Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:25

Ο υπουργός Οικονομικών Τζορτζ Όσμπορν αναμένεται να ανακοινώσει τη Δευτέρα το «πάγωμα» των φόρων στα ακίνητα για την περίοδο 2012 - 2013 με την αξιοποίηση 805 εκατ. λιρών που δεν έχουν δαπανηθεί από το κράτος για να χρηματοδοτηθεί το μέτρο. Η κυβέρνηση του συνασπισμού Συντηρητικών και Φιλελεύθερων Δημοκρατών, που ασκεί την εξουσία από τον Μάιο του 2010, μειώνει τις δαπάνες και αυξάνει τους φόρους με στόχο να ισοσκελίσει σχεδόν τον προϋπολογισμό ως τις επόμενες εκλογές, το 2015. Ωστόσο η πολιτική αυτή σημαίνει ότι ελάχιστα κεφάλαια μπορούν να διατεθούν για την τόνωση της οικονομίας. Το βρετανικό ΥΠΟΙΚ αναζητεί πόρους για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά να ανταπεξέλθουν στα αυξανόμενα κόστη και στην οικονομική δυσπραγία, αλλά αξιωματούχοι αναγνωρίζουν ότι λίγα μπορούν να γίνουν για να τονωθεί η ανάπτυξη άμεσα.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:25

Σε τεντωμένο σχοινί κινείται η αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ.Ο δείκτης τιμών κατοικιών FHFA αυξήθηκε οριακά κατά 0,8% σε μηνιαία βάση τον Ιούλ.’11 (184,7) από 0,7% τον Ιούν.’11 (183,3), ενώ σε ετήσια βάση σημείωσε πτώση κατά -3,3%. O εποχικά διορθωμένος δείκτης τιμών S&P’s Case – Shiller έμεινε αμετάβλητος σε μηνιαία βάση τον Ιούλ.’11, όπως και τον προηγούμενο μήνα, ενώ σε ετήσια βάση μειώθηκε κατά -4,2%. Επίσης, οι πωλήσεις νέων κατοικιών μειώθηκαν κατά -2,3% σε μηνιαία βάση τον Αύγ.’11 από πτώση κατά -0,3% τον Ιούλ.’11, ενώ σε ετήσια βάση οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 6,1%. Οι μέσες τιμές πώλησης ήταν σημαντικά μειωμένες τον Αύγ.’11 στις $ 246,0 χιλ. από $ 269,5 χιλ. τον Ιούλ.11, ενώ το απόθεμα κατοικιών προς πώληση ισοδυναμούσε με πωλήσεις 6,6 μηνών τον Αύγ.’11, έναντι 6,5 μηνών τον Ιούλ.’11. Μολονότι τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν διαμορφωθεί σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα, οι πωλήσεις των νέων κατοικιών δεν φαίνεται να ανακάμπτουν. Ο βασικός παράγοντας είναι συσσώρευση μεγάλου αποθέματος απούλητων υφιστάμενων κατοικιών.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:25

Οι τιμές των κατοικιών στην Αγγλία και την Ουαλία να συνεχίζουν να λιμνάζουν, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από τα υποθηκοφυλακεία μέσες τιμές μειώθηκαν κατά 0,3% τον Αύγουστο και η μέση αξία της αγοράς ενός σπιτιού διαμορφώθηκε σε £ 162.347, που είναι κατά 2,6% χαμηλότερη σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα.Ήταν η τρίτη κατά σειρά μείωση τους τελευταίους τέσσερις μήνες . Παρόλα αυτά οι τιμές στο Λονδίνο, συνεχίζουν να αποκλίνουν σημαντικά από την υπόλοιπη Βρετανία. Οι μέσες τιμές των κατοικιών στην βρετανική πρωτεύουσα αυξήθηκε κατά 0,5% τον Αύγουστο και είναι πλέον 2,1% υψηλότερα από ό, τι ήταν πριν από ένα χρόνο και η μέση αξία των ακινήτων είναι £ 348.686 , δηλαδή υπερδιπλάσια από τον μέσο όρο σε ολόκληρη τη χώρα. Σε αντίθεση με το Λονδίνο οι τιμές μειώθηκαν κατά 7,8% στη βορειοανατολική Αγγλία και κατά 5,5% στην Ουαλία. Η συνεχιζόμενη στασιμότητα των τιμών και των πωλήσεων οφείλεται κυρίως στη απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν στεγαστικά δάνεια.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:25

Η κρίση της Ευρωζώνης σπρώχνει όλο και περισσότερους αγοραστές στο Λονδίνο το οποίο θεωρούν ως ένα ασφαλές καταφύγιο για τα χρήματά τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Knight Frank , για το κεντρικό Λονδίνο, οι τιμές των πολυτελών ακινήτων αυξήθηκαν κατά 0,6% το Σεπτέμβριο του 2011, και η ετήσια αύξηση τους ανέρχεται πλέον σε 11,4%. Οι τιμές έχουν αυξηθεί 37,2% από το Μάρτιο 2009 και ήδη βρίσκονται σε επίπεδα ρεκόρ αφού είναι 4,5% υψηλότερα από το προηγούμενο ιστορικό ρεκορ που είχα καταγραφεί το Μάρτιο 2008. Ο ρυθμός ανόδου των τιμών είναι εντονότερος σε Chelsea και Kensington, καθώς στις δύο αγορές οι τιμές των πολυτελών κατοικιών έχουν αυξηθεί 14% αύξηση των τιμών κατά τους τελευταίους 12 μήνες.

Η ζήτηση έχει αυξηθεί κατά 7%, και ο όγκος των συναλλαγών έχει 38% κατά την ίδια περίοδο.Ο ετήσιος ρυθμός ανόδου των τιμών κατά 11,4% σημαίνει μέση ημερήσια αύξηση τους κατά £ 1.117.Οι μεγάλες αυξήσεις των τιμών τα τελευταία δύο χρόνια δεν έχουν αποθαρρύνει τους αγοραστές από την αγορά. Η αύξηση της ζήτησης απορροφάται εύκολα και αυτό ωθεί τις τιμές προς τα πάνω, λένε χαρακτηριστικά αναλυτές.