Πολεοδομία

Οι 'καμπάνες" των ημιυπαίθριων

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 17:24

Ουσιαστικά, η δήλωση των ημιυπαιθρίων καθίσταται σε έναν βαθμό υποχρεωτική καθώς όποιος επιχειρήσει να μεταβιβάσει ακίνητο (να πουλήσει, να το κάνει γονική παροχή κλπ) και συλληφθεί να έχει παράνομο χώρο, θα καλείται να πληρώσει:

-Πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% της αντικειμενικής αξίας του παράνομου χώρου (σ.σ η ρύθμιση προβλέπει πρόστιμο από 5% εώς 15%) και

-Τέλος διατήρησης ίσο με το 5% της αξίας το οποίο μάλιστα μπορεί να υπολογιστεί και αναδρομικά από την ημερομηνία ανέγερσης.

Εγκύκλιος για τους ημιυπαίθριους

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 17:24

Θα εκδοθεί ειδική εγκύκλιος μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου με την οποία θα καθορίζονται οι όροι και προϋποθέσεις και τα σημειά πληρωμής των προστίμων για τους ημιυπαίθριους. Είναι σαφές ότι τα έσοδα θα κατατίθενται σε λογαριασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος, σε πρώτη φάση στο ταμείο του ΕΤΕΡΠΣ, μέχρι να συγκροτηθεί το ταμείο «περιβαλλοντικού ισοζυγίου».

Να σημειωθεί ότι τα πρόστιμα με το προηγούμενο σύστημα κατατίθονταν στις εφορίες. Με την ίδια εγκύκλιο θα καθορίζονται τα δικαιολογητικά και τα σχέδια που πρέπει να υποβληθούν, καθώς και οι υπεύθυνες δηλώσεις που πρέπει να υπογράψουν οι ιδιοκτήτες

Το 20% του κτιριακού αποθέματος είναι ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 17:24

vouli1 Σήμερα υπολογίζεται ότι τα αυθαίρετα αντιστοιχούν στο 1|5 του εθνικού κτιριακού αποθέματος. Που έχουν χτιστεί τα περισσότερα; Στην Αττική και κυρίως στο τμήμα από τα Καλύβια Θορικού μέχρι τη Σκάλα Ωρωπού και το Χαλκούτσι. Σ ΄αυτήν την περιοχή εκτιμάται ότι μόνο την τελευταία δεκαετία χτίστηκαν τουλάχιστον 100.000 αυθαίρετα. Τα 2\3 απ αυτά ΄λίγο πριν ξεκινήσει η κατασκευή του νέου αεροδρομίου στα Σπάτα κι αυτό γιατί ο έλεγχος της περιοχής έγινε, κατόπιν , αυστηρότερος.

Πολλά αυθαίρετα ''ξεφύτρωσαν'' τα τελευταία 15 χρόνια και στη δυτική πλευρά της Αττικής και του Πειραιά.

Υποχρεωτική η κατεδάφιση λέει ο Α.Π

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 17:24

Υποχρεωτική είναι η κατεδάφιση αυθαιρέτων κατασκευών που έγιναν μετά την 31-1-83 (έναρξη ισχύος «νόμου Τρίτση» 1337/83) και οι αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες που βάζουν μόνο πρόστιμα (ανέγερσης ή διατήρησης αυθαιρέτου) μπορεί να διωχθούν ποινικά για παράβαση καθήκοντος, εφόσον αδρανούν και δεν προχωρούν στην κατεδάφιση.Με βάση γνωμοδότηση της Εισαγγελίας του Αρείου Πάγου, η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει ότι οι ιδιοκτήτες κατεδαφίζουν τα αυθαίρετα κτίσματά τους, ενώ μπορούν να προβούν αυτεπάγγελτα στην κατεδάφιση οι αρμόδιες πολεοδομικές αρχές (Δήμων, Νομαρχιών) καταλογίζοντας τα σχετικά έξοδα στους ιδιοκτήτες και επιβάλλοντάς τους παράλληλα πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτου μέχρι την κατεδάφισή του.

e πολεοδομία

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 17:24

Τη θεσμοθέτηση της ηλεκτρονικής πολεοδομίας, που θα επιβάλει να γίνονται όλες οι συναλλαγές με τους μηχανικούς και τους πολίτες μέσω e-mails. Με αυτόν τον τρόπο θα μπει τέρμα στο γνωστό «γρηγορόσημο». Θα τηρείται ηλεκτρονικό αρχείο για τις οικοδομικές άδειες, αρχίζοντας από αυτές που θα εκδοθούν από τον Οκτώβριο. Σε μια πενταετία υπολογίζεται ότι θα έχουν μηχανογραφηθεί και οι παλαιότερες άδειες, τουλάχιστον αυτές που εκδόθηκαν μετά το 1985.

Περισσότερα Άρθρα...

Σελίδα 143 από 165

«
Έναρξη
Προηγούμενο
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
Επόμενο
Τέλος
»

Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Ονοματεπώνυμο:	*
Όνομα Χρήστη (User Νame):	*
E-mail:	*
Password:	*
Επιβεβαίωση password:	*
Τα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.

Πολεοδομία

Οι 'καμπάνες" των ημιυπαίθριων

Εγκύκλιος για τους ημιυπαίθριους

Το 20% του κτιριακού αποθέματος είναι ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ

Υποχρεωτική η κατεδάφιση λέει ο Α.Π

e πολεοδομία

Περισσότερα Άρθρα...

Newsletter

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Αγορά Ακινήτων

Επενδύσεις

Χρηματοδότηση

Χωροταξία & Περιβάλλον

Οικονομία

Κοινωνία

Ακίνητα Θεσμικών

Διαγωνισμοί για Ακίνητα