Οι 10 "προφήτες"

Ποιά είναι τα σημάδια εκείνα που δίνουν το στίγμα της αγοράς; Τιμές , επενδύσεις και ανεργία είναι τα πιό σημαντικά, λένε οι οικονομολόγοι . Το realestatenews.gr σε συνεργασία με κορυφαίους οικονομολόγους κατήρτισε μία λίστα των στατσιτικών εκείνων δεδομένων που απεικονίζουν την σημερινή εικόνα της αγοράς:

1. Η οικονομία εμφανίζει έντονα σημάδια ύφεσης που επιταχύνονται τα επόμενα δύο εξάμηνα.

2. Ο ιδιωτικός τομέας δεν δημιουργεί νεες θέσεις εργασίας.

3. Η εμπιστοσύνη των καταναλωτών παραμένει σε χαμηλά επίπεδα.

4. Η 30-έτους επιτόκια στεγαστικών δανείων βρίσκεται σε χαμηλά ιστορικά επίπεδαεπίπεδα των γενεών.

5. Η μέση τιμή της κατοικίας έχει πτωτικές τάσεις σταθεροποιείται.

6. Τα στατιστικά στοιχεία για την αγορά κατοικίας αλλά και την οικοδομή εξακολουθούν να εμφανίζουν πτωτικές τάσεις (επενδύσεις σε κατοικία, μεταβιβάσεις οικοδομικά υλικά ).

7. Οι ζητούμενες αποδόσεις απο τους αγοραστές "ψηλώνουν".

8. Οι οικονομολόγοι δεν αναμένουν αυξήσεις των τιμών στα επόμενα χρόνια

9. Οι επισφάλειες στα στεγαστικά δάνεια αυξάνονται και οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο ότι στο τέλος του χρόνου θα ξεπεράσουν το 10%.

10. Οι προσδοκίες για ανάκαμψη είναι ασθενικές.

Σύμφωνα με τις απόψεις των ίδιων τα 10 αυτά στοιχεία θα πρέπει να παρατηρούνται συστηματικά απο όσους ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων καθώς κάποια απο αυτά προειδοποιούν για την ανάκαμψη και κάποια άλλα δείχνουν την δυναμική της αγοράς στην τρέχουσα συγκυρία. Σε κάθε περίπτωση , η απασχόληση και οι καταναλωτικές προσδοκίες δίνουν το σινιάλο για τις μεσοπρόθεσμες τάσεις της αγοράς.