Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 09:25

Ξεπέρασαν το «φράγμα» του ενός εκατομμυρίου οι κατασχέσεις κατοικιών στις ΗΠΑ το 2010, για πρώτη φορά, παρά την επιβράδυνση που παρουσίασαν τους τελευταίους μήνες του έτους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της RealtyTrac, οι τράπεζες κατέσχεσαν 69.847 κατοικίες το Δεκέμβριο, ανεβάζοντας τις συνολικές κατασχέσεις του 2010 στο 1,05 εκατ. Το προηγούμενο ρεκόρ είχε καταγραφεί το 2009 με 918.000 κατασχέσεις. Οι κατοικίες που βρέθηκαν πέρυσι σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας κατάσχεσης - η οποία περιλαμβάνει τη λήψη σχετικών ειδοποιητηρίων, τις δημοπρασίες και τις κατασχέσεις - ανήλθαν στο ρεκόρ των 2,9 εκατ. «Συνολικά, οι κατοικίες που βρέθηκαν σε αυτή τη διαδικασία θα είχαν ξεπεράσει εύκολα τα τρία εκατ. το 2010, αν δεν είχε καταγραφεί μείωση το Δεκέμβριο», δήλωσε ο επικεφαλής της RealtyTrac, Τζέιμς Σακάτσιο.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 09:25

Όταν πρόκειται για ακίνητα, οι διάσημοι δεν κινούνται πολύ διαφορετικά από ό, τι οι περισσότεροι αγοραστές και πωλητές. Οι περισσότεροι από αυτούς θέλουν να ζήσουν κάπου βολικά κοντά στην εργασία , στους φίλους και τους συναδέλφους τους . Ενώ ορισμένες προσωπικότητες αισθάνονται την ανάγκη για να διατηρήσουν την προσωπική τους ζωή μακρυά από τους παπαράτσι τα κριτήρια των επιλογών τους όσο αφορά την αγορά ακινήτων είναι τις περισσότερες φορές τα ίδια με έμας τους υπόλοιπους κοινούς θνητούς Το realestatenews.gr προσπάθησε να καταγράψει τις επιλογές των διασήμων των ΗΠΑ χρησιμοποιώντας ως πηγές σχετικά άρθρα από έγκυρα έντυπα :

Λος Άντζελες: Δεδομένου ότι είναι η πόλη του θεάματος πολλοί ηθοποιοί και μουσικοί ζουν στην ευρύτερη περιοχή του Λος Άντζελες. Beverly Hills-West Hollywood, είναι οι περιοχές που πολλά από τα μεγάλα ονόματα της βιομηχανίας κινηματογράφου, είτε αγοράζουν είτε νοικιάζουν. Παραλίες όπως :Σάντα Μόνικα και το Malibu είναι επίσης δημοφιλείς.

Νέα Υόρκη: Η πόλη της επικοινωνίας αλλά και της μουσικής βιομηχανίας. Για το λόγο αυτό πολλά από τα προάστια γύρω από τη Νέα Υόρκη αλλά και περιοχές στο κέντρο της πόλης όπως : Westchester County, ή το Soho, Greenwich Village ή Williamsburg του Μπρούκλιν, είναι τόπος κατοικίας για πολλούς από τους πλούσιους και διάσημους.

Μαϊάμι: Η περιοχή κοντά Fort Lauderdale είναι τόπος κατοικίας πολλών μουσικών, μανεκέν και αθλητών . Ο Σακίλ Ο 'Νιλ συνεχίζει να κατέχει ένα σπίτι στην Starr , καθώς και οι :Eva Mendes και Dwayne "The Rock" Τζόνσον έχουν ακίνητα στην ίδια περιοχή . Σικάγο: Στο Σικάγο ζουν αρκετοί ηθοποιοί αλλά και αθλητές όπως ο Μάικλ Τζόρνταν και ο Mike Ditka

Ατλάντα: Με την άνοδο της ραπ Νότιας και χιπ χοπ, η Ατλάντα έχει γίνει μια πολύ σημαντικό πόλη στη μουσική βιομηχανία. Usher, Akon και Ludacris ζούν στην πόλη.

Νάσβιλ: Στην πόλη κατοικούν μερικά από τα μεγαλύτερα αστέρια της country μουσικής. Ο ηθοποιός Ashley Judd και ο τραγουδιστή Kenny Chesney έχουν τα σπίτια στο κοντινό Franklin, Tenn.

Austin: Δεδομένου ότι η πρωτεύουσα του κράτους του Τέξας είναι και η έδρα του Πανεπιστημίου του Τέξας, το Ώστιν προσελκύει διασημότητες όπως τον CEO της Dell Michael Dell, τον Lance Armstrong . Επίσης ζούν ηθοποιοί όπως : Kevin Costner και Matthew McConaughey..

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 09:25

Η αγορά ακινήτων του Μανχάταν σημείωσε μία δυναμική ανάκαμψη το 2010, μετά από μία εφιαλτική διετία. Ο αριθμός των πωλήσεων επέστρεψε σε φυσιολογικά επίπεδα και οι τιμές έχουν επανέλθει στα προ 2008 επίπεδα. Για το τελευταίο τετράμηνο του προηγούμενου έτους παρατηρήθηκαν τα εξήQ

- Η μέση αγοραία τιμή για ένα διαμέρισμα στο Μανχάταν ανήλθε στα 1.432.787 δολλάρια, άνοδος 8% σε σχέση με πέρσi.

- Οι τιμές στις μεζονέτες αυξήθηκαν ελαφρά σε σχέση με το 2009 στα 1.751.219 δολλάρια.

- - Η μέση τιμή που ένα ακίνητο μένει στην αγορά μειώθηκε από 132 μέρες σε 113.

- - Κατά μέσο όρο, οι πωλητές έλαβαν το 95,5% των τιμών που είχαν ζητήσει αρχικά.

- - Η αγορά υπερπολυτελών κατοικιών (περισσότερα από 5 εκατομμύρια δολλάρια) σημείωσε εκπληκτική σταθερότητα και δυναμική.

- - Παρόλο που δεν υπάρχουν ακριβή στοιχεία μέχρι στιγμής, όπως φαίνεται η οικοδομή- ειδικά στα περίχωρα- παίρνει τα πάνω της και ξεπερνάει τη κρίση των προηγούμενων δύο ετών.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 09:25

Ποιοι είναι οι δρόμοι με τα ακριβότερα σπίτια στην Αγγλία; Σύμφωνα με έρευνα σε 230 δρόμους της Αγγλίας η μέση αξία του σπιτιού ξεπερνά το £ 1 εκ. Ο πιο ακριβός δρόμος σε ολόκληρη την Αγγλία ήταν η Parkside στο Wimbledon, νοτιοδυτικά του Λονδίνου, με τις μέσες τιμές των σπιτιών να ξεπερνούν τα £ 5 εκατ. Περισσότεροι από τους «χρυσούς δρόμους» βρίσκονταν στο Λονδίνο, αλλά η Woodlands Road West σε Virginia Water, Surrey, είναι ο πιο ακριβός δρόμος των περιοχών που βρίσκονται έξω από την πόλη. Ακολουθούν η Burkes Road στο Beaconsfield, και οι Buckinghamshire και Brundenell Avenue στο Sandbanks, Dorset. Ο πιο ακριβός δρόμος στο βόρειο τμήμα της Αγγλίας ήταν Withinlee Road στο Macclesfield, Cheshire, όπου η μέση τιμή κατοικίας ανέρχεται σε £ 1,6 εκατ.. Ενώ στην Ανατολική Αγγλία στη Sedley Taylor Road στο Καίμπριτζ η μέση αξία του σπιτιού είναι £ 1,1 εκ.. Το Parkside, στο Λονδίνου, ακολούθησε στην κορυφή της λίστας και έπονται :η πλατεία Wycombe , Blenheim Crescent, Mallord Street και Drayton Gardens, που βρίσκονται σε Κένσινγκτον και Τσέλσι. Οι μέσες τιμές σε αυτούς τους δρόμους ξεπέρασε τα £ 4m. Κένσινγκτον και προσελκύουν διασημότητες και εξαιρετικά πλούσιους ξένους επιχειρηματίες οι οποίοι ωθούν προς τα πάνω τις τιμές . Στην έρευνα αξιολογήθηκαν επίσης οι τιμές των κατοικιών στην Ουαλία, όπου ο πιο ακριβό δρόμος ήταν Llantrithyd Road στο Glamorgan Vale, με μέση τιμή των £ 789.000.