Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Σφίγγουν τα λουριά και οι γαλλικές τράπεζες

Οι γαλλικές τράπεζες είναι απρόθυμες να χορηγούν στεγαστικά δάνεια στους διεθνείς επενδυτές που αγοράζουν ακίνητα και φημολογείται ότι ορισμένες απο αυτές σταματούν μέχρι το τέλος του χρόνου και την χορήγηση στεγαστικων δανείων σε ιδιώτες.Πρόκειται για μία απόφαση που  υποδηλώνει την έλλειψη ρευστότητας  που αντιμετωπίζουν. Αρκετές τράπεζες έχουν μειώσει τα πλαφόν στα δάνεια που χορηγούν σε δανειολήπτες από χώρες εκτός Ευρώπης. Παράλληλα, εφαρμόζουν αυστηρότερα κριτήρια προκειμένου να εγκρίνουν τις χορηγήσεις και σε γάλλους δανειολήπτες. Ήδη ορισμένες ανατρέπουν τραπεζικά κριτήρια δεκαετιών. Για παράδειγμα παραδοσιακά οι γαλλικές τράπεζες είχαν θέσει ως ανώτατο εισοδηματικό όριο το 33% του ακαθάριστου εισοδήματος του δανειολήπτη. Δηλαδή οι δαπάνες για την εξυπηρέτηση του δανείου να μη υπερβαίνουν το 33% του ακαθαρίστου ετησίου εισοδήματος του. Ωστόσο, πολλά πιστωτικά ιδρύματα έχουν πάψει να εφαρμόζουν και αυτο τον κανόνα που αποτελεί αξίωμα στην αγορά καθώς σε ορισμένους υποψήφιους δανειολήπτες απορρίπτουν την αίτηση με το αιτιολογικό ότι δεν διαθέτουν επαρκείς πόρους για να ζήσουν έστω και αν πληρούν τον κανόνα του 33% . Τέλος , οι γαλλικές τράπεζες έχουν αρχίσει να υιοθετούν τους κανόνες της Βασιλείας ΙΙΙ, ενός νέου παγκόσμιου ρυθμιστικού προτύπου για την κεφαλαιακή επάρκεια των τραπεζών και της ρευστότητας, το οποίο ορίζει ότι το σύνολο των δανείων των επιχειρήσεων δεν πρέπει να υπερβαίνουν το εξαπλάσιο του εισοδήματος τους .

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki