Ληστεία μέσω αντικειμενικών

Παιγνίδι με τις αντικειμενικές αξίες κάνει το υπουργείο Οικονομικών καθώς απο την μία πλευρά πιέζει τους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε γονικές παροχές επισείοντας τη προοπτική της αυξημένης επιβάρυνσης λόγω αυξήσεων τους ενώ απο την άλλη προεξοφλεί αυξήσεις την στιγμή που γνωρίζει ότι οι τιμές είναι μειωμένες έως και 30% σε σύγκριση με το 2007 σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. Παράλληλα δηλώνει ότι μεταθέτει για το δεύτερο εξάμηνο του 2012 τις αλλαγές των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων,προεξοφλώντας αύξηση τους καθώς , όπως λέει, θα προσεγγίζουν τις λεγόμενες εμπορικές τιμές. Το σίγουρο είναι ότι ακόμα και οι βάσεις δεδομένων που φέρεται ότι θα χρησιμοποιήσει δεν δικαιολογούν σε καμία περίπτωση αυξήσεις των αντικειμενικών αφού οι εκτιμήσεις που κάνουν σήμερα οι τράπεζες προεξοφλούν περαιτέρω πτώση των τιμών . Οι αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων θα ενσωματωθούν στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο που αναμένεται μέσα στο πρώτο τρίμηνο του νέου έτους.

Πάντως τώρα, το υπουργείο Οικονομικών ρίχνει το κύριο βάρος των προσπαθειών του στην είσπραξη του ΕΤΑΚ 2009 και του ΦΑΠ για το 2010 και το 2011. Μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να αποσταλούν 1,6 εκατομμύρια εκκαθαριστικά για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων του 2009, με προσδοκώμενα έσοδα περίπου 150 εκατ. ευρώ, ενώ τα ειδοποιητήρια για το ΦΑΠ 2010 και 2011 αναμένονται στις αρχές του επομένου έτους. Ο προϋπολογισμός του 2012 προβλέπει έσοδα ύψους 3,581 δισ. ευρώ από τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας, με αύξηση 217,6% σε σχέση με τα έσοδα 1,128 δισ. ευρώ που αναμένονται για φέτος. Η εκρηκτική αυτή φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων εξηγείται στον προϋπολογισμό «αφενός διότι το 2011 δεν εισπράττονται καθόλου έσοδα από το φόρο ακίνητης περιουσίας του οικείου έτους για τα φυσικά πρόσωπα, εξαιτίας τεχνικών προβλημάτων και αφετέρου λόγω της πλήρους απόδοσης του ενιαίου τέλους ακινήτων». Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα συμπαρασύρει προς τα πάνω περίπου 20 φόρους, τέλη, εισφορές και πρόστιμα, ενώ εκτιμάται ότι θα επιφέρει το οριστικό πλήγμα σην αγορά ακινήτων.