Πέμπτη, 26 Δεκέμβριος 2024 07:39

Αντιφατικά στοιχεία για την εξέλιξη της αγοράς κατοικίας στην Μεγάλη Βρεταννία. Ενώ όλες οι μετρήσεις εμφανίζουν την αγορά σε κάμψη χθές μία μέτρηση των εταιρειών Acadametrics και LSL Property Services εμφανίζουν ότι το επιπέδο των τιμών βρίσκεται στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων δύο ετών. Ειδικότερα, υποστηρίζουν ότι η μέση τιμή μιας κατοικίας στην Αγγλία και την Ουαλία σημείωσε άνοδο 0,2%, για έβδομο συνεχή μήνα, και διαμορφώθηκε σε 224.758 στερλίνες.Σε ετήσια βάση, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 5,9% και βρίσκονται πλέον στα υψηλότερα επίπεδα από τον Ιούνιο του 2008. Η εκτίμηση της Acadametrics δεν συμβαδίζει πάντως με την αντίστοιχη εκτίμηση άλλων εταιρειών, όπως η Halifax της Lloyds Banking Group, η οποία ανακοίνωσε χθες ότι οι τιμές Νοεμβρίου μειώθηκαν κατά 0,1%. «Δεδομένου ότι η αύξηση είναι οριακή, ίσως δούμε τις τιμές να αρχίζουν να πέφτουν ελαφρώς», σχολίασε ο εμπορικός διευθυντής της LSL, Ντέιβιντ Μπράουν. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Acadametrics, ο αριθμός των συναλλαγών μειώθηκε κατά 4,6% σε σχέση με τον Οκτώβριο και κατά 5,3% συγκριτικά με πέρυσι.

Πέμπτη, 26 Δεκέμβριος 2024 07:39

Το μαγευτικό παλάτι που βρίσκεται στη λεωφόρο Foch του Παρισιού πωλείται έναντι 140 εκατομμυρίων δολαρίων ποσό που το κάνει το δεύτερο πιο ακριβό ακίνητο (όσον αφορά στην αγορά κατοικίας). To παλάτι είναι 2600 τ.μ και αποτελείται από 12 κρεβατοκάμαρες, 12 μπάνια και 4 διαμερίσματα προσωπικού. Η διακόσμησή του περιλαμβάνει πολλά στοιχεία του 18ου αιώνα, όπως το μαρμάρινο τζάκι τα γύψινα διακοσμητικά της οροφής κ.τ.λ. Η αυλή του σπιτιού έχει έκταση 1500τ.μ..

Πέμπτη, 26 Δεκέμβριος 2024 07:39

Οι τιμές των κατοικιών στην Μεγάλη Βρετανία συνέχισαν και το Νολεμβριο την πτώση ,καθώς υποχώρησσαν κατά 0,1% το Νοέμβριο σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα σύμφωνα με τα στοιχεία της η Halifax. Η μέση περιουσία τώρα είναι 0,7% φθηνότερη από ό, τι πριν από ένα χρόνο, και διαμορφώνεται στις £ 164.708. Σε ετήσια βάση η πρώτη α πτώση που καταχωρήθηκε από τη Halifax από τον Νοέμβριο του 2009. Τα στοιχεία από το Υποθηκοφυλακείο, το οποίο θεωρείται ως η πιο αξιόπιστη επισκόπηση των τιμών των κατοικιών, έχουν δείξει, επίσης, πτωτική τάση στην Αγγλία και την Ουαλία. Ένας βασικός παράγοντας για την πτώση των τιμών ήταν η απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν στεγαστικά δάνεια, υποστηρίζουν οι οικονομολόγοι.

Πέμπτη, 26 Δεκέμβριος 2024 07:39

Οι Κινέζοι αφήνουν άδειες κατοικίες δημιουργώντας φούσκα στην αγορά, προειδοποιούν βρετανοί αναλυτές. Η άνοδος της μεσαίας τάξης στη Κίνα, έχει συνδεθεί με την αγορά κατοικιών στα αστικά κέντρα. Τα χαμηλά επιτόκια και οι περιορισμοί που υφίστανται οι κινέζοι για επενδύσεις στο εξωτερικό, έχουν οδηγήσει σε άνοδο των πωλήσεων των ακινήτων.

Το περίεργο είναι ότι αρκετά από αυτά τα ακίνητα αντί να ενοικιαστούν, μένουν κενά με πρωτοβουλία των ιδιοκτητών τους, οι οποίοι πιστεύουν ότι από τη στιγμή που ένα νέο διαμέρισμα θα κατοικηθεί, χάνει μέρος της αξίας του, οπότε προτιμούν να το αφήσουν ξενοίκιαστο προσδοκώντας μεγαλύτερα κέρδη στο μέλλον!

Πολλοί δυτικοί αναλυτές θεωρούν ότι η οικονομική ανάπτυξη της Κίνας τα τελευταία χρόνια έχει δημιουργήσει μία μεσαία τάξη χωρίς αστική εμπειρία, κάτι το οποίο μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα. Μέχρι στιγμής ο πλούτος που παράγεται είναι αρκετός και η οικονομία (και η αγορά ακινήτων) εξελίσσεται ομαλά, αλλά δεν είναι λίγοι αυτοί που φοβούνται για μία φούσκα που θα σκάσει, σε περίπτωση που η κινεζική μεσαία τάξη δεν μάθει να συμπεριφέρεται με τους νόμους της αγοράς.