realestatenews.gr
Μέτρα για τα αυθαίρετα
Μέτρα για τα αυθαίρετα προωθεί η Κυβέρνηση σε μία προσπάθεια να αντλήσει περισσότερα έσοδα προωθεί η Κυβέρνηση. Αυτό διαφάνηκε απο την χθεσινή ανακοίνωση των επιμέρους μέτρων της συμφωνίας με τοην ΕΕ και το ΔΝΤ. Την σχετική πληροφορία επιβεβαίωσε στην εφημερίδα "ΝΕΑ" στέλεχος του υπουργείου Περιβάλλοντος που έλεγε ότι ετοίμαζαν «συνολική ρύθμιση για τα αυθαίρετα με χρονικό ορίζοντα το τέλος τού 2010, αλλά τώρα θα πρέπει να επισπευσθούν οι διαδικασίες...». Σύμφωνα με τα ίδια στελέχη, «μετά τις τελευταίες εξελίξεις περιμένουν πρόταση από το υπουργείο Οικονομικών για τα αυθαίρετα». Η εκτίμηση είναι ότι σήμερα στην Αττική υπάρχουν 1,5 εκατ. αυθαίρετα. Από αυτά περίπου 150.000 βρίσκονται σε δασικές εκτάσεις. Τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης είναι ιδιαίτερα τσουχτερά για τα αυθαίρετα που χτίστηκαν μετά τις 31-12-2003, σε σχέση με αυτά που χτίστηκαν το διάστημα 1983-2003. Για παράδειγμα, για ένα αυθαίρετο κτίσμα (κατοικία) 100 τετραγωνικών μέτρων, σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.250 ευρώ, το πρόστιμο ανέγερσης είναι 125.000 ευρώ (τιμή ζώνης Χ τ.μ.) και το πρόστιμο διατήρησης 62.500 ευρώ τον χρόνο (πρόστιμο ανέγερσης: 2). Για το ίδιο αυθαίρετο, αν έχει χτιστεί πριν από το 2004, το πρόστιμο ανέγερσης είναι 2.900 ευρώ και το πρόστιμο διατήρησης 580 ευρώ τον χρόνο.
Κατεβάζουν ρολά τα πρατήρια καυσίμων, λόγω κρίσης, μειωμένης κατανάλωσης και αδυναμίας εξόφλησης των υποχρεώσεών τους. Σύμφωνα με το Σύνδεσμο Εταιριών Εμπορίας Πετρελαιοειδών, περίπου 300 – 350 πρατήρια καυσίμων σε όλη τη χώρα έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους τους τελευταίους μήνες καθώς αδυνατούν να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους προς τις εταιρίες εμπορίας και αυτές σταμάτησαν να τα εφοδιάζουν με καύσιμα. Την ίδια ώρα η κατανάλωση καυσίμων εμφανίζει πτώση άνω του 20 % ενώ στη σούπερ αμόλυβδη, που είναι το ακριβότερο καύσιμο, η μείωση της φθάνει στο 60 %.
Ο όγκος νέων οικοδομών βάσει αδειών (ιδιωτικών, κατοικήσιμων και μη κτισμάτων) μειώθηκε κατά -21,9% σε ετήσια βάση τον Σεπτ.’10 (Αύγ.’10: -24,8%, Ιούλ.’10:- 29,1%, Ιούν.΄10: -30,0%), έναντι πτώσης του κατά - 26,6% τον Σεπτ.’09. Στο 9μηνο’10 ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά -24,8% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής του κατά -28,3% το 9μηνο’09. Επίσης, ο αριθμός των ιδιωτικών οικοδομικών αδειών μειώθηκε στο 9μηνο’10 κατά -10,7% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσης κατά -15,5% στο 9μηνο’09. Η μικρότερη μείωση του αριθμού των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών (9μηνο’10: -10,7%), έναντι του όγκου των οικοδομών (-24,8%) οφείλεται στο γεγονός ότι σημαντικός αριθμός αδειών που έχουν εκδοθεί εφέτος όπως για: επισκευές, κατεδαφίσεις, αναπαλαιώσεις, περιτοιχίσεις και τροποποιήσεις δεν δημιουργούν στοιχεία επιφανείας ή όγκου. Ειδικότερα όσον αφορά στις κατοικίες (νέες κατοικίες και προσθήκες κατοικιών), ο αριθμός τους μειώθηκε από 40.748 στο 8μηνο.’09, σε 34.953 στο 8μηνο.’10 (-14,2%), ενώ ο αριθμός των νέων κατοικιών περιορίσθηκε σε 2.837 τον Αύγ.΄10, έναντι 3.196 τον Αύγ.΄09 . Η μείωση του όγκου των νέων οικοδομών αντανακλάται στη μείωση της παραγωγής έτοιμου σκυροδέματος και τσιμέντου, που σημείωσαν το 2010 ηπιότερο αρνητικό ρυθμό μεταβολής (Σκυρόδεμα: 10μηνο’10: -8,9%, 10μηνο’09: -29,8%, Τσιμέντο: 10μηνο’10: -13,6%, 10μηνο’09: -22,2%).
Μέτρα για τις οφειλές παίρνουν τα υπουργείο Οικονομικών και Οικονομίας . Έτσι αναστέλλονται ως το τέλος του χρόνου όλοι οι πλειστηριασμοί των τραπεζών εις βάρος δανειοληπτών που έχουν οφειλές ως και 200.000 ευρώ. Με τροπολογία που κατάθεσε χθες στη Βουλή η υπουργός Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας κυρία Λούκα Κατσέλη αναστέλλονται ως τις 31 Δεκεμβρίου 2010 οι πλειστηριασμοί «οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσό των 200.000 ευρώ, από πιστωτικά ιδρύματα, εταιρείες παροχής πιστώσεων και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών». Πρόκειται για τη δεύτερη αναστολή των πλειστηριασμών- η τρέχουσα λήγει στις 30 Ιουνίου. Στη συντριπτική τους πλειονότητα οι περιπτώσεις που αφορά είναι στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια τα οποία οι δανειολήπτες δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν, και ως εκ τούτου κινδυνεύουν να χάσουν ακίνητα- κατά τεκμήριον τις κατοικίες τους. Παράλληλα ο υπουργός Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου ανακοίνωσε ότι έχει δώσει σαφείς οδηγίες προς τους δικαστικούς επιμελητές και τους αρμόδιους υπαλλήλους των εφοριών ότι δεν είναι δυνατόν να κατάσχονται αντικείμενα που είναι απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης των πολιτών (ρούχα, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές κτλ.) που χρωστούν στο Δημόσιο. Επιπλέον το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη συστήσει επιτροπή για τον εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου είσπραξης οφειλών, ώστε να μην εφαρμόζονται δυσανάλογα αυστηρές ποινές προς μικροοφειλέτες, αλλά και ταυτόχρονα να διασφαλίζονται τα συμφέροντα του Δημοσίου και η έγκαιρη είσπραξη όλων των οφειλών.
Παρά το γεγονός ότι το μερίδιο της αγοράς εξοχικής κατοικίας στη συνολική αγορά ακινήτων εξακολουθεί να κινείται στα επίπεδα του 10%, οι προβλέψεις για την επόμενη χρονιά δεν είναι και τόσο ευοίωνες καθώς όλα δείχνουν ότι το δυσμενές περιβάλλον του 2010 δεν φαίνεται να ανατρέπεται. Ήδη , τα «σημάδια της κρίσης γίνονται αισθητά καθώς:Περισσότερα Άρθρα...
