Πορεία προς την άβυσσο

Η αγορά επαγγελματικών ακινήτων βρίσκεται σε σταθερά πτωτική πορεία, με τις τιμές (στις οποίες έχουν πραγματοποιηθεί deals) να έχουν σημειώσει «βουτιά» ακόμη και άνω του 50%. Και παρά τη διαφαινόμενη βελτίωση του οικονομικού κλίματος, δυσοίωνες παραμένουν οι προοπτικές για το 2013, με την απασχόληση στον κλάδο του λιανεμπορίου να έχει επιστρέψει στα επίπεδα του 1998, σύμφωνα με την ΕΣΕΕ.

Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι οι ενδείξεις δείχνουν να συνεχίζεται η κατάσταση όπως διαμορφώθηκε το τελευταίο τρίμηνο του 2012,  μέχρι τον Ιούνιο. Αυτό σημαίνει ότι η αγορα θα χαρακτηριστεί απο  την πτώση των ενοικίων, την επαναδιαπραγμάτευση των συμβολαίων μίσθωσης και την αύξηση των κενών χώρων. Σε κάθε περίπτωση , τονίζουν , η περαιτέρω πορεία της αγοράς ακινήτων συνδέεται άμεσα με την πορεία της οικονομίας και των αποκρατικοποιήσεων αλλά και τις εξελίξεις στην τραπεζική αγορά. Σε κάθε περίπτωση, το πιθανότερο είναι η προσδοκώμενη αλλαγή του κλίματος στην αγορά να μην γίνει αισθητή στα ακίνητα κατά τη διάρκεια του 2013.