Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Πολιτική

Εμπλέκουν τον ΟΟΣΑ στην αγορά ακινήτων

«Οδικό χάρτη» για τα ακίνητα έχει ζητήσει η Ελλάδα από τον ΟΟΣΑ, ανακοινωσε ο υπουργός Ανάπτυξης. «Έχουμε ζητήσει από τον ΟΟΣΑ να μας ετοιμάσει ένα συνολικό μοντέλο εκμετάλλευσης του ελληνικού ακινήτου, με προοπτική άνω της δεκαετίας, το οποίο να διαλαμβάνει το σύνολο των επενδυτικών παραμέτρων του ακινήτου, είτε αυτές είναι πολεοδομικές, είτε φορολογικές, είτε οτιδήποτε άλλο μπορεί να φανταστεί κανείς, το οποίο πρέπει να ληφθεί υπόψη. Όλα αυτά, προκειμένου να μπορέσει η ελληνική πολιτεία να αποκτήσει έναν οδικό χάρτη» είπε . «Στην Ελλάδα έχουμε την εντός σχεδίου δόμηση, την εκτός σχεδίου δόμηση, την εις το όριο της γραμμής του σχεδίου δόμησης, τη ζώνη δόμησης κ.λπ. Αυτό δεν μπορεί να είναι σοβαρή αντιμετώπιση του κράτους. Και επίσης, το άλλο τεράστιο πρόβλημα που έχουμε σαν χώρα είναι ότι δεν έχουμε κτηματολόγιο... Αν και τα τελευταία δέκα χρόνια γίνεται μία πολύ μεγάλη προσπάθεια προς αυτή την κατεύθυνση με πολλές αποτυχίες, με πολλές αστοχίες» σημείωσε. «Το ακίνητο έχει τεράστια δυνατότητα ως αναπτυξιακό εργαλείο στην Ελλάδα. Αν θέλετε, το ελληνικό κράτος έχει αδικήσει τον εαυτό του. Η Ελλάδα έχει μία ατέλειωτη ακτογραμμή. Η ακτογραμμή της χώρας μας, συμπεριλαμβανομένων των νησιών, είναι ίση σε χιλιόμετρα με την ακτογραμμή της Αφρικής. Νομίζω ότι ο οποιοσδήποτε αντιλαμβάνεται την προσαυξητική αξία των ακινήτων αυτής της χώρας, όταν έχουν αυτή την πρόσβαση στο θαλάσσιο περιβάλλον. Δεν αναφέρομαι, δε, στις τεράστιες εκτάσεις που έχουν ωραιότατη θέα στη θάλασσα. Και αυτό είναι ένα μόνο από αυτά τα οποία μπορούμε να έχουμε στο μυαλό μας. Το τι ρόλο, λοιπόν, μπορεί να παίξει το ελληνικό ακίνητο ως ατμομηχανή, καταρχήν, δεκάδων επαγγελμάτων και δεκάδων δραστηριοτήτων, αλλά και καθεαυτό ως επενδυτικό εργαλείο στην οικονομική ανάπτυξη της Ελλάδας, νομίζω πως ό,τι και να πω είναι λίγο» πρόσθεσε .

Αναζητούν λύση για 71.000 ακίνητα

Το Δημόσιο έχει στην κατοχή του περιουσία που αποτελείται από περισσότερα από 71.000 ακίνητα. Tο αρχικό χαρτοφυλάκιο της ETAΔ περιελάμβανε πάνω από 71.000 ακίνητα, μεταξύ των οποίων πρώην ξενοδοχεία «Ξενία», μαρίνες, κάμπινγκ, χιονοδρομικά κέντρα, μουσεία, σπήλαια, τουριστικά περίπτερα, ιαματικές πηγές, χιλιάδες στρέμματα αγροτικής και αστικής γης, δάση, αρχαιολογικούς χώρους, οικισμούς, νησιά κ.λπ. Tους τελευταίους μήνες έχουν μεταβιβαστεί στο TAIΠEΔ εκατοντάδες ακίνητα, μεταξύ των οποίων τουριστικά και ολυμπιακά ακίνητα, εκτάσεις-«φιλέτα» στην Aττική και σε άλλες παράκτιες περιοχές, το Xιονοδρομικό Kέντρο Παρνασσού, κτίρια στο εξωτερικό κ.λπ. Και τώρα ψάχνουν τι θα τα κάνουν. Το σχέδιο για ΑΕΕΑΠ φαίνεται ότι ναυαγεί λόγω συγκυρίας και στο τραπέζι έχει πέσει το σενάριο της τιτλοποίησης το οποίο και αυτό αντιμετωπίζει πληθώρα προβλημάτων.Σύμφωνα με άλλες πληροφορίες, στις σκέψεις του ΤΑΙΠΕΔ είναι ακόμη και η τιτλοποίηση μελλοντικών εσόδων του ίδιου του Ταμείου. Να προχωρήσει δηλαδή σε έκδοση ομολόγων με εγγύηση το... ταμείο που θα κάνει την επόμενη διετία, έχοντας υπολογίσει π.χ. ότι -εφόσον όλα πάνε καλά- θα εισπράξει μόνο από την παραχώρηση του Ελληνικού ένα ποσό πάνω από 300 εκατ. ευρώ.

Επενδυτές με αρωγό το Δημόσιο

Σήμερα αναμένεται, εκτός απροόπτου, η κατάθεση από το ΤΑΙΠΕΔ αίτησης ανάκλησης της πρωτοβάθμιας απόφασης του Ελεγκτικού Συνεδρίου, βάσει της οποίας είχε απορριφθεί το αίτημα του Ταμείου για λήψη θετικής γνωμοδότησης, προκειμένου να προχωρήσει στην υπογραφή της συμφωνίας με τη Lamda Development, αναφορικά με την ανάπτυξη της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Αλλωστε, όπως ανέφερε και ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, στο πλαίσιο της έκτακτης γενικής συνέλευσης της εταιρείας, η επίλυση του ζητήματος είναι θέμα του ελληνικού Δημοσίου, ενώ προσέθεσε πως δεν είναι λογικό σε μια επένδυση της τάξεως των 5 δισ. ευρώ να ζητείται η συμμετοχή φυσικών προσώπων, στοιχείο που αποτέλεσε μία εκ των ενστάσεων που διατύπωσε Ελεγκτικό Συνέδριο

Κόντρες στην Βουλή

Ανοιχτό άφησε πριν από λίγο στη Βουλή ο υφυπουργός Οικονομικών, Γιώργος Μαυραγάνης, το ενδεχόμενο να απαλλαγούν από τον ΕΝΦΙΑ, οι μη ενεργοί πολεοδομικοί οικισμοί, δηλώνοντας ότι η κυβέρνηση εξετάζει το θέμα αυτό. Όπως δήλωσε ο κ. Μαυραγάνης, η κυβέρνηση εξετάζει το θέμα αυτό, ώστε να ισχύσει και για άλλες περιοχές ό,τι ισχύει για ορισμένους οικισμούς στην Κοζάνη όπου έχουν παρουσιαστεί κατολισθήσεις και έχουν εξαιρεθεί από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ. Απαντώντας δε στον βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ Παναγιώτη Κουρουμπλή, χαρακτήρισε αναληθείς τους ισχυρισμούς του ότι θα εισπραχθούν 3,2 δισ. ευρώ από τον ΕΝΦΙΑ και όχι 2,65 δισ. που έχουν προβλεφθεί, τονίζοντας ότι δεν θα υπάρχει υπέρβαση. Στο μεταξύ, συνεχίζονται οι αντιδράσεις για την επίμαχη τροπολογία, όχι μόνο από βουλευτές της αντιπολίτευσης που κάνουν λόγο για φοροληστρικό μέτρο», αλλά και της συμπολίτευσης, που επιμένουν να ζητούν περαιτέρω βελτιωτικές αλλαγές. Ο ΣΥΡΙΖΑ έχει καταθέσει αίτημα ονομαστικής ψηφοφορίας για την τροπολογία για τον ΕΝΦΙΑ η οποία αναμένεται να διεξαχθεί σήμερα, μόλις ολοκληρωθεί η συζήτηση. Ο εισηγητής του Κωνσταντίνος Ζαχαριάς, κατήγγειλε την κυβέρνηση ότι ουσιαστικά καταργεί και ποινικοποιεί την ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας και τόνισε ότι το κόμμα του δεσμεύεται στην κατάργηση του ΕΝΦΙΑ. Ο εισηγητής του ΠΑΣΟΚ Γιάννης Κουτσούκος, ζήτησε να διορθωθεί με αντικειμενικό και αξιόπιστο τρόπο η τροπολογία.

Και άλλο φιλέτο στο σφυρί

Την έναρξη των διαγωνισμών για την εκχώρηση δημόσιων εκτάσεων στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης καθώς και ακινήτου στην περιοχή του ΣΕΦ αποφάσισε το ΤΑΙΠΕΔ. Η προς «αξιοποίηση» περιοχή - φιλέτο στις Γούρνες περιλαμβάνει έκταση 30.000 τ.μ, καθώς και παραθαλάσσια έκταση 316.000 τ.μ. Στην περιοχή του ΣΕΦ περιλαμβάνεται έκταση 220 στρεμμάτων και η μαρίνα Αθηνών. Στο μεταξύ, «τυπικό» χαρακτηρίζουν στο ΤΑΙΠΕΔ το ζήτημα που προέκυψε με την απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου σχετικά με την «αξιοποίηση» του παλιού αεροδρομίου στο Ελληνικό, σημειώνοντας ότι η εκτιμώμενη «καθυστέρηση» θα είναι της τάξης των 2 μηνών.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki