Κόσμος
Μ. Βρετανία:Βλέπουν μείωση τιμών
Οι τιμές των ακινήτων στην Μεγάλη Βρετανία έχουν αρχίσει να μειώνονται,σύμφωνα με την τελευταία έρευνα από το Βασιλικό Ίδρυμα Chartered Surveyors ( RICS ).Αυτό αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι περισσότερα σπίτια διατίθενται προς πώληση , ενώ οι πιθανοί νέοι αγοραστές μειώθηκαν για δεύτερο συνεχή μήνα καθώς έχουν μεγάλη δυσκολία στο να δανειοδοτηθούν , ενώ ο φόβος της ανεργίας απωθεί άλλους, τονίζει το RICS. Είναι σημαντικό ότι οι μελλοντικές προσδοκίες δείχνουν ότι η τάση θα συνεχιστεί μέσα από το δεύτερο εξάμηνο του έτους .Η έρευνα βασίστηκε σε ερωτήματα σε 242 εκτιμητές από το Ηνωμένο Βασίλειο , οι οποίοι εργάζονται επίσης ως μεσίτες ακινήτων .Ενώ το 64 % των ερωτηθέντων δεν είχε δει καμία αλλαγή στις τιμές κατοικίας κατά τους τρεις τελευταίους μήνες, εκείνοι που είχαν δει αυξήσεις - 11% - ήταν λιγότεροι από το 25% που είχαν δει οι τιμές πέφτουν .Πρόσφατες έρευνες τόσο από το Halifax και η Nationwide έχουν επίσης δείξει ότι η ανάκαμψη στις τιμές των κατοικιών , η οποία ξεκίνησε την άνοιξη του 2009 , έχει υποχωρήσει .Η άνοδος των προηγούμενων μηνών προέρχονταν κυρίως από την έλλειψη κατοικιών που διατίθενται προς πώληση , αλλά τώρα το ισοζύγιο προσφοράς και ζήτησης έχει αντιστραφεί." Οι προσδοκίες για αυξήσεις των τιμών των κατοικιών έχουν και κατέστη αρνητική, 28% περισσότερους επιθεωρητές αναμένει υποχώρηση των τιμών κατά τους προσεχείς μήνες ", δήλωσε ο RICS .
Οι δαπάνες για κατασκευές στις ΗΠΑ ,αυξήθηκαν οριακά κατά 0,1% σε μηνιαία βάση τον Ιούν.’10, από -1,0% τον Μάϊο’10, ενώ σε ετήσια βάση εξακολουθούν να είναι μειωμένες κατά -7,9%. Επίσης, στην αγορά ακινήτων οι εξελίξεις εξακολουθούν να είναι αρνητικές μετά τη νέα πτώση που σημείωσε ο δείκτης επικείμενων πωλήσεων κατοικιών (για τις οποίες υπογραφήκαν συμβόλαια πώλησης) στο 75,7 τον Ιουν.’10, από 77,7 τον Μάϊο.’10 και 93 τον Ιούν.’09. Συνολικά, οι ανωτέρω εξελίξεις σηματοδοτούν πράγματι μια σημαντική επιβράδυνση του ρυθμού αύξηση της παραγωγής και του ΑΕΠ στο 2ο 6μηνο.’10, αλλά η αύξηση αυτή θα εξακολουθήσει να είναι θετική.
Ο εκδοτικός γίγαντας Conde Nast πρόκειται να μετακομίσει στον ουρανοξύστη που κατασκευάζεται στο σημείο που βρίσκονταν οι Δίδυμοι Πύργοι της Ν.Υόρκης, όπως έγινε γνωστό από ενημερωτικό σημείωμα που κυκλοφόρησε στο προδωπικό. Η Conde Nast εκδίδει μεταξύ άλλων τα περιοδικά New Yorker και Vanity Fair και τα γραφεία της πρόκειται να καταλάβουν περισσότερα από 90.000 τετραγωνικά μέτρα. Σήμερα τα γραφεία της βρίσκονται στην Times Square.
Οι τιμές των κατοικιών στην Μ. Βρετανία σταθεροποιούνται, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Halifax. Οι τιμές αυξήθηκαν 0,6% τον Ιούλιο, αντιστρέφοντας την πτώτική που παρατηρήθηκε τον Ιούνιο. Σε ετήσια βάση οι τιμές αυξήθηκαν 4.9% απο 6,3% και η μέση αξία αγοράς διαμορφώθηκε σε £ 167.425. Η Halifax επανέλαβε την άποψή της ότι οι τιμές θα είναι «σε γενικές γραμμές θα παραμείνουν αμετάβλητες στην διάρκεια του 2010. "Η αύξηση του αριθμού των ακινήτων προς πώληση κατά τη διάρκεια των τελευταίων μηνών, έχει βοηθήσει στο να αντιμετωπιστούν τα φαινόμενα υπερβάλλουσας ζήτησης που είχαν καταγραφεί τους τελευταίους μήνες του προηγούμενου χρόνου.Περισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
