Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:29

Τι γίνεται όταν τοπικές αρχές οι οποίες έχουν ανάγκη από πόρους συνεργάζονται με φιλόδοξους developers, έτοιμους να πάρουν μεγάλα ρίσκα; Το φιλόδοξο έργο που κάνει η P&F Management σε συνεργασία με τις αρχές του New Jersey στον παλιό τερματικό σταθμό των διυλιστηρίων του Hackensack, είναι απλά ένα ενδεικτικό της καινούριας τάσης στην Αμερική, που λέγεται brownfield development (καθαρισμός και ανάπτυξη γης στην οποία ενδέχεται να βρίσκονται συγκεντρωμένες τοξικές ουσίες). Ο δήμος πήρε μέρος από τα χρήματα που διαθέτει η Πολιτεία για αυτά τα project, για να εκπονήσει μια μελέτη όσον αφορά το κόστος του καθαρισμού. Ο καθαρισμός κοστολογήθηκε στα τρία εκατομμύρια δολάρια, τα οποία η εταιρία δέχτηκε να πληρώσει. Το έργο χρηματοδοτήθηκε μέσω ενός χαμηλότοκου δάνειου που πήρε η εταιρία από την πολιτειακή Αρχή Οικονομικής Ανάπτυξης.Η κατασκευή του συγκροτήματος των 144 διαμερισμάτων- τα οποία είναι σχεδιασμένα ως work-force κατοικίες που κοστίζουν περί το 300,000 δολάρια η καθεμία . Και αυτό δεν είναι το μόνο παρόμοιο project που έχει ξεκινήσει στην περιοχή. Χτίζονται σπίτια για συνταξιούχους σε μια περιοχή που καταστράφηκε το 1986 από την ανατίναξη ενός εργοστάσιου με μπαταρίες, ενώ στην περιοχή ενός άλλου βιομηχανικού ατυχήματος, όπου στεγαζόταν ένα εργοστάσιο χημικών θα χτιστεί ένα σύμπλεγμα γραφείων και καταστημάτων. Μια παλιά χωματερή θα γίνει οικισμός, ενώ αλλού θα δημιουργηθεί ένα οικολογικό πάρκο, όπου νέες εταιρίες θα μπορούν να αναπτύξουν οικολογικές τεχνολογίες.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:29

Οι ιταλοί δεν ξεκίνησαν στην λιτότητα αλλά ήδη έχουν ξεκινήσει να πωλούν νησιά. Σύμφωνα με πληροφορίες προσφέρεται προς πωληση το νησί San Spirito στη λιμνοθάλασσα της Βενετίας . Αυτό ήδη έχει δομημένη επιφάνεια 3.500 τετραγωνικά μέτρα ιστορικών κτιρίων και παρέχεται η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 4.500 τετραγωνικών μέτρων. Η ζητούμενη τιμή είναι € 28 εκατ. ευρώ. Η κύρια χρήση που επιτρέπεται είναι κατοικία , ξενοδοχεία και γραφεία. Το νησί είναι μόλις δέκα λεπτά με το καραβάκι από την πλατεία του Αγίου Μάρκου και κοντά σε Giudecca και Lido. Έχει μια πλούσια πολιτιστική ιστορία που χρονολογείται από τον XII αιώνα, όταν ήταν η έδρα του μοναστηριού . Αργότερα έγινε ο τόπος συγκέντρωσης των πρεσβευτών, διπλωματικών αντιπροσωπειών, βασιλικών οικογενειών και αριστοκρατών . Το νησί ανήκει στη Poveglia Ltd, μια εταιρία ειδικού σκοπού που ανήκει σε μια ομάδα επιχειρηματιών.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:29

Το Υπουργείο Εμπορίου ΗΠΑ ανακοίνωσε ότι οι πωλήσεις νεων κατοικιών ,αυξήθηκαν τον Αύγουστο 5,7% (σε ετήσιο ρυθμό). Η ανάκαμψη της αγοράς κατοικίας προκαλεί προβληματισμό λόγω του υψηλού αποθέματος απούλητων ακινήτων και του υψηλού ποσοστού της ανεργίας που έχει κολλήσει πάνω από 9 %. Η μέση τιμή πώλησης για ένα νέο σπίτι υποχώρησε 3,1% τον περασμένο μήνα σε 204.400 δολάρια που είναι το το χαμηλότερο επίπεδο από τον Οκτώβριο του 2010. Σε σύγκριση με το Σεπτέμβριο του περασμένου έτους, η μέση αξία μειώθηκε κατά 10,4%. Ο χρόνος διάθεσης ενός σπιτιού υποχώρησε σε 6,2 μήνες

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 01:29

Τα οικοδομικά συνεργία ξεκίνησαν εργασίες σε περισσότερες οικοδομές από αυτές που ανάμενε η αγορά το Σεπτέμβριο, αντανακλώντας μια σχετική ανάκαμψη στον αμερικανικό κατασκευαστικό κλάδο. Οι ενάρξεις νέων οικοδομών αυξήθηκαν κατά 15% σε σχέση με τον Αύγουστο, ποσοστό μηνιαίας αύξησης που είναι και το μεγαλύτερο που έχει καταγραφεί από τον Αύγουστο του 2010.