Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:27

Ενδείξεις συγκράτησης των τιμών των ακινήτων διαφαίνονται στην Κίνα, καθώς τον Ιούλιο οι τιμές παρέμειναν ουσιαστικά αμετάβλητες σε πολλές πόλεις, μεταξύ των οποίων στη Σαγκάη και το Πεκίνο. Από τις 70 μεγαλύτερες πόλεις της Κίνας που συμμετείχαν στην έρευνα, οι τιμές των νέων κατοικιών παρέμειναν σταθερές ή υποχώρησαν σε 31 αστικά κέντρα, από 26 που ήταν τον Ιούνιο, σύμφωνα με την κινεζική στατιστική υπηρεσία. Με βάση τα ανωτέρω δεδομένα, οι προσπάθειες των κινεζικών αρχών για «ψύχρανση» της αγοράς φαίνονται να αποδίδουν, μετά τις έντονες ανησυχίες για υπερθέρμανση της κινεζικής οικονομίας. Σε δήλωσή του την Τετάρτη, το κινεζικό Υπουργείο Στέγασης διαβεβαίωσε ότι θα παρακολουθεί τις τιμές και τον όγκο συναλλαγών και στις μικρότερες πόλεις προκειμένου να επιβάλει περιορισμούς, εάν χρειαστεί.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:27

Η Τουρκία αποτελεί πλέον μαγνήτη για τους επενδυτές ακινήτων με αποτέλεσμα οι τιμές και οι πωλήσεις των κατοικιών να αυξάνονται με υψηλούς ρυθμούς. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία τον Ιούλιο οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν 0,83% . Ειδικότερα οι αυξήσει ήταν 0,32% στα Άδανα, 1,02% στην Άγκυρα, 0,64% στην Αττάλεια, 0,66% στην Προύσα, 1,05% στην Κωνσταντινούπολη και 0,84% στη Σμύρνη . Επίσης αύξηση καταγράφηκε και στις τιμές των ενοικίων. Τα ενοίκια αυξήθηκαν 0,31% στα Άδανα, 0,47% στην Άγκυρα, 0,76% στην Αττάλεια, 0,44% στην Προύσα, 0,28% στην Κωνσταντινούπολη και 0,81% στη Σμύρνη Οι πωλήσεις νέων σπιτιών αυξήθηκαν τον Ιούλιο 1,2% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα και 7,29% σε ετήσια βάση.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:27

Θα χρειαστούν ενδεχομένως ένα με δύο χρόνια ακόμη μέχρι να ανακάμψει η αγορά στέγης, εκτίμησε ο Αμερικανός πρόεδρος Μπαράκ Ομπάμα, σημειώνοντας ότι η κυβέρνηση από μόνη της δεν είναι σε θέση να κινήσει και πάλι την αγορά. «Όταν υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια αξίας πολλών τρισεκατομμυρίων δολαρίων εκεί έξω, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση δεν θα είναι σε θέση να τα κάνει όλα μόνη της», ανέφερε χαρακτηριστικά μιλώντας σε μια συγκέντρωση υποστηρικτών του στην πόλη ’τκινσον του Ιλινόι. Επισήμανε ότι «θα χρειαστεί οι καταναλωτές, οι τράπεζες και ο ιδιωτικός τομέας να συνεργαστούν παράλληλα με την κυβέρνηση ώστε να διασφαλίσουμε ότι μπορούμε να θέσουμε ξανά σε κίνηση το στεγαστικό τομέα».

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:27

Ενώ στην Ελλάδα , οι περιοχές στις οποίες λειτουργούν γήπεδα ποδοσφαίρου χαρακτηρίζονται ως υποβαθμισμένες στην Αγγλία συμβαίνει το ακριβώς αντίθετο. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Halifax, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που ζουν κοντά στα γήπεδα έχουν δει την αξία του ακινήτου τους να αυξάνεται περισσότερο από £ 220.000 κατά την τελευταία δεκαετία. Ο μέσος όρος τιμών των κατοικιών σε περιοχές που βρίσκονται τα γήπεδα που φιλοξενούν τους αγώνες 20 ομάδων της Premier League αυξήθηκε κατά 168%, (από £ 132.405 τον Ιούνιο του 2001 σε £ 353.408 τον Ιούνιο του 2011 . Για παράδειγμα στην περιοχή που είναι το στάδιο της Manchester City οι τιμές έχουν αυξηθεί 350%, τα τελευταία δέκα χρόνια. Στο αντίποδα είναι η Νιούκαστλ που οι αξίες των ακινήτων κοντά στο St James Park κατέγραψαν αύξηση κατά 31% τα τελευταία δέκα χρόνια. Οι περιοχές στις οποίες έχουν καταγραφεί οι μεγαλύτερες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών από τον Ιούνιο του 2001 είναι :Μάντσεστερ Σίτι, Σάντερλαντ, Σουόνσι, Μπόλτον και Στόουκ. Αντίθετα, οι συνοικίες με ποδοσφαιρικά γήπεδο που είχαν τη μικρότερη αύξηση των τιμών των κατοικιών κατά την ίδια περίοδο είναι : Νιούκαστλ, Queens Park Rangers, Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ και West Bromwich Albion, όπου τα γήπεδα που άνοιξαν πριν από το τέλος του Πρώτου Παγκοσμίου Πολέμου. Υπάρχουν, ωστόσο, μερικές αξιοσημείωτες εξαιρέσεις. Για παράδειγμα, στην περιοχή που βρίσκεται το Aston Villa Park, το οποίο άνοιξε το 1897, καταγράφεται το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό ανόδου στις τιμές των κατοικιών κατά την τελευταία δεκαετία με μέσο όρο αύξησης της τάξης του 215%. Αντίθετα, τα σπίτια κοντά στο Emirates Stadium της Arsenal- το νεότερο γήπεδο στην Premier League- αυξήθηκαν κατά 102%.