Η απαξίωση του κενού

Χαρακτηριστικά της απαξίωσης σημαντικού ποσοστού του αποθέματος κατοικιών της χώρας είναι τα συμπεράσματα που προέκυψαν από την έρευνα που πραγματοποίησε η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), με βάση τα στοιχεία της απογραφής του 2011. Οπως προκύπτει, ήδη από τότε, το 35,3% των κατοικιών της χώρας ή 2,24 εκατ. κατοικίες ήταν κενές, ακόμα δηλαδή και πριν από την επιδείνωση της κρίσης και ιδίως της υπερφορολόγησης των ακινήτων, που οδήγησε σε ακόμα μεγαλύτερη υποτίμηση την αγορά κατοικίας. Εκ των πραγμάτων, το μέγεθος αυτό έχει αυξηθεί ακόμα περισσότερο σήμερα. Σε κάθε περίπτωση, οι περισσότερες κενές κατοικίες είναι δηλωμένες ως εξοχικές/δευτερεύουσες και αφορούν συνολικά 21,3% των κενών κατοικιών. Αντίστοιχα, οι κενές κατοικίες που διατίθενται για ενοικίαση ανέρχονται σε 453.901 (7,1%), ενώ τα κενά απούλητα ακίνητα καταλαμβάνουν το 1,4% του συνόλου, αριθμώντας συνολικά 88.996 κατοικίες. Πάντως, όπως τονίζει η ΕΛΣΤΑΤ, υψηλό ποσοστό κενών κατοικιών καταγράφεται και σε άλλες χώρες της Ε.Ε., όπως η Πορτογαλία με 31,9 %, η Μάλτα με 31,8%, η Βουλγαρία με 31,4% και η Κύπρος με 31,1%. Χαμηλά ποσοστά κενών κατοικιών εμφανίζουν η Πολωνία με 2,5%, το Ηνωμένο Βασίλειο με 3,6% και το Λουξεμβούργο με 7,2%.