Το προφιλ των αυθαιρέτων

Δεύτερη κατοικία, σε περιοχή εντός σχεδίου με οικοδομική άδεια, είναι κατά μέσο όρο το προφίλ των αυθαίρετων κτισμάτων που έχει δηλωθεί μέχρι σήμερα στο νόμο 4014 για να εξαιρεθεί από την κατεδάφιση για 30 χρόνια, ενώ αρκετά υψηλό εμφανίζεται το ποσοστό των κτισμάτων χωρίς οικοδομική άδεια, το οποίο αγγίζει το 30%!

Η κατοικία, όπως είναι φυσικό, μονοπωλεί το ενδιαφέρον των ευνοικών διατάξεων, ενώ μεγάλος «απών» είναι ο τουρισμός, με τα χιλιάδες αυθαίρετα καταλύματα και τα παράνομα ξενοδοχεία ανά τη χώρα που, μαζί με τη βιομηχανία, αντιπροσωπεύουν μόνο το 3% των δηλώσεων. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η γεωγραφική κατανομή των αυθαιρέτων, που επιβεβαιώνει ότι τα σκήπτρα της αυθαιρεσίας κρατά χωρίς αμφιβολία το λεκανοπέδιο της Αττικής.

Στην Αττική αντιστοιχεί το 44,41% των δηλώσεων (33.929) με περίπου 2,5 εκατομμύρια τ.μ. κύριων και βοηθητικών χώρων και ακολουθούν: η Κεντρική Μακεδονία με 12.543 αιτήσεις, η Στερεά Ελλάδα με 4.692, η Θεσσαλία με 4.306 και η Πελοπόννησος με 4.273 δηλώσεις. Από την ανάλυση των στατιστικών στοιχείων που περιλαμβάνονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΤΕΕ προκύπτει επίσης ότι ανεβασμένες είναι οι δηλώσεις και στα νησιά του Νοτίου Αιγαίου και της Κρήτης, όπου ο αριθμός των αιτήσεων έφτασε τις 3.369 και 2.561 αντίστοιχα, ενώ τα χαμηλότερα ποσοστά καταγράφει η Δυτική Μακεδονία με 968 αιτήσεις. Συνολικά, η επιφάνεια των κυρίων χώρων που έχει δηλωθεί διαμορφώνεται σε 4.143.183 τ.μ. και των βοηθητικών σε 1.988.403 τ.μ., με το μέσο όρο των δηλωμένων χώρων να είναι για την πρώτη κατηγορία 64 τ.μ. και για τη δεύτερη 31 τ.μ. Ο μέσος όρος αντίστοιχα του προστίμου υπολογίζεται σε 8.760 ευρώ.

Μέχρι την 1η Δεκεμβρίου στο νόμο είχαν υποβληθεί 117.000 αιτήσεις, από τις οποίες όμως η πλειοψηφία ήταν στο στάδιο της αρχικής επεξεργασίας. Καθημερινά, υπολογίζεται ότι δηλώνονται 4.000 αυθαίρετα, νούμερο το οποίο έχει αυξηθεί τις τελευταίες 50 μέρες της ρύθμισης, χωρίς όμως να ικανοποιεί τις προσδοκίες της κυβέρνησης, που έχει βάλει τον πήχη πολύ ψηλά. Έως τις 24 Νοεμβρίου το άθροισμα από τα παράβολα ήταν 22,5 εκατ. ευρώ, ενώ από τα πρόστιμα 14,5 εκατ. ευρώ. Την Παρασκευή το ΥΠΕΚΑ ανακοίνωσε ότι οι συνολικές εισπράξεις έχουν ανέλθει μέχρι σήμερα σε 45,5 εκατ. ευρώ και ότι τα υπολογισμένα έσοδα από τις δηλώσεις που είναι σε επεξεργασία αντιστοιχούν σε 800 εκατ. ευρώ. Η προθεσμία για την ρύθμιση έχει επιμηκυνθεί μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2011, ενώ θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι θα δοθεί και νέα παράταση.