Το καλοκαίρι του 2013 αναμένεται να δοθεί στην κυκλοφορία η επέκταση του μετρό προς το Ελληνικό, μαζί με τους τέσσερις σταθμούς που περιλαμβάνει.Οι άλλες δύο επεκτάσεις των γραμμών του μετρό προς Χαϊδάρι, αλλά και προς Θηβών, στο Περιστέρι, θα παραδοθούν το φθινόπωρο του 2013.Η επέκταση προς Ελληνικό θα εξυπηρετεί καθημερινά 80 χιλιάδες επιβάτες και η διαδρομή Σύνταγμα-Ελληνικό, θα καλύπτεται μέσα σε 15 λεπτά. Ο αρμόδιος υπουργός ανακοίνωσε ότι προχωρούν κανονικά τα έργα της επέκτασης προς Πειραιά, αλλά και οι μελέτες για τη νέα γραμμή από το Γαλάτσι στο Πανεπιστήμιο, που θα καταλήγει, μέσω Καισαριανής, στη Λυκόβρυση.

Ακίνητα... «φιλέτα» και σε τιμή ευκαιρίας διατίθενται στο Κολωνάκι, στην Εκάλη ακόμα και... απέναντι από το Προεδρικό Μέγαρο!  Στις ακριβές περιοχές η τιμή πώλησηw των ακινήτων έχει πέσει μέχρι και 1000 ευρώ / τ.μ ενώ, όξενοίκιαστα παραμένουν σπίτια που βρίσκονται διπλά στον Εθνικό κήπο! Τα περισσότερα γραφεία μάλιστα στο κέντρο της Αθήνα είναι ξενοίκιαστα. Όπως λένε οι ειδικοί της αγοράς, καθημερινά δίνεται μάχη μεταξύ ιδιοκτητών και εκμισθωτών και για το αν θα πέσουν τα ενοίκια που πλέον εισπράττονται με μεγάλη δυσκολία...

Σύμφωνα με στοιχεία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ), η πτώση των ακινήτων μόνο τον τελευταίο χρόνο φτάνει το 16%, με τις αγοραπωλησίες σπιτιών για το 2011 να μειώνονται κατά 57,72%, όταν η αντίστοιχη μείωση το 2010 δεν ξεπερνούσε το 23% (22,69%). Μια βόλτα στις ιστοσελίδες με αγγελίες για πώληση ακινήτων αρκεί για να δει κανείς πόσο έχουν οι τιμές σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια ακόμη και στις παραδοσιακά ακριβές περιοχές όπως το Κολωνάκι, η Εκάλη αλλά και το Πανόραμα Θεσσαλονίκης. Ειδικότερα, η τιμή για την αγορά ενός ακινήτου στο Κολωνάκι μειώθηκε εωα και κατά 62,1% , στην Κηφισιά εωςκαικατά 45,5% (από 4.800 ευρώ/τ.μ. σε 3.300 ευρώ/τ.μ.) και στη Βουλιαγμένη κατά 37,5% (από 5.500 ευρώ/τ.μ. σε 4.000 ευρώ/τ.μ.).

Στο  Κολωνάκι βρίσκεις για παράδειγμααγγελίες με  διαμέρισμα 45 τμ με 40.000 ευρώ, ενώ με 160.000 ευρώ μπορείς να αγοράσεις διαμέρισμα 70 τμ Οι τιμές αυτές παίζουν στις ηλεκτρονικές αγγελίες και φανταστείτε είναι χωρίς… ΠΑΖΑΡΙΑ!!! Στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, τα πράγματα φαίνονται να είναι ακόμη καλύτερα για τους έχοντες …παραδάκι, αφού με 200.000 ευρώ μπορούν να αποκτήσουν μεζονέτες πάνω από 100 τμ με όλα τα κομφόρ!!! Ενδεικτικό της δύσκολης οικονομικής κατάστασης που επικρατεί είναι ότι σε πολλές ηλεκτρονικές αγγελίες δεν αναγράφεται καν η τιμή του ακινήτου, αφήνοντας δηλαδή τα πάντα ανοιχτά και συζητήσιμα με τους ενδιαφερομένους!! Όσον αφορά τώρα τις δυτικές συνοικίες της πρωτεύουσας, 150.000 ευρώ αρκούν για να αγοράσεις μονοκατοικία πάνω από 60 τμ ή και διαμέρισμα πάνω από 100 τμ !!! Ανάλογη είναι η εικόνα και στα δυτικά προάστια της Θεσσαλονίκης, αφού 100.000 ευρώ αρκούν για την αγορά διαμερίσματος ακόμη και 100 τμ !!!

Οι τούρκοι επιχειρηματίες δείχνουν μεγάλο ενδιαφέρον για επενδύσεις στα ελληνικά νησιά, σύμφωνα με δηλώσεις διευθυντικών στελεχών τουριστικών και οικονομικών επιχειρήσεων καθώς και πληροφορίες τουρκικών εφημερίδων. «Αναμένουμε συγκεκριμένες πληροφορίες από την Αθήνα και τότε θα μπορέσουμε να δούμε τι υπάρχει ώστε να προχωρήσουμε σε επενδύσεις», δήλωσε ο Τουργκούτ Γκιουρ, πρόεδρος του TYD, του Επενδυτικού Συνεταιρισμού Τουρκικού Τουρισμού. Πρόσθεσε ότι «την Τουρκία ενδιαφέρουν τα ελληνικά νησιά του Αιγαίου» και αποκάλυψε ότι ο ΤYD «έχει ήδη λάβει σχετικές προσκλήσεις από τους επικεφαλής των Εμπορικών Επιμελητηρίων της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης». Ενας άλλος τομέας στον χώρο των ιδιωτικοποιήσεων που ενδιαφέρει την Τουρκία είναι η πώληση 23 λιμανιών και μαρινών. Η τουρκική επιχείρηση επενδύσεων Limak η οποία δραστηριοποιείται σε λιμάνια και παράκτια έργα εξεδήλωσε σχετικό ενδιαφέρον. «Εχουμε εταιρείες που επενδύουν σε τουριστικά έργα σε όλο τον κόσμο, από την Τουρκία ως τις Μαλβίδες», δήλωσε ο Σερντάρ Μπάκακσιζ, μέλος του συμβουλίου της επιχείρησης. Ο ίδιος σημείωσε ότι μια ελληνοτουρκική συνεργασία στον επενδυτικό τουριστικό χώρο θα έχει «θετικό αντίκτυπο στις τουρκοελληνικές πολιτικές σχέσεις». Και ο Σελιμ Εγκελί, επικεφαλής του Τουρκοελληνικού Επιχειρησιακού Συμβουλίου, σε δηλώσεις του στο πρακτορείο Ανατολή, εξέφρασε την ελπίδα ότι: «Οι τούρκοι επενδυτές θα δείξουν ενδιαφέρον για τις ελληνικές ιδιωτικοποιήσεις και θα επενδύσουν - στην Ελλάδα - όπως έκαναν στην Τουρκία».

Το αυξανόμενο ενδιαφέρον επενδυτών όχι μόνο από χώρες της Ευρώπης και της Ρωσίας αλλά και από την Κίνα για αγορά ακινήτων στην Κρήτη τονίστηκε στη διάρκεια συνέντευξης Τύπου που δόθηκε χθες στο Ηράκλειο, με αφορμή τη διοργάνωση του ετήσιου Συνεδρίου Μεσιτών Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης, που θα πραγματοποιηθεί από τις 11 ως τις 13 Οκτωβρίου. Όπως τόνισαν ο πρόεδρος της CEREAN (Central European Real Estate Associations Network) Νίκος Μανομενίδης και η πρόεδρος των Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης 'Αρτεμις Μαυράκη, το μεγαλύτερο ενδιαφέρον παρουσιάζεται για ακίνητα μεγάλης αξίας, βίλες και παραθαλάσσια, τα οποία ζητείται να είναι κοντά σε αεροδρόμιο και "πάνω στη θάλασσα". Οι ίδιοι επισήμαναν ότι το τελευταίο διάστημα υπάρχει ζήτηση όχι μόνο για δομημένα ακίνητα αλλά και για οικόπεδα στα οποία θα μπορούσαν να οικοδομήσουν. Σύμφωνα με τους εκπροσώπους των μεσιτών, η αγορά έχει αρχίσει να παρουσιάζει κινητικότητα από τον περασμένο Ιούνιο, ωστόσο προβληματισμό εξακολουθεί να προκαλεί στους ενδιαφερόμενους η υπερβολικά μεγάλη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας. Η επιλογή του Ηρακλείου Κρήτης για τη διοργάνωση του 18ου Συνεδρίου Μεσιτών Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης σηματοδοτεί μεταξύ άλλων και το μεγάλο ενδιαφέρον των μεσιτών και των επενδυτών για τις περιφερειακές επενδυτικές προοπτικές, που διαφαίνεται ότι θα προκύψουν. Οι τρεις τελευταίοι πρόεδροι της CEREAN –Νίκος Μανομενίδης (2011-2013), Eli Moneva (2009-2011), Dan Negulescu (2007-2009)– βρίσκονται στην Κρήτη προκειμένου να συζητήσουν για τους σκοπούς της διοργάνωσης, την επιλογή των ομιλητών από την Ελλάδα, την αναζήτηση παραθεριστικών συγκροτημάτων και επενδυτικών προτάσεων που θα παρουσιαστούν στους συνέδρους από το εξωτερικό και την επιλογή του ψυχαγωγικού - τουριστικού προγράμματος. Η CEREAN είναι το δίκτυο κτηματομεσιτών Κεντρικής Ευρώπης και συνεργάζεται με διεθνείς και ευρωπαϊκούς οργανισμούς επιδιώκοντας την καθιέρωση κοινής ευρωπαϊκής επιχειρηματικής βάσης με στόχο την προηγμένη δραστηριοποίηση των επαγγελματιών του κλάδου.