Εξοχική: Περιμένοντας τα βαριά πορτοφόλια
Με τιμές που αγγίζουν ακόμα και τα 15.000 ευρώ την εβδομάδα νοικιάζονται οι πολυτελείς βίλες σε νησιά των Κυκλάδων, όπως η Μύκονος, χωρίς μάλιστα να χρειάζονται ιδιαίτερες εκπτώσεις, καθώς η ζήτηση από το εξωτερικό αποδεικνύεται όλο και πιο μεγάλη. Η ανάκαμψη του τουρισμού και η έλευση επισκεπτών υψηλότερης εισοδηματικής στάθμης σε σχέση με το παρελθόν, προσφέρουν τη δυνατότητα για αξιοποίηση της εν λόγω αγοράς ενοικιαζόμενων πολυτελών κατοικιών. Σύμφωνα με μεσίτες που παρακολουθούν τη συγκεκριμένη αγορά, οι τιμές ενοικίασης έχουν παραμείνει σχετικά σταθερές τα τελευταία χρόνια, παρά την κρίση, ενώ πλέον εκτιμάται ότι υπάρχει το περιθώριο για μικρές αυξήσεις. Το ακριβότερο νησί είναι η Μύκονος, όπου το κόστος ενοικίασης κινείται μεταξύ 5.000 - 15.000 ευρώ ανά εβδομάδα την περίοδο της υψηλής τουριστικής κίνησης. Το κόστος εξαρτάται από την επιφάνεια, τη θέση του ακινήτου (π.χ. πόσο απέχει από τη θάλασσα), τη θέα που προσφέρει, όπως επίσης και τις λοιπές παροχές, όπως π.χ. αν διαθέτει ή όχι πισίνα και κήπο. Αντίστοιχα, οι τιμές στη Σαντορίνη ξεκινούν από 3.000 ευρώ ανά εβδομάδα και μπορούν να ανέλθουν έως τα 8.000 ευρώ. Ακολουθεί η Πάρος, με κόστος που κινείται μεταξύ 2.000 και 6 - 7.000 ευρώ την εβδομάδα. Πέραν των δημοφιλέστερων νησιών των Κυκλάδων, ζήτηση εκφράζεται και για ενοικίαση βιλών σε νησιά του Ιονίου, όπως η Κέρκυρα και η Κεφαλονιά, καθώς επίσης και στην Κρήτη.
Σημειωτέον ότι το κόστος ανά μήνα είναι συγκριτικά χαμηλότερο, όπως συνηθίζεται σε αυτές τις περιπτώσεις. Ετσι, σε περίπτωση ενοικίασης βίλας στη Μύκονο, το κόστος ανά μήνα κινείται μεταξύ 20.000 - 30.000 ευρώ. Κατά κανόνα, οι ενοικιαζόμενες κατοικίες αυτού του βεληνεκούς είναι ακίνητα της τάξεως των 300-400 τ.μ. που απευθύνονται σχεδόν αποκλειστικά σε ξένους εύπορους τουρίστες. Μπορούν να νοικιαστούν από μία ή και περισσότερες οικογένειες. Η ζήτηση προέρχεται κατά κανόνα από Γερμανούς, Γάλλους, Ρώσους, Ινδούς, Τούρκους και Αραβες. Σύμφωνα με φορείς της αγοράς, οι Γερμανοί και οι Γάλλοι προτιμούν περισσότερο την Πάρο, ενώ οι Τούρκοι και οι Ρώσοι κινούνται πιο πολύ προς τη Μύκονο. Στο σημείο αυτό θα πρέπει να τονιστεί ότι βάσει νέου νόμου που ψηφίστηκε το 2013, οι ιδιοκτήτες επαύλεων και βιλών που επιθυμούν να τις νοικιάσουν σε τουρίστες, θα πρέπει να μεριμνήσουν για τη λήψη Ειδικού Σήματος Λειτουργίας από τον ΕΟΤ. Αν δεν το πράξουν και διαπιστωθεί παράβαση, το πρόστιμο ανέρχεται σε 50.000 ευρώ. Παράλληλα, προβλέπεται η επιβολή προστίμου 1.000 ευρώ στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι τουριστικές επαύλεις διαφημίζονται σε ηλεκτρονικά ή έντυπα μέσα στην Ελλάδα ή το εξωτερικό και δεν αναγράφεται ο αριθμός Μητρώου τους.
