Οι αλλαγές στους φόρους

Αλλαγές στους φόρους κρύβει η νέα χρονιά. Οι αλλαγές στην φορολογία ακινήτων είναι:

Φόρος υπεραξίας ακινήτων: «Παγώνει» η πλήρης αναστολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων έως το τέλος του 2016. Σημειώνεται ότι ο φόρος υπεραξίας επιβαλλόταν με συντελεστή 15% στη διαφορά μεταξύ της τιμής αγοράς και της τιμής πώλησης ενός ακινήτου με απαλλαγή από τον φόρο των ακινήτων τα οποία είχαν αποκτηθεί πριν την 1η/1/1994. Ακόμη, υπάρχουν οι εξής μεταβολές:

Επαγγελματίας επενδυτής: Καταργείται η έννοια του «επαγγελματία επενδυτή» που υπό προϋποθέσεις οδηγούσε στην επιβολή φόρου με συντελεστή 26% από το πρώτο ευρώ, ενώ υποχρέωνε τον επενδυτή στο Χρηματιστήριο να ανοίξει βιβλία.

Κατασκευαστές: Καταργείται το τεκμήριο αυτοπαράδοσης για απούλητα ακίνητα.

Ενοίκια: Ο φορολογικός συντελεστής για τα πρώτα 12.000 ευρώ που προέρχεται από εισοδήματα από ενοίκια αυξήθηκε από το 10% στο 11%, παράλληλα όμως καταργήθηκε ο συμπληρωματικός φόρος 1,5% και 3% εφόσον η επιφάνεια κατοικίας υπερβαίνει τα 300 τ.μ. ή πρόκειται για επαγγελματική μίσθωση. Επίσης, στα εισοδήματα από ακίνητα δεν υπολογίζεται πλέον προκαταβολή φόρου 55%.