realestatenews.gr
Κλοπή...
Σε σχέση με τις πρόσφατες δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών κ. Χρήστου Σταικούρα για επιβολή ελάχιστου ποσοστού υποχρεωτικών δαπανών με «πλαστικό χρήμα», βάσει του εισοδήματος από μισθώματα, με πρόσθετο φόρο 22% για το ακάλυπτο τμήμα του, ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς απέστειλε στο επιτελείο του Υπουργείου Οικονομικών την εξής επιστολή, με την οποία ζήτησε να μην συμπεριληφθεί τέτοια ρύθμιση στο υπό κατάρτιση φορολογικό νομοσχέδιο.
Το κείμενο της επιστολής της ΠΟΜΙΔΑ έχει ως εξής:
"Αξιότιμε κε Υπουργέ
Αναφερόμενοι σε τελευταίες δηλώσεις σας σχετικά με τα θέματα που μας αφορούν, διαπιστώνουμε ότι αντί να ανακοινώσετε το ποσοστό 30% ως μείωση του
ΕΝΦΙΑ για όλους τους φορολογούμενους, όπως ρητά είχε υποσχεθεί ο κ. Πρωθυπουργός, το ανακοινώσατε ως ελάχιστο ποσοστό υποχρεωτικών δαπανών με
«πλαστικό χρήμα», βάσει του εισοδήματος από μισθώματα!
Μιά τέτοια πρωτοφανής ρύθμιση, η οποία δεν συμπεριλήφθηκε ποτέ σε καμιά προεκλογική εξαγγελία της κυβέρνησης, είναι απαράδεκτη αλλά και
ανεφάρμοστη, για τους εξής λόγους:
Πρώτον η ανωτέρω υποχρέωση για μισθωτούς και συνταξιούχους, προυπήρχε,συνδυαζόμενη είτε με αφορολόγητο όριο, είτε με χαμηλό φορολογικό συντελεστή,πράγμα το οποίο έχει καταργηθεί για τα μισθώματα. Συνεπώς μια τέτοια ρύθμιση θα έπρεπε να συνδυαστεί με την καθιέρωση αφορολογήτου ορίου και στα εισοδήματα από μισθώματα, τουλάχιστον για όσους αυτά είναι το μοναδικό τους εισόδημα, αλλά και με ουσιαστική μειωτική παρέμβαση στην ισχύουσα ληστρική κλίμακα φορολογίας των μισθωμάτων, πράγμα που δεν φαίνεται να είναι στις προθέσεις σας.
Δεύτερον η αθροιστική φορολόγηση των μισθωμάτων της «μεσαίας τάξης» με συντελεστή 35-45 %, με εισφορά αλληλεγγύης έως και 10%, με ετήσιο ΕΝΦΙΑ και με το συμπληρωματικό του φόρο ο οποίος επιβάλλεται κυρίως σε απρόσοδα ακίνητα, χωρίς κανένα όριο προς τα επάνω, αλλά και σειρά από άλλους πολυποίκιλους φόρους και κάθε είδους τέλη, βεβαιώσεις, πιστοποιητικά κλπ.,έχει συνολικά δημευτικό χαρακτήρα, «τα παίρνει όλα» κυριολεκτικά, με αποτέλεσμα να μην απομένει διαθέσιμο εισόδημα της τάξης του 30% που αξιώνετε να δαπανηθεί μέσω του τραπεζικού συστήματος!
Συνεπώς, επειδή είναι πρακτικά αδύνατον για τους περισσότερους εκμισθωτές να προβούν σε τέτοιου ύψους δαπάνες ελλείψει διαθεσίμου εισοδήματος, η ρύθμιση αυτή θα καταλήξει σε πραγματική καταλήστευσή τους με την πρόσθετη «φορολογία» του 22%. Γι΄αυτό και σας καλούμε να μην συμπεριλάβετε μια τέτοια απαράδεκτη ρύθμιση στο φορολογικό νομοσχέδιο.
Περιμένετε! Αυτό το σπίτι απο το οποίο μόλις ναχωρήσατε μπορεί να φαίνεται ότι σας προσφέρει όλα όσα είχατε ονειρευτεί αλλά δεν χρειάζεται να βιαστείτε γιατί μπορεί να κρύβει εκπλήξεις.... Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, είναι εύκολο να αφήσετε τα συναισθήματα να σας παρασύρουν αλλά αυτό είναι ΛΑΘΟΣ για τί μία πιό προσεκτική εξέταση μπορεί να σας αποκαλύψει αλήθειες που δεν φαίνονται με την πρώτη ματιά. Για το λόγο αυτό:
Να πουλήσω τώρα ή να περιμένω; Πρόκειται για ένα ερώτημα που απασχολεί χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα . Οι απάντηση δεν είναι ούτε εύκολη ούτε απλή αφού προϋποθέτει μαντικές ικανότητες. Παρόλα αυτά, προσπαθήσαμε με συγκεντρώσουμε όλες τις ερωτήσεις που θα βοηθήσουν να δώσετε την δική σας απάντηση.
Η νέα μεσαία τάξη που διαμορφώνεται στη Βραζιλία σημαίνει ότι ο τουρισμός εντός και εκτός Βραζιλίας θα αυξηθεί. Σημαίνει, επίσης, ότι η κατανάλωση τροφής θα αυξηθεί, όχι μόνο στη Βραζιλία αλλά και σε όλο τον κόσμο- οι αναλυτές περιμένουν 50% αύξηση στη ζήτηση τροφής μέχρι το 2025.
Στην Ελλάδα της βαθειάς ύφεσης και της υψηλής ανεργίας φαίνεται ότι οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνουν, αφού η επιστροφή των τιμών των προϊόντων στα προ των εκπτώσεων επίπεδα τον Μάρτ.’11 ήταν (σύμφωνα με την ΕΛ.ΣΤΑΤ) σχεδόν πλήρης. Ειδικότερα, οι εκπτώσεις μείωσαν τον πληθωρισμό με βάση τον ΔΤΚ κατά 2,95 ποσοστιαίες μονάδες τον Ιαν.- Φεβρ.’11, αλλά τον αύξησαν ξανά κατά 2,75 π.μ. τον Μάρτ.’11. Έτσι ο πληθωρισμός με βάση τον ΔΤΚ αυξήθηκε, πέραν πάσης προσδοκίας, στο 4,5% τον Μάρτιο, από 4,4% τον Φεβρ.’11, παρά το ότι οι τιμές του πετρελαίου θέρμανσης και της βενζίνης είχαν πτωτική επίπτωση στον πληθωρισμό του Μαρτ.’11 κατά -0,3 π.μ. Η εκτίμηση του πληθωρισμού του Μαρτ.’11 στηρίχθηκε στην πάγια πρακτική της ΕΛ.ΣΤΑΤ της σχεδόν πλήρους επαναφοράς των τιμών τον Μάρτιο στα επίπεδά τους προ των εκπτώσεων του Ιαν.-Φεβ. εκάστου έτους. Ωστόσο, ο Μάρτιος του 2011 ήταν ενδεχομένως, όσον αφορά στον πληθωρισμό, ένας πολύ διαφορετικός Μάρτιος από ότι τα προηγούμενα έτη. Υπάρχουν, δηλαδή, σαφείς ενδείξεις ότι τον Μάρτιο του 2011 οι τιμές των περισσότερων προϊόντων δεν επανήλθαν στα προ των εκπτώσεων επίπεδά τους. Μάλιστα, οι εκπτώσεις στα περισσότερα είδη συνεχίζονται, ανεπισήμως, έως σήμερα. Βέβαια, η πτώση του πληθωρισμού που δεν ήρθε τον Μάρτιο του 2011 θα έλθει αναπόφευκτα τον Απρίλιο και τους επόμενους μήνες. Έτσι, τον Απρ.’11 αναμένεται πτώση του ΔΤΚ στο 3,6% και υποχώρησή του λίγο πάνω από το 2,0% τον Αύγουστο. Για το έτος ως σύνολο ο μέσος πληθωρισμός αναμένεται τώρα στο 3,1%, από 2,6% που ήταν η προηγούμενη εκτίμηση.Περισσότερα Άρθρα...
