Πάνε πίσω οι αντικειμενικές;

Ενώ στο αρχικό σενάριο προβλέπονταν ότι η αύξηση των τιμών ζώνης θα γίνονταν στις αρχές του δεύτερου εξαμήνου του 2011, τα νέα δεδομένα δείχνουν ότι η ημερομηνία ανακοίνωσης των νέων τιμών ζώνης ενδέχεται να μετατεθεί προς τα τέλη του τρέχοντος έτους. Στη αγορά υπάρχουν σημαντικές διαφοροποιήσεις όσο αφορά στην σχέση εμπορικών και αντικειμενικών τιμών. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα όπου στην περιοχή του Ζεφυρίου η τιμή ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο νεόδμητου ακινήτου στο καλύτερο σημείο της συγκεκριμένης περιοχής διαμορφώνεται σε 700 ευρώ όταν η τιμή πώλησης μπορεί να φθάσει έως και 2.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Δηλαδή παρατηρείται διαφορά 186% Αντίθετα, στην Κηφισιά η ανώτατη τιμή ζώνης της εφορίας είναι 4.000 ευρώ και η τιμή πώλησης 4.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, θα επιβαρύνει με τον έναν ή τον άλλο τρόπο το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας), το νέο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), τις μεταβιβάσεις αιτία αγοράς, τις γονικές παροχές και τις κληρονομιές. Ακόμη, κάποιοι θα βρεθούν με υψηλότερα τεκμήρια διαβίωσης καθώς με τις νέες τιμές ζώνης θα βρεθούν σε άλλο κλιμάκιο υπολογισμού του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος βάσεων των περιουσιακών στοιχείων. Συγκεκριμένα, προκειμένου για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης, σύμφωνα με τον αντικειμενικό προσδιορισμό των ακινήτων, από 2.800 ευρώ έως 4.999 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, το ποσό του τεκμηρίου διαβίωσης κατοικίας προσαυξάνεται κατά ποσοστό 40% και για περιοχές με τιμή άνω των 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κατά ποσοστό 70%.