Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 23:18

Δεν προτίθεται να μεταφέρει την έδρα του στο εξωτερικό ο όμιλος Τιτάν, όπως ξεκαθαρίζει σε ανακοίνωσή του, με αφορμή πρόσφατα δημοσιεύματα σε έντυπα και ηλεκτρονικά ΜΜΕ. Παρόλα αυτά όμως,  ο διευθύνων σύμβουλος  της εταιρίας, Δημήτρης Παπαλεξόπουλος -σε συνέντευξή του στην «Welt am Sonntag»- , αναφέρθηκε  στις δυσκολίες δανεισμού των ελληνικών επιχειρήσεων, αλλά και στην πτώση της ζήτησης του τσιμέντου στο επίπεδο του ’60, όπως τονίζει, ενώ χαρακτηρίζει «καταστροφή» την ανεργία των νέων και την επιλογή πολλών να εγκαταλείψουν την Ελλάδα. «Είμαστε μια εταιρία με ιστορία 110 ετών εδώ στην Ελλάδα. Η παράδοση αυτή δημιουργεί και μεγάλη ευθύνη. Όμως κανείς δεν γνωρίζει εάν η κατάσταση μακροπρόθεσμα θα σταθεροποιηθεί ή εάν η κρίση έχει όντως περάσει. Γι' αυτό πρέπει να είμαστε έτοιμοι για κάθε εναλλακτική», αναφέρει χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας πως δανείζεται πλέον με πολύ δυσμενέστερους όρους. «Αυτό δεν γίνεται να συνεχιστεί, εάν θέλουμε να συνεχίσουμε να υπάρχουμε. Δεν ξέρω εάν οι πολίτες στις άλλες χώρες αντιλαμβάνονται πόσο δύσκολη έχει γίνει εδώ η κατάσταση», προσθέτει. «Μια μεγάλη πλειοψηφία των Ελλήνων διαθέτει μεγάλη υπομονή. Όμως, κοιτάξτε: οι άνθρωποι έχουν παιδιά και κανένα από αυτά τα παιδιά δεν βρίσκει δουλειά. Η ανεργία των νέων έχει φτάσει στο 60%. Πολλοί εγκαταλείπουν την Ελλάδα. Αυτό αποτελεί καταστροφή για την χώρα», καταλήγει ο Δ. Παπαλεξόπουλος.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 23:18

Η σημερινή συγκυρία παρουσιάζει πολλές προκλήσεις για την Αγορά των Ακινήτων. Σήμερα όσο ποτέ στο παρελθόν οι εκτιμήσεις των ακινήτων εξαρτώνται από διαρκώς επικαιροποιημένα στοιχεία, επαγγελματική εμπειρία, χρήση σύγχρονης τεχνολογίας, καθώς και δέσμευση υπεύθυνης και ολόπλευρης αξιολόγησης. Το πρόγραμμα κατάρτισης “ (BPO's) Ο ρόλος του Μεσίτη Ακινήτων στη διαδικασία της Εκτίμησης” είναι εξειδικευμένο και έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει τους Μεσίτες Ακινήτων να ενισχύσουν τις δεξιότητές τους στη σύνταξη πραγματογνωμοσυνών, μειώνοντας τους κινδύνους αστοχιών και παρέχοντας εναλλακτικές εργαλεία εκτίμησης. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, οι πραγματογνωμοσύνες που πραγματοποιούνται σε όλη τη χώρα αυξάνονται ραγδαία. Οι Μεσίτες Ακινήτων παρέχουν σημαντικές πληροφορίες για τη λήψη αποφάσεων, και έχουν υιοθετηθεί ευρέως ως απαραίτητο εργαλείο του κλάδου ενυπόθηκων δανείων ενώ τελευταία σε όλο τον Κόσμο αυξάνεται η χρήση των και από κυβερνητικά προγράμματα που προορίζονται τόσο σε δράσεις ενίσχυση της οικονομίας όσο και για να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων να αποφύγουν τις κατασχέσεις.

Οι πραγματογνωμοσύνες είναι απλούστερες και οικονομικότερες από τις εκτιμήσεις, επαρκούν ως στοιχεία για αρκετές περιπτώσεις και για το λόγο αυτό προτιμούνται και θα πολλαπλασιαστούν στο μέλλον δημιουργώντας μια δραστηριότητα με μεγάλο τζίρο. Μέχρι σήμερα ο επίσημος ρόλος των πραγματογνωμοσυνών στην Ελλάδα αφορούσε ένα περιορισμένο αριθμό δικαστικών υποθέσεων ενώ εκτεταμένη είναι η χρήση άτυπης δωρεάν παροχής συγκριτικών στοιχείων σε Εκτιμητές από τους Μεσίτες. Ωστόσο η δραστηριότητα αυτή προβλέπεται στο άμεσο μέλλον να δημιουργήσει επαγγελματικές ευκαιρίες ανάπτυξης και επέκτασης για τους έμπειρους Μεσίτες Ακινήτων. Οι εξειδικευμένοι Μεσίτες Ακινήτων - Πραγματογνώμονες με επαγγελματισμό και συνέπεια θα συνδέσουν τα επίκαιρα στοιχεία της Αγοράς των Ακινήτων με την εξειδικευμένη θεωρητική γνώση των Πιστοποιημένων Εκτιμητών. Το πρόγραμμα κατάρτισης είναι ότι πιο σύγχρονο και μεθοδικό και έχει σχεδιαστεί από την Ένωση Μεσιτών Αμερικής (NAR) και παρέχεται από την Flexice P.C. σε συνεργασία με το Δίκτυο των Μεσιτικών Ενώσεων Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης (CEREAN).

Για να εγγραφείτε τηλεφωνήστε στο 2118004734 ή κλικ εδώ http://goo.gl/irh70

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 23:18

To 2012, τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους, ανήλθαν σε Ευρώ 7,2 εκατ., έναντι Ευρώ 3,6 εκατ. το 2011. Ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε Ευρώ 10,2 εκατ. έναντι Ευρώ 10,7 εκατ. το 2011. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Alpha Αστικά Ακίνητα απεφάσισε να προτείνει για έγκριση στη Γενική Συνέλευση της Εταιρίας τη μη διανομή μερίσματος για τη χρήση 2012. Επίσης ,μείωση εσόδων από ενοίκια (από τα 5,2 στα 4,45 εκατ. ευρώ) και ζημίες 9,9 εκατ. ευρώ (έναντι 6,08 εκατ. ευρώ) εμφάνισε η MIG Real Estate κατά την περυσινή οικονομική χρήση. Η λειτουργική επίδοση της εισηγμένης υπήρξε θετική –όπως και οι ελεύθερες ταμειακές ροές- ωστόσο το τελικό αποτέλεσμα κατέστη αρνητικό εξ’ αιτίας της μείωσης της «εύλογης αξίας» των ακινήτων κατά 12,63 εκατ. ευρώ. Με βάση τα στοιχεία της 31ης Δεκεμβρίου, η λογιστική αξία της εταιρείας είχε διαμορφωθεί στα 36,94 εκατ. ευρώ, ποσό πολύ μεγαλύτερο από την τρέχουσα χρηματιστηριακή αξία της εισηγμένης.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 23:18

Άνοδο παρουσίασαν οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ τον Ιανουάριο, το οποίο αποτελεί ακόμη μία ένδειξη ότι η αμερικανική αγορά στέγης ανακάμπτει με σταθερούς ρυθμούς. Σε ετήσια βάση, ο δείκτης της CoreLogic εκτινάχθηκε κατά 9,7%, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη άνοδο από τον Απρίλιο 2006. Σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, ο δείκτης ενισχύθηκε κατά 0,7%. Εάν εξαιρεθούν οι αναγκαστικές πωλήσεις κατοικιών που έχουν κατασχεθεί ή απειλούνται με κατάσχεση (distressed sales), διαπιστώνεται αύξηση των τιμών κατά 1,8% σε μηνιαία βάση και κατά 9% σε ετήσια. «Με αυτούς τους ρυθμούς ανόδου, η αγορά στέγης αναμένεται να εισέλθει δυναμικά στην ανοιξιάτικη σεζόν», σχολιάζει ο Μαρκ Φλέμπινγκ, οικονομικός διευθυντής της CoreLogic. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της εταιρείας, τον Φεβρουάριο οι τιμές αναμένεται να υποχωρήσουν κατά 0,3%, στο πλαίσιο των καθιερωμένων πτωτικών τάσεων που παρατηρούνται τη χειμερινή περίοδο.