Περιβάλλον
Το καλοκαίρι σε ισχύ ο νέος Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
Δευτέρα, 25 Νοέμβριος 2024 23:54
Σε τρεις μήνες θα τεθεί σε ισχύ ο νέος Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιριακού Τομέα (ΚΕΝΑΚ), που υπεγράφη σήμερα από τους συναρμόδιους υπουργούς. Ο ΚΕΝΑΚ αντικαθιστά τη μελέτη θερμομόνωσης, και προβλέπει ενεργειακές επιθεωρήσεις στα νέα κτίρια και στα υφιστάμενα, όταν πωλούνται ή ενοικιάζονται με κόστος που θα ξεκινά από 1 ευρώ το τετραγωνικό και θα φθάνει μέχρι και 1,5 ευρώ. Η κυβέρνηση υπαναχώρησε και από τη διετή αναστολή της υποχρέωσης έκδοσης πιστοποιητικών για τα σπίτια που νοικιάζονται (την είχε ανακοινώσει η αρμόδια ειδική γραμματέας, Μαργαρίτα Καραβασίλη) αφού η προθεσμία μειώθηκε στους 9 μήνες.Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης θα εκδίδονται για όλα τα νέα κτίρια, συνολικής επιφάνειας άνω των πενήντα τ.μ., τα υφιστάμενα κτίρια που υπόκεινται σε ριζική ανακαίνιση, τα υφιστάμενα κτίρια επιφάνειας άνω των 50 τ.μ. ή τμήματα αυτών όταν πωλούνται ή εκμισθώνονται, καθώς και για όλα τα κτίρια του δημόσιου & ευρύτερου δημόσιου τομέα. Το πιστοποιητικό θα ισχύει για 10 χρόνια. Η απαίτηση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης στην περίπτωση αγοροπωλησίας τίθεται σε εφαρμογή έξι μήνες από την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ και στην περίπτωση ενοικίασης εννέα μήνες μετά.Τα πιστοποιητικά θα εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι θα εγγραφούν σε Μητρώο που θα τηρείται στο υπουργείο. Η κατάταξη θα γίνεται με βάση το λόγο της κατανάλωσης του κτιρίου προς την κατανάλωση του κτιρίου αναφοράς.
Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται επίσης η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων που αντικαθιστά τη μελέτη θερμομόνωσης και θα εκπονείται για κάθε νέο κτίριο, καθώς και για κάθε υφιστάμενο, εφόσον θα ανακαινίζεται ριζικά και βασίζεται σε μια συγκεκριμένη μεθοδολογία η οποία αναφέρεται: α) στην απαίτηση κάλυψης ελάχιστων προδιαγραφών του κτιρίου όσον αφορά στο σχεδιασμό του, το κτιριακό κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και β) στη σύγκρισή του με κτίριο αναφοράς. Ως κτίριο αναφοράς νοείται κτίριο με τα ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση, προσανατολισμό, χρήση και χαρακτηριστικά λειτουργίας με το εξεταζόμενο κτίριο που πληρεί όμως ελάχιστες προδιαγραφές και έχει καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά.
Περισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
