Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:28

Θέλετε να παρακολουθήσετε τους Ολυμπιακούς Αγώνες του Λονδίνου αλλά δεν μπορείτε να βρείτε δωμάτια στα ξενοδοχεία επειδή είναι όλα κλεισμένα ή διότι οι τιμές είναι πολύ υψηλές. Μη απελπίζεστε , αφού προσφέρεται και η λύση της ενοικίασης. Ήδη , η ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών στο Λονδίνο για τους Ολυμπιακούς που θα γίνουν το καλοκαίρι του 2012 έχει αυξηθεί κατά 131 φορές σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με έρευνα . Αναμένεται ότι το ποσό του ενοικίου για τις 16 μέρες να διαμορφωθεί κατά μέσο όρο σε £ 4.500 δηλαδή περί £ 2.000 την εβδομάδα. Ηδη η NLA, που εκπροσωπεί τους ιδιοκτήτες έχει εκδώσει το δεκάλογο για όσους επιθυμούν να νοικιάσουν τα σπίτια τους . Ανάμεσα στις συμβουλές που δίδονται είναι ότι τα σπίτια θα πρέπει να είναι σωστά επιπλωμένα και να προσφέρουν μια σύνδεση Wi-Fi. Φυσικά, όλα αυτά είναι προσδοκίες των βρετανών ιδιοκτητών που μπορεί στο τέλος να διαψευστούν αρνητικά. Αν μάλιστα λάβουμε υπόψη την ελληνική εμπειρία τότε το οι πιθανότητες για ένα αρνητικό αποτέλεσμα είναι ορατές.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:28

Οι γερμανοί επενδυτές ακινήτων χαρακτηρίζονται ως οι πιο σημαντικοί ευρωπαίοι παίκτες στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων Οι γερμανοί ήταν οι δεύτεροι μεγαλύτεροι παίκτες στην ευρωπαϊκή αγορά επενδυτικών ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2011, αντιπροσωπεύοντας το 16% της συνολικής πραγματικής επενδυτικής δραστηριότητας στην Ευρώπη. Πάντως οι επενδυτές από τις ΗΠΑ αντιστοιχούσαν στο 22% του συνόλου των διασυνοριακών επενδύσεων στην Ευρώπη κατά το πρώτο εξάμηνο του 2011 σε σύγκριση με 16% κατά την ίδια περίοδο του 2010. Τα υψηλά επίπεδα της οικονομικής αβεβαιότητας στην Ευρώπη οδηγούν τους επενδυτές στις θεωρούμενες ως ασφαλείς αγορές των Σκανδιναβικών χωρών και της Γερμανίας , όπου ο επενδυτικός κίνδυνος είναι περιορισμένος σε σύγκριση με τις άλλες ευρωπαϊκές αγορές που θεωρούνται πιο ευαάλλωτες στην κρίση χρέους. Οι μεγάλοι κερδισμένοι στη Δυτική Ευρώπη από την άποψη της δραστηριότητας επενδύσεων σε ακίνητα κατά το 2ο τρίμηνο ήταν η Γερμανία και ένα μεγάλο μέρος της Σκανδιναβίας όπου η ισχυρή οικονομική ανάπτυξη κατά τα τελευταία δύο χρόνια έχει προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις. Εκτιμάται ότι το σύνολο των επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα στη Γερμανία ήταν € 5,6 δισ. το 2ο τρίμηνο του 2011.Στις σκανδιναβικές χώρες, πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις 4,5 δισ. € το ίδιο τρίμηνο.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:28

Οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων στις χώρες του Κόλπου θα συνεχίσουν να μειώνονται κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2011, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της S & P . Ο οργανισμός αξιολόγησης της διατύπωσε την πρόβλεψη ότι η υπερπροσφορά, είναι πιθανόν να φρενάρει την ανάπτυξη της αγοράς περιορίζοντας έτσι τις τιμές και τα ενοίκια. Οι αξίες των ακινήτων από το 2008 , μειώθηκαν έως και 60% σε ορισμένες αγορές όπως , στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, το Κατάρ και το Μπαχρέιν . Αναλυτές του οργανισμού αναφέρουν ότι οι εταιρείες real estate στην περιοχή είναι η αντιμέτωπες με τις ανισορροπίες μεταξύ προσφοράς / ζήτησης ανισορροπίες, και την έλλειψη χρηματοδότησης. . Πρόσθεσαν επίσης ότι οι χώρες που έχουν πληγεί άμεσα από την παρατεταμένες διαμαρτυρίες της «αραβικής άνοιξης», όπως το Μπαχρέιν και η Αίγυπτος, θα βιώσουν μια ακόμη πιο αργή ανάπτυξη στι τομέα των ακινήτων . Ήδη πολλά σχέδια αξιοποίησης ακινήτων, που είχαν προγραμματιστεί ή βρίσκονταν σε εξέλιξη, στις περιροχές αυτές πλήττονται από καθυστερήσεις και ακυρώσεις, επισημαίνει η S & P .

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:28

Οι πωλήσεις των κατοικιών στις ΗΠΑ μειώθηκαν τον Ιούλιο και οι ειδικοί αποδίδουν την εξέλιξη αυτή στην απροθυμία των τραπεζών να χρηματοδοτήσουν την αγορά κατοικίας. Οι πωλήσεις στις ΗΠΑ μειώθηκαν 3,5% και σε ετήσια βάση διαμορφώθηκα σε 4.670.000 κατοικίες τον Ιούλιο από 4,84 εκατ. τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία NAR. Παρόλα αυτά κινούνται σε υψηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2010. Σύμφωνα με αναλυτές οι τράπεζες έχουν ανεβάσει τα κριτήρια με τα οποία εγκρίνουν τις αιτήσεις ενώ έχουν καταστήσει και ιδιαίτερα «αυστηρές» τις εκτιμήσεις για τον υπολογισμό των εμπορικών αξιών στις κατοικίες για την αγορά των οποίων ζητείται χρηματοδότηση. Παρόλα αυτά, το γεγονός ότι οι πωλήσεις κινούνται σε επίπεδα υψηλότερα σε σύγκριση με το 2010 , προκαλεί αισιοδοξία για ανάκαμψη της αγοράς. Από την άλλη πλευρά όμως ο πρόεδρος Ομπάμα , δεν φαίνεται να είναι ιδιαίτερα αισιόδοξος καθώς σε πρόσφατες δηλώσεις έκανε λόγο για συρρίκνωση της αγοράς κατοικίας την επόμενη διετία.