Κόσμος
Το Μανχάτταν κερδίζει τη λάμψη του
Το 2010 για την αγορά ακινήτων του Manhattan ήταν μία ελπιδοφόρα χρονιά. Οι πωλήσεις κατοικιών αξίας άνω των 3 εκατ. είχαν μία αργή αλλά σταθερή ανάπτυξη στο α΄ οκτάμηνο αλλά στο τελευταίο τετράμηνο καταγράφηκε θεαματική άνοδος. Η μέση τιμή της κατοικίας που πωλήθηκε έφτασε στα 835.000 δολάρια σημειώνοντας αύξηση έως 11% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2009.
Στα σπίτια όμως της περιοχής που η αξία τους ήταν περι το 1,4 εκατ. δολάρια η αύξηση έφθασε στο 14%. Φυσικά οι μέσες τιμές εξακολουθούν να υπολείπονται περί το 20% από το 2008 όταν η αγορά είχε φθάσει στο ανώτατο σημείο της αλλά είναι σημαντικά υψηλότερες από το κατώτατο της αγοράς (μέσα 2009).
Σημαντική είναι και η αύξηση που καταγράφεται και στις πωλήσεις κατοικιών που η αξία τους υπερβαίνει τα 10 εκατ. δολάρια. Μετά από το ανώτατο σημείο που έφθασε το α΄ τρίμηνο 2008 , έπεσε στο κατώτατο το τελευταίο τρίμηνο του 2009 και το 2010 καταγράφηκε αύξηση περί το 54% αλλά παρόλα αυτά έγιναν μόλις το 45% των πωλήσεων του 2008.
Ποιοι είναι οι δρόμοι με τα ακριβότερα σπίτια στην Αγγλία; Σύμφωνα με έρευνα σε 230 δρόμους της Αγγλίας η μέση αξία του σπιτιού ξεπερνά το £ 1 εκ. Ο πιο ακριβός δρόμος σε ολόκληρη την Αγγλία ήταν η Parkside στο Wimbledon, νοτιοδυτικά του Λονδίνου, με τις μέσες τιμές των σπιτιών να ξεπερνούν τα £ 5 εκατ. Περισσότεροι από τους «χρυσούς δρόμους» βρίσκονταν στο Λονδίνο, αλλά η Woodlands Road West σε Virginia Water, Surrey, είναι ο πιο ακριβός δρόμος των περιοχών που βρίσκονται έξω από την πόλη. Ακολουθούν η Burkes Road στο Beaconsfield, και οι Buckinghamshire και Brundenell Avenue στο Sandbanks, Dorset.
Απρόσμενη αύξηση εμφάνισαν οι τιμές κατοικίας στη Βρετανία τον Δεκέμβριο, για πρώτη φορά μετά από επτά μήνες, όπως προκύπτει από έκθεση της Nationwide Building Society. Το μέσο κόστος για την αγορά κατοικίας αυξήθηκε κατά 0,4% σε σχέση με τον Νοέμβριο στις 162.763 στερλίνες. Πρόκειται για την πρώτη μηνιαία άνοδο από το Μάιο. Οι οικονομολόγοι ανέμεναν πτώση της τάξεως του 0,2%. Σε ετήσια βάση, οι τιμές κατοικίας στη Βρετανία αυξήθηκαν κατά 0,4%.
Για τους Celebrity η ακίνητη περιουσία έχει γίνει χόμπυ. Τι σημαίνει αυτό; Ότι κατά καιρούς επιλέγουν γειτονιές τις οποίες στην ασυνέχεια τις εγκαταλείπουν. Μία τέτοια γειτονιά είναι η Hancock Park του Λος Αντζελες . Πολύ πριν από Beverly Hills ή γειτονιά αυτή ήταν το «Μπέβερλι Χιλς» της τότε πόλης. Το Hancock Park, ήταν μια από τις παλαιότερες, και καλυτερα αρχιτεκτονικά ανεπτυγμένες περιοχές της πόλης που ζούσαν πολλά αστέρια της βιομηχανίας του θεάματος. . Μόλις 5 μίλια δυτικά του από το κέντρο της πόλης, η γειτονιά άνθησε τη δεκαετία του 1920. Μεγάλη κάτοικοι όνοματα του Χάνκοκ Παρκ ήταν ο Muhammad Ali και ο θρυλικός Τζον Μπάριμορ πρεσβύτερος, ο παππούς της Drew Barrymore. Αλλά η γειτονιά έπεσε σε δυσμένεια στη δεκαετία του 1970 και του '80, όταν οι πλούσιοι και οι διάσημοι προτίμησαν το Beverly HillsΠερισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
