Αλλαγές σε αυθαίρετα και δασικούς χάρτες

Με τροπολογίες στο νόμο για τις οικοδομικές άδειες, προχωρά μία σειρά αλλαγών στην ρύθμιση για τα αυθαίρετα και στο δασικό νόμο. Αρχικά, ο υφ. Περιβάλλοντος, ανακοίνωσε την αύξηση του αριθμού των δόσεων για τα αυθαίρετα από 30 σε 36, καθώς και τη δυνατότητα να προχωρήσουν απρόσκοπτα στην αποπεράτωση του αυθαιρέτου τους όσοι ιδιοκτήτες ενταχτούν στη σχετική ρύθμιση. Με ψηφισθείσα τροπολογία αίρεται ουσιαστικά η απαγόρευση νομιμοποίησης αυθαίρετων κατασκευών σε παραδοσιακούς οικισμούς, αφήνοντας «παραθυράκια» για ένταξη πλειάδας αυθαιρέτων σε ιστορικές περιοχές και νησιά.

Πιο συγκεκριμένα, το υπουργείο δίνει τη δυνατότητα να νομιμοποιηθούν αυθαίρετα «αισθητικώς ενταγμένα» σε παραδοσιακό οικισμό, ύστερα από σχετική γνωμοδότηση επιτροπής. Αν δεν ταιριάζει «αισθητικά» τότε η επιτροπή (σ.σ. που απαρτίζεται, σύμφωνα με το παρ. 9 του άρ. 24 του ν. 4014/2011, από τρεις αρχιτέκτονες μηχανικούς) εισηγείται εργασίες προσαρμογής στην τοπική αρχιτεκτονική και ένταξη στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα. Στις τροπολογίες του ν. 4014 περί αυθαιρέτων περιλαμβάνονται επίσης τα εξής:

- Για ακίνητα σε περιοχές της ηπειρωτικής και νησιωτικής Ελλάδας που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τ.ζ. που ισχύει στην τοπική, δημοτική ή περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο, για τον υπολογισμό του προστίμου.

- Για σύνδεση αυθαίρετων ιδιοκτησιών με δίκτυα κοινής ωφέλειας απαιτείται βεβαίωση του ΤΕΕ όπου πιστοποιείται η καταβολή τουλάχιστον της α' δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου.

- Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους (και όχι συντελεστή δόμησης) ο υπολογισμός του προστίμου γίνεται χωρίς να πολλαπλασιάζεται ο συντελεστής της υπέρβασης δόμησης.

Στις τροπολογίες που ψηφίστηκαν επαναφέρεται παλαιότερη διάταξη δασικού νόμου που προβλέπει την αυξημένη δυνατότητα επέμβασης σε δάση ή δασικές εκτάσεις για «αθλητικές και τουριστικές χρήσεις» κατά 10%. Αυτό σημαίνει ότι , παρέχεται συνολικά ένα 20% κομματιού δάσους που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τουρισμό και χώρους άθλησης, εφόσον βέβαια η προς αξιοποίηση έκταση υπερβαίνει τα 3.000 στρέμματα.

Επίσης, επιτρέπεται η επαναλειτουργία του λατομείου εντός των ορίων του εθνικού πάρκου υγροτόπων Κοτυχίου-Στροφυλιάς (σ.σ. το λατομείο στον Αραξο) για την «αποκατάσταση-αναδάσωση των λατομικών χώρων» - παρ' ότι το ΣτΕ είχε παλαιότερα προχωρήσει σε παύση των εργασιών του.

Τέλος, αυξάνεται το διάστημα υποβολής αντιρρήσεων κατά του περιεχομένου των δασικών χαρτών, από 45 ημέρες σε 60, ενώ οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν τις ενστάσεις τους ακόμα και στη Διεύθυνση Δασών της περιοχής τους.