Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 17:14

Μέσος όρος τιμών των κατοικιών στην Ισπανία μειώθηκαν 4,46% κατά τη διάρκεια του έτους έως τον Φεβρουάριο του 2011. Με τον υπολογισμό του πληθωρισμού , οι τιμές στην πραγματικότητα μειώθηκαν κατά 7,77%.

• τιμές μειώθηκαν κατά 5,2% στις μεγάλες πόλεις (σε ετήσια βάση)

• τιμών μειώθηκαν 6,7%, στις ακτές της Μεσογείου

• τιμών μειώθηκαν 0,8% στις περιοχές των Βαλεαρίδων Νήσων και των Καναρίων

Για το 2011 οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για περαιτέρω μείωση και συγκεκριμένα :

• οι τιμές είναι πιθανό να μειωθούν κατά 8% το 2011, σύμφωνα με την Bernstein Research .

• Μια πιο απαισιόδοξη εξέλιξη των πραγμάτων δίνεται από την Fitch Ratings , η οποία προβλέπει μια πτώση των τιμών κατοικίας 15% αυτό το έτος.

• Η ανάκαμψη θα έρθει στην Ισπανία αργότερα από την υπόλοιπη Ευρώπη, σύμφωνα με την εταιρεία ερευνών, PwC .

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 17:14

Όταν η παγκόσμια ύφεση ξεκίνησε , η Τουρκία δέχθηκε μαζί με τον υπόλοιπο κόσμο ένα ισχυρό πλήγμα . Δεδομένου ότι ο τουρισμός έπεσε αυτό επηρέασε και την αγορά εξοχικής κατοικίας.Το 2009 η κρίση αυτή κορυφώθηκε . Ωστόσο, σύμφωνα με έρευνα STR Global, η πορεία εξόδου από την ύφεση έμοιαζε περισσότερο με "V" από ένα «U» και, ενώ πολλές οικονομίες-όπως η ελληνική- εξακολουθούν να αγωνίζονται για να σταθούν ξανά στα πόδια τους, η Τουρκία είχε ανακάμψει τόσο στον τουρισμό όσο και στην αγορά εξοχικής κατοικίας . ¨ηδη πολλοί βρεταννοί και κεντροευρωπαίοι πραγματοποιούν αγορές ενώ και αρκετοί έλληνες ακολουθούν την ίδια στάση. Το τουριστικό ρεύμα αυξήθηκε και πάλι, και σε αυτό συνετέλεσε και με την ανακήρυξη της Κωνσταντινούπολης Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης το 2010 ο τίτλος. Παράλληλα μπήκε και στην αγορά του συνεδριακού τουρισμού με αποτέλεσμα να είναι η 13η στον κόσμο για τον αριθμό εταιρικών συναντήσεων. Φυσικά οι τιμές έχουν πάρει την ανιούσα αλλά δεν είναι λίγοι εκείνοι που πιστεύουν ότι η κρίση σε Αίγυπτο και Τυνησία θα είναι ένα απρόσμενο δώρο στην ήδη σφύζουσα αγορά εξοχικής κατοικίας.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 17:14

Στην αγορά ακινήτων στις ΗΠΑ, οι πωλήσεις νέων κατοικιών κατέγραψαν πτώση -16,9% σε μηνιαία βάση τον Φεβρ.’11, από -9,6% τον Ιαν.’11, ενώ σε ετήσια βάση οι πωλήσεις υποχώρησαν κατά -28,0%. Παρά την απογοητευτική εικόνα των πωλήσεων νέων κατοικιών, ο δείκτης επικείμενων πωλήσεων κατοικιών (για τις οποίες υπογραφήκαν συμβόλαια πώλησης) ανήλθε στο 90,8 τον Φεβρ.’11 (2,1% σε μηνιαία βάση), έναντι 88,9 τον Ιαν.’11 (-2,8% σε μηνιαία βάση). Σε ετήσια βάση, ο δείκτης μειώθηκε κατά -8,2%. Στο μεγάλο απόθεμα κατοικιών και τη χαμηλή ζήτηση, αποδίδεται ως ένα μεγάλο βαθμό η γενική, αναιμική εικόνα της αγοράς ακινήτων.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 17:14

Ο μεξικάνος δισεκατομμυριούχο Κάρλος Σλιμ Helu που βρίσκεται στην ν πρώτη θέση της λίστας του Forbes ως πλουσιότερος άνθρωπος του πρόσφατα απέκτησε ένα σπίτι του στην Πέμπτη Λεωφόρο της Νέας Υόρκης. Ο άνθρωπος αυτός που έχει εκτιμώμενη περιουσία που η αξία της φτάνει τα 74 δισ. $ πλήρωσε 44 εκατ. $ για να αγοράσει ένα κτίριο στην εν λόγω ιστορική λεωφόρο. Το κτίριο την προπολεμική κομψότητα του και βρίσκεται απέναντι από το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης. Το σπίτι αγοράστηκε από δισεκατομμυριούχο Tamir Sapir, που σκόπευε να το χρησιμοποιήσεις για το άνοιγμα ενός μουσείου προκειμένου να εγκαταστήσει την τεράστια συλλογή του από ελεφαντόδοντο. Οικονομικά προβλήματα τον ανάγκασε να το πουλήσει στο κορυφαίο «συνάδελφο» δισεκατομμυριούχο