Οι "ελεύθερες ζώνες" της Μυκόνου και της Σαντορίνης

Τα τελευταία χρόνια καταγράφεται -έστω και οριακή -αύξηση στην εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, κατά το 2014 εισέρρευσαν συνολικά 250 εκατ. ευρώ, έναντι 168 εκατ. ευρώ το 2013 και 113 εκατ. ευρώ το 2012. Η άνοδος σε σχέση με το 2013 ανήλθε σε 48,8%, ενώ συνολικά την τελευταία διετία, οι εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό για αγορά ακινήτων ξεπέρασαν το 121%, δείγμα της δυναμικής που έχει αναπτυχθεί. Μάλιστα, η τάση αυτή διατηρήθηκε και κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο, καθώς οι εισροές ανήλθαν σε σχεδόν 50 εκατ. ευρώ, έναντι 27,6 εκατ. ευρώ, κατά την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Η δυναμική αυτή αποτυπώθηκε και στην πορεία των τιμών. Η πτώση των αξιών επιβραδύνθηκε σημαντικά σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, για να διαμορφωθεί εν τέλει σε μόλις 5%-6% έναντι του 2013. Μάλιστα, σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, οι τιμές παρέμειναν σταθερές, δείγμα των συνθηκών ανάκαμψης που έχουν αρχίσει να διαμορφώνονται στον κλάδο. Στην αγορά κατοικίας στη Μύκονο και τη το αγοραστικό ενδιαφέρον είναι κατά πολύ υψηλότερο σε σχέση με την υπόλοιπη χώρα. Ακόμη και σήμερα, που πολλοί ξένοι είναι διστακτικοί απέναντι στην ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας, τα δύο αυτά νησιά δεν έχουν καταγράψει ιδιαίτερες απώλειες σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, αναφορικά τουλάχιστον με τη ζήτηση