Ο προβληματισμός που αναπτύσσεται αφορά κυρίως την υλοποίηση του fast track όχι μόνο στη περίπτωση του Ελληνικού αλλά και σε άλλες εκτάσεις του Δημοσίου είναι , δηλαδή το πόσο εύκολο θα είναι η υπέρβαση των πολεοδομικών, περιβαλλοντικών, αρχαιολογικών κανόνων για να γίνει ελκυστική η επένδυση. Η παρουσία και πολύ περισσότερο η παρέμβαση του ΣτΕ κατόπιν έγκλησης κάποιου κατοίκου ή φορέα της περιοχής θα μπορούσε να καθυστερήσει την επένδυση για χρόνια. Από την άλλη η υπέρβαση της αρμοδιότητας του Συμβουλίου της Επικρατείας είναι δύσκολη ακόμη και με τη χρήση του νέου θεσμού δεδομένου ότι ο ρόλος του ανώτατου δικαστηρίου είναι συνταγματικά κατοχυρωμένος. Σε ό,τι αφορά τις διαδικασίες αξιοποίησης το υπουργείο Οικονομικών πιστεύει ότι μέσα στην άνοιξη θα έχει προσλάβει τους συμβούλους και θα έχει έτοιμο το concept για την αξιοποίηση του Ελληνικού. Έχοντας βέβαια και την αποτυχία από την ενεργειακή επένδυση στο Αστακό τονίζει ότι λόγω του μνημονίου οι πρώτοι με τους οποίους θα συζητήσει στις αρχές του καλοκαιριού θα είναι οι άνθρωποι του QIA . Αν όμως οι διαπραγματεύσεις δεν έχουν αποτέλεσμα τότε θα προχωρήσει σε διεθνή διαγωνισμό για το Ελληνικό. Πάντως αξιόπιστες ππληροφορίες κάνουν λόγο για 200 ακίνητα του Δημόσιου που θα παραχωρηθούν τελικά προς αξιοποίηση αντι των 22 που αρχικά είχαν ανακοινωθεί.