των υστέρων δεν έχουν άδεια από την Πολεοδομία…
Στην πιθανή αστοχία του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων, εκτός από τη συγκυρία της αγοράς και τις ελληνικές ιδιαιτερότητες, συμβάλουν και οι ενδοκυβερνητικές κόντρες που ήταν εμφανείς στη σημερινή συνεδρίαση του Υπουργικού Συμβουλίου. Σύμφωνα με πληροφορίες που έγιναν γνωστές, υπήρξε πρόταση του κ.Παπακωνσταντίνου για κεντρική διαχείριση των αποκρατικοποιήσεων από την ΚΕΔ (που ανήκει στο υπουργείο Οικονομικών) η οποία απορρίφθηκε με παρέμβαση του αντιπροέδρου της κυβέρνησης κ. Θ. Πάγκαλου και με αιτιολογικό το βεβαρυμένο παρελθόν της ΚΕΔ (μονή Βατοπαιδίου). Είναι επίσης χαρακτηριστικό ότι από την κοινή συνέντευξη Τύπου (Παπακωνσταντίνου, Ρέππας, Μπιρμπίλη, Γερουλάνος) απουσίαζε η υπουργός Οικονομίας Λούκα Κατσέλη, με επίσημη αιτιολογία ανειλημμένες υποχρεώσεις στη Βουλή. Όπως επίσης το γεγονός ότι ο κ. Παπακωνσταντίνου «υπενθύμισε» στο ακροατήριο ότι μέτοχος όλων των επιχειρήσεων του Δημοσίου είναι το υπουργείο Οικονομικών.
Οι πιο «χειροπιαστές» αποκρατικοποιήσεις περιλαμβάνουν την πώληση του 49 % της ΤΡΑΙΝΟΣΕ, της ΔΕΠΑ και του ΔΕΣΦΑ. Σε ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΟΠΑΠ και ΕΛΠΕ (που είναι τα «βαριά χαρτιά») δεν αλλάζει η μετοχική σύνθεση. Για λιμάνια και περιφερειακά αεροδρόμια προβλέπεται η ίδρυση εταιριών στις οποίες θα εισφερθούν, προκειμένου να υπάρξει συνεργασία με ιδιώτες ή / και είσοδος στο Χρηματιστήριο. Στην ΕΥΑΘ και την ΕΥΔΑΠ το Δημόσιο θα κρατήσει το 51 %, που σημαίνει ότι θα πουλήσει το 23 % της πρώτης και το 10 % της δεύτερης. Επίσης θα πουληθεί το 100 % των συμμετοχών σε καζίνο.
Δεν αποκλείεται πάντως η εισφορά της όποιας συμμετοχής, πλειοψηφικής ή μη, του Δημοσίου σε νέα εταιρία συμμετοχών (ή νέες εταιρίες, π.χ. μπορεί να δημιουργηθούν ομάδες ομοειδών εταιριών) που θα εισαχθεί στο Χρηματιστήριο. Με τον τρόπο αυτό το έμμεσο ποσοστό ελέγχου του Δημοσίου μειώνεται περαιτέρω.
Για την ακίνητη περιουσία, οι αποφάσεις όπως έγραψε νωρίτερα το REN περιλαμβάνουν:
-Συγχώνευση ΚΕΔ-ΕΤΑ και Ολυμπιακών Ακινήτων.
-Στην εταιρία θα μπορούν να παραχωρηθούν και ακίνητη; Διαχείρισης υπουργείων.
-Θα γίνει αξιοποίηση με συμβάσεις παραχώρησης βάσει του νόμου 3049 / 2002.
-Η διαχείριση του χαρτοφυλακίου θα γίνει με εταιρίες συμμετοχών που πιθανώς θα εισαχθούν στο ΧΑΑ.
-Για όλα αυτά θα ψηφισθεί ειδικός νόμος κατά το πρότυπο των Ολυμπιακών Αγώνων.
-Θα  πουληθούν τα Ξενία, μεμονωμένα ή με δημιουργία επενδυτικού σχήματος στο οποίο θα εισφερθούν τα δικαιώματα εκμετάλλευσης των ξενοδοχείων, με συμβάσεις παραχώρησης. Πιθανή εισαγωγή της εταιρίας στο ΧΑΑ, με διακράτηση του 51 ή του 34 %.
-Για τα τουριστικά ακίνητα, δημιουργία χαρτοφυλακίων υψηλής ποιότητας ακινήτων και εισφορά τους σε εταιρίες ανάπτυξης με συμβάσεις παραχώρησης. Επίσης, πιθανή εισαγωγή της εταιρίας στο ΧΑΑ, με διακράτηση του 51 ή του 34 %.
-Δημιουργία ειδικών φορέων αξιοποίησης για σημαντικά περιουσιακά στοιχεία όπως το Ελληνικό και το Τατόι.
Τέλος η κυβέρνηση φρόντισε να στείλει το κατάλληλο μήνυμα σε εκείνους που ενδιαφέρονται να το λάβουν, ανακοινώνοντας χρονική επέκταση της σύμβασης παραχώρησης του αεροδρομίου των Σπάτων και πιθανή εισαγωγή της εταιρίας στο Χρηματιστήριο, νέες συμβάσεις παραχώρησης για την Εγνατία, τους νέους Αυτοκινητόδρομους Αττικής, τους Οδικούς Άξονες Κρήτης καθώς και το αεροδρόμιο στο Καστέλλι (Ηράκλειο) και τη νέα γραμμή “U” του μετρό.

Κατρακύλησε τον Μαϊο το ευρώ

Υποτίμηση, για πέμπτο συνεχή μήνα, ως προς το σύνολο των ξένων νομισμάτων σημείωσε το ευρώ Σχετικά άρθρα κατά το μήνα Μάιο, σύμφωνα με τους σταθμισμένους δείκτες ισοτιμίας που καταρτίζει το Κέντρο Εξαγωγικών Ερευνών και Μελετών (ΚΕΕΜ) του Πανελληνίου Συνδέσμου Εξαγωγέων ΠΣΕ . Πιο συγκεκριμένα, με βάση τις σταθμίσεις του συνολικού εξωτερικού εμπορίου των χωρών της ζώνης του ευρώ (εισαγωγές και εξαγωγές), ο σταθμισμένος δείκτης ισοτιμίας του συνόλου των νομισμάτων αυξήθηκε κατά +2,92% ως αποτέλεσμα της ανατίμησης των λοιπών νομισμάτων (+5,44%) και της μικρής υποχώρησης των ευρωπαϊκών (εκτός ζώνης ευρώ) νομισμάτων (-0,19%). Εξάλλου, με συντελεστές σταθμίσεως τη συμμετοχή της χώρας κάθε νομίσματος στις εξαγωγές μόνο των χωρών της ζώνης του ευρώ, ο σταθμισμένος δείκτης ισοτιμίας του συνόλου των νομισμάτων αυξήθηκε κατά +2,27%, ο δείκτης των ευρωπαϊκών νομισμάτων υποχώρησε κατά 0,169%, και ο δείκτης των λοιπών νομισμάτων αυξήθηκε κατά +5,05%. Οσον αφορά τις σωρευτικές μεταβολές των ξένων νομισμάτων στο πεντάμηνο Ιανουαρίου - Μαΐου 2010, δηλαδή ως προς τις μέσες τιμές του Δεκεμβρίου 2009, αυτές ανήλθαν, με βάση τις σταθμίσεις του συνολικού εξωτερικού εμπορίου των χωρών της ζώνης του ευρώ (εισαγωγές και εξαγωγές), σε +9,32% για το σύνολο των νομισμάτων, σε +3,55% για τα ευρωπαϊκά (εκτός ζώνης ευρώ) νομίσματα και σε +14% για τα λοιπά νομίσματα. Εξάλλου, οι μέσες ετήσιες μεταβολές των σταθμισμένων δεικτών, δηλαδή κατά το α' πεντάμηνο του 2010 έναντι του αντίστοιχου πενταμήνου του 2009, ανήλθαν σε +2,90% για το σύνολο των νομισμάτων, σε +5,39% για τα ευρωπαϊκά (εκτός ζώνης ευρώ) νομίσματα και σε +0,88% για τα λοιπά νομίσματα. Τέλος, οι μεταβολές των σταθμισμένων δεικτών κατά το τρέχον δωδεκάμηνο, Μάιος 2009 - Μάιος 2010, ήταν +7,24%, +4,29% και +9,63% για το σύνολο των νομισμάτων, τα ευρωπαϊκά (εκτός ζώνης ευρώ) νομίσματα και τα λοιπά νομίσματα, αντιστοίχως.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki