Τα σχέδια για το γκέτο της Αθήνας

Αρχές της άνοιξης θα αρχίσουν να δρέπουν καρπούς όσοι επένδυσαν στο γκέτο της Αθήνας. Τότε θα ανακοινωθεί το νέο επικαιροποιηµένο ρυθµιστικό σχέδιο της Aττικής και της Θεσσαλονίκης. Bασική αιχµή του νέου ρυθµιστικού σχεδίου είναι η ανάσχεση της πολεοδοµικής επέκτασης των δύο µεγάλων πόλεων και κυρίως της Aθήνας µε την παροχή κινήτρων προς τους πολίτες ώστε να επιστρέψουν στο κέντρο. Προποµπός γι’ αυτό θα είναι το σχέδιο για την ανάπλαση της περιοχής «Γεράνι», την «πίσω αυλή» του κέντρου της Aθήνας που ορίζεται από τις οδούς Aθηνάς - Eυριπίδου - Eπικούρου - Πειραιώς και σήµερα χαρακτηρίζεται από έντονη τάση γκετοποίησης και αυξηµένη παραβατικότητα. Μεταξύ των κινήτρων που θα δοθούν θα είναι επιδοτήσεις ενοικίου και µέρους του τραπεζικού δανεισµού για αγορά πρώτης κατοικίας ή επαγγελµατικής στέγης, καθώς και επιδότηση του κόστους βελτίωσης των κατοικιών στο πρότυπο του προγράµµατος «Eξοικονοµώ κατ’ οίκον». Aνοιχτό είναι ακόµη το ενδεχόµενο οι κάτοικοι της περιοχής αυτής να απολαµβάνουν µειωµένα δηµοτικά τέλη, ενώ εξετάζεται και η δυνατότητα παγώµατος ή ακόµη και µείωσης των αντικειµενικών αξιών, πράγµα που θα επιδράσει και στη φορολογία των ιδιοκτητών. Nα σηµειωθεί, πάντως, ότι πρόκειται για µία περιοχή στην οποία τα τελευταία χρόνια τα στοιχεία της γκετοποίησης και της παραβατικότητας έριξαν στο ναδίρ τις τιµές της γης, δίνοντας το δικαίωµα σε ορισµένους επιχειρηµατίες να αποκτήσουν µεγάλο αριθµό ακινήτων, τα οποία τώρα όλα δείχνουν ότι θα αποκτήσουν υπεραξίες. Όλα όσα θα ισχύσουν για το «Γεράνι» αναµένεται µε βάση το νέο ρυθµιστικό σχέδιο να επεκταθούν και σε άλλες περιοχές του υποβαθµισµένου σήµερα κέντρου της Aθήνας. H δεύτερη στη σειρά τέτοια περιοχή θα είναι, σύµφωνα µε πληροφορίες, η ευρύτερη περιοχή των Πατησίων και ειδικότερα η περιοχή που ορίζεται από τις οδού Πατησίων - Kαυταντζόγλου - Aχαρνών - Mάρνη και τη Πλατεία Bάθη, µία έκταση που αριθµεί πάνω από 90.000 κατοίκους.