Εγκύκλιος για τους φόρους σε ημιυπαίθριους

Για τους ημιυπαίθριους χώρους που διατηρούνται, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3843/2010, δεν οφείλεται αναδρομικά οποιοσδήποτε φόρος, ενώ τυχόν καταβληθέντες φόροι δεν αναζητούνται. Αυτό γνωστοποιήθηκε με την υπ' αριθμ. ΠΟΛ. 1121/24.5.2011 εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, με την οποία δόθηκαν οι κατωτέρω πρόσθετες διευκρινίσεις, όσον αφορά στη διαδικασία ηλεκτροδότησης των χώρων που ρυθμίζονται με το ν. 3843/2010: Σχετικά με το αναφερόμενο θέμα και τις διατάξεις του άρθρου 22 του ν. 3897/2010 (ΦΕΚ 208/Α) «Σύσταση Εθνικού Συμβουλίου Οδικής Ασφάλειας και Γενικής Διεύθυνσης Οδικής Ασφάλειας, εποπτεία και βελτίωση του θεσμού του τεχνικού ελέγχου οχημάτων για την προαγωγή της Οδικής Ασφάλειας και την προστασία του περιβάλλοντος, κύρωση Σύμβασης μεταξύ Ελληνικού Δημοσίου και ΟΑΣΘ και άλλες διατάξεις», με τις οποίες, μεταξύ άλλων, ρυθμίζονται θέματα του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62/Α) «Ταυτότητα κτηρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις», σας γνωρίζουμε τα εξής: Στην περ. α' της παραγρ. 5 του άρθρου 22 του ως άνω νόμου, ορίζεται ότι για τους χώρους που διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 δεν οφείλεται αναδρομικά οποιοσδήποτε φόρος. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι δεν αναζητούνται. Οι διατάξεις της ανωτέρω περ. α', παρ. 5 του άρθρου 22 του ν. 3897/2010 ισχύουν αναδρομικά από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του ν. 3843/2010 (28.4.2010). Τέλος, τονίζεται ότι, στις περιπτώσεις που τα κτήρια στα οποία βρίσκονται οι χώροι που ρυθμίστηκαν με βάση το ν. 3843/2010, όπως ισχύει, δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί, τότε ευνόητο είναι ότι, για την ηλεκτροδότηση των κτηρίων αυτών, εκτός των ρυθμιζόμενων χώρων θα έχουν εφαρμογή είτε οι διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, εφόσον πρόκειται για οικοδομές που ανεγείρονται με βάση άδεια που εκδίδεται από 1.1.1995 και εφεξής, είτε οι διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 8 του ν. 1882/1990 στο σύνολό τους, εφόσον πρόκειται για οικοδομές που ανεγείρονται με βάση άδεια που εκδόθηκε μέχρι 31.12.1994 ή για αυθαίρετες οικοδομές που έχουν νομιμοποιηθεί ή για τις οποίες έχει εγκριθεί η ηλεκτροδότηση από τις αρμόδιες προς τούτο αρχές. Εφαρμογή διατάξεων Για την ηλεκτροδότηση των ημιυπαίθριων και λοιπών χώρων που υπάγονται στη ρύθμιση του ν. 3843/2010, δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 8 του ν. 1882/1990, οι διατάξεις των άρθρων 35-36 του ΚΦΕ και της κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕΧΩΔΕ 1137140/2439/Α0012-ΠΟΛ.1277/5.12.1994, όπως ισχύουν.