Πίττα 15% για την εξοχική κατοικία

Η εξοχική κατοικία εξακολουθεί να είναι ρυθμιστής της αγοράς κατοικίας καθως παρά την κρίση οι τουριστικές περιοχές στις οποίες επικεντρώνεται η ζήτηση για εξοχική κατοικία εξακολουθούν να καλύπτουν το 15% της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας. Απο στοιχεία που προέρχονται απο τις πολεοδομίες της χώρας προκύπτει ότι στα επόμενα δύο χρόνια στην Κρήτη, Δωδεκάνησα, Κυκλάδες και Ιόνια νησιά οι οικοδομές που θα κτιστούν και οι οποίες στην συντριπτική τους πλειοψηφία αφορούν σε εξοχικές κατοικίες καλύπτουν:

-Κρήτη το 6% του συνόλου της οικοδομικής δραστηριότητας

-Δωδεκάνησα και Κυκλάδες το 5%

-Ιόνια νησιά το 3,2%.

Συμφωνα με εκτιμήσεις οικονομικών αναλυτών , η ισχυρή παρουσία,παρα την κρίση της αγοράς εξοχικής κατοικίας μπορεί να δώσει το έναυσμα για την ανάκαμψη της οικοδομής στην περίπτωση που ακολουθηθούν πολιτικές ανάκαμψης της ζήτησης. Πρέπει να σημειωθεί ότι στις περιοχές στις οποίες η κύρια κατοικία κάλυπτε το σύνολο σχεδόν της οικοδομικής δραστηριότητας το μερίδιο στην συνολική "πίτα" της οικοδομής έχει περιοριστεί. Συγκεκριμένα , στην Αττική που μέχρι πριν ένα χρόνο οι οικοδομές αντιπροσώπευαν το 30% της οικονομικής δρασηριότητας τώρα το ποσοστό έχει περιοριστεί στο 28% με τάσεις περαιτέρω συρρίκνωσης. Πρέπει να σημειωθεί ότι η αγορά κύριας κατοικίας είναι πιο ευάλλωτη στην κρίση αφού απευθύνεται σε χαμηλά και μεσαία εισοδήματα τα οποία είναι ευαίσθητα στην αλλαγή του οικονομικού κλίματος και στην ανεργία. Σε αντίθεση , η αγορά εξοχικής κατοικίας εμφανίζεται λιγότερο εκτεθειμένη λόγω της σύνθεσης της ζήτησης.