Οι αλλαγές στον ΦΑΠ

Δυσάρεστες εκπλήξεις επιφυλάσσει το υπουργείο Οικονοµικών σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων µε το νέο φορολογικό νοµοσχέδιο που πρόκειται να κατατεθεί στη Βουλή τον Σεπτέµβριο. Σε µια προσπάθεια να αντιµετωπίσει την κατάρρευση των εσόδων απότη φορολογία κεφαλαίου, το υπουργείο εξετάζει «διαρθρωτικές» παρεµβάσεις στον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) που αυξάνουν σηµαντικά τον αριθµό των υπόχρεων στον φόρο. Μέσα από τις αλλαγές στο αφορολόγητο όριο των 400.000 ευρώ και την επέκταση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας στα εκτός σχεδίου οικόπεδα και αγροτεµάχια, το υπουργείο θα αυξήσει στους 300.000, από 150.000, τον αριθµό των φυσικών προσώπων που υπάγονται στον ΦΑΠ, αυξάνοντας ανάλογα τα έσοδα του Δηµοσίου. «Με την εφαρµογή του ΦΑΠ ελαφρύναµε πάνω από 1,5 εκατ. φορολογουµένους από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων. Δεν είναι δίκαιο ιδιοκτήτες µε ακίνητα εντός σχεδίου να καταβάλλουν φόρο και άλλοι που διαθέτουν εκτάσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές να εξαιρούνται», δήλωσε αρµόδιο στέλεχος του υπουργείου Οικονοµικών, δείχνοντας τις προθέσεις της κυβέρνησης ενόψειτων αλλαγών στον ΦΑΠ. Σε κάθε περίπτωσηη κυβέρνηση αναγκάζεται σε στροφή 180 µοιρών. Το αρχικό κυβερνητικό σχέδιο προέβλεπε ότι κάθε φορά που θα άλλαζαν οι αντικειµενικές αξίες θα προσάρµοζε αντίστοιχα και το αφορολόγητο όριο του ΦΑΠ. Πλέον και εν µέσω των µεγάλων δηµοσιονοµικών πιέσεων, εξετάζει όχι µόνο να αναθεωρήσει την απόφασή της αυτή, αλλά και να µειώσει το αφορολόγητο όριο των 400.000 ευρώ (αντικειµενικής αξίας) πάνω από το οποίο επιβάλλεται σήµερα ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας. Συγκεκριµένα, εξετάζει διάφορα σενάρια για µερική κατάργηση των φοροαπαλλαγών και δέχεται εισηγήσεις εισπρακτικής λογικής που αναφέρονται στην ένταξη των εκτός σχεδίου πόλης οικοπέδων και αγροτεµαχίων στον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, στη µείωση του αφορολόγητου ορίου για τους άγαµους, στη θέσπιση κοινού αφορολόγητουγια τους συζύγους και στην επιβολή ελάχιστου σταθερού φόρου για ιδιοκτησίες συζύγων. Με τον τρόπο αυτόν εκτιµάται πως η βάση φορολόγησης του ΦΑΠ θα εµπλουτιστεί µε νέους φορολογούµενους που σήµερα δεν πληρώνουν κανέναν φόρο και τα έσοδα από την ακίνητη περιουσία την επόµενη διετία θα ξεπεράσουν τα 1,6 δισ. ευρώ, δηλαδή τον στόχο που είχε θέσει η κυβέρνηση για τις εισπράξεις από τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας το 2010 και το 2011. Οι τελικές αλλαγές αναµένεται να αποκρυσταλλωθούν τον Σεπτέµβριο, οπότε θα κατατεθεί στη Βουλή το νέο φορολογικό νοµοσχέδιο.