Η κρίση δυσκολεύει την εκποίηση

Η παγκόσμια κρίση καθιστά ακόμα δυσκολότερη την επιτυχή διαχείριση του προγράμματος εκποίησης της δημόσιας περιουσίας , καθώς όλα δείχνουν ότι η απειλή μίας νέας παγκόσμια ύφεσης προβάλλει απειλητική. Η κρίση χρέους που πλήττει όχι μόνο την ευρωπαϊκή οικονομία αλλά και την οικονομία των ΗΠΑ, αποτελεί την υπ΄αριθμό 1 απειλή για την ανάκαμψη της παγκόσμιας αγοράς ακινήτων. Παρά τα σημάδια , για σταθεροποίηση της αγοράς κατοικίας σε ΗΠΑ και Μεγάλη Βρετανία , οι αναλυτές εκτιμούν ότι πλέον το ενδεχόμενο να επιστρέψουν οι αγορές αυτές σε συνθήκες ύφεσης είναι αυξημένες . Ανάλογες είναι και οι προβλέψεις και για την αγορά γραφείων και εμπορικών χώρων η οποία είναι άμεσα εξηρτημένη από την πορεία της οικονομίας αφού, η απορρόφηση της προσφοράς είναι σε συνάρτηση με την πορεία της καταναλωτικής εμπιστοσύνης και του επιχειρηματικού κλίματος. « Ένα περιβάλλον οικονομικής ανασφάλειας , φρενάρει κάθε νέα επένδυση αφού οι επενδυτές θεωρούν ότι σε συνθήκες ύφεσης η χρηματοδότηση και η απορρόφηση του προϊόντος καθίσταται ιδιαίτερα δύσκολη.» Σε ένα τέτοιο περιβάλλον η υλοποίηση ενός προγράμματος μαμούθ που απευθύνεται κυρίως στην τουριστική αγορά καθίσταται ιδιαίτερα προβληματική τόσο ως προς το βαθμό επιτυχίας του όσο και ως προς την πραγματοποίηση των ποσοτικών στόχων (έσοδα) που έχουν τεθεί. Με απλά λόγια , το πρόγραμμα εκποίησης-αξιοποίησης χιλιάδων στρεμμάτων γης που απευθύνεται για τουριστική εκμετάλλευση είτε θα ανατραπεί ως προς τους χρονικούς στόχους που έχουν τεθεί είτε θα περιορίσει τον πήχη των προβλέψεων για τα έσοδα. Η προοπτική αυτή προβληματίζει ήδη τους αρμόδιους φορείς , οι οποίοι από την πλευρά τους προσπαθούν να κρατήσουν μία στάση αισιοδοξίας επισημαίνοντας ότι «αυτό που βιώνουν σήμερα οι παγκόσμιες αγορές είναι ένα παροδικό φαινόμενο και σύντομα θα επανέλθει το κλίμα ηρεμίας στις παγκόσμιες αγορές χρήματος.».