Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Οι τέσσερεις αιτιες για να κοπεί το δάνειο

Αν κάτι έχει αλλάξει δραματικά τα τελευταία τρία χρόνια αυτό είναι η χορήγση των στεγαστικών δανείων. Την εποχή της ευμάρειας το μόνο που χρειαζόνταν κάποιος για να πάρει στεγαστικό δάνειο ήταν μία αίτηση , έλεγαν αστειευόμενοι τραπεζουπάλληλοι . Σήμερα τα πράγματα είναιεντελώς διαφορετικά αφού κάθε αίτημα που υποβάλλεται περνά απο "σαράντα κύματα" και οι πιθανότητες να απορριφθεί είναι πλέον πολλές. Τι θα πρέπει να έχετε υπόψη για να μη πέσετε θύμα άρνησης;

1. Το σπίτι χρειάζεται πάρα πολύ δουλειά Ένα σπίτι που χρειάζεται πολλές επισκευές θα αντιμετωπιστεί απο τον εκτιμητή με επιφύλαξη με αποτέλεσμα η μελέτη να το εμφανίζει με μικρότερη αξία. Αυτό στην καλύτερη περίπτωση σημαίνει μικρό δάνειο.

2. Μικρή ίδια συμμετοχή. Απο τότε που οι τράπεζες ξεκίνησαν να είναι φειδωλές στην χορήγηση δανείων άρχισαν να ζητούν μεγαλύτερη συμμετοχή του δανειολήπτη στο κόστος αγοράς. Αν μάλιστα ληφθεί υπόψη ότι και οι εκτιμήσεις που γίνονται είναι πολύ συστηρητικές μπορεί στο τέλος το δάνειο να καλύπτει μόλις το 50-60% της αξίας του ακινήτου. Οι εποχές που οι τράπεζες χρηματοδοτούσαν το 100% της εμπορικής αξίας έχουν περάσει χωρίς επιστροφή

3. Έχετε πάρα πολύ χρέος Αν το χρέος υπερβαίνει το 40% του εισοδήματός σας, πρέπει να σκεφτείτεια δύο φορές για την αγορά ενός σπιτιού - όχι μόνο γιατί δεν θα πάρει έγκριση το δάνειο , αλλά μόνο και μόνο επειδή είστε έχετε υπερβολικό χρέος

. 4. Είσαι ελεύθερος επαγγελματίας και το εισόδημά σας έχει μειωθεί Αν 2009 το εισόδημά σας εμφανίζεται μειωμενο οι τράπεζες θα είναι συντηρητικές καθώς η κατάσταση της οικονομίας όχι μόνο δεν βελτιώνεται αλλά αντίθετα επιδεινώνεται. Θα βρούν διάφορους εύσχημους τρόπους να σας πουν ΟΧΙ.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki