Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:21

Ποσό της τάξης των 24 δισ. ευρώ εισέπραξε το ιταλικό Δημόσιο από τις εισφορές για το φόρο ακίνητης περιουσίας -ήτοι, το αντίστοιχο με το εν Ελλάδι, χαράτσι. H δεύτερη δόση του Imu (το... ιταλικό χαράτσι) πρέπει να καταβληθεί σήμερα και, όπως μεταδίδουν μέσα ενημέρωσης της γείτονος, «σε πολλές περιπτώσεις, ο 13ος μισθός θα χρησιμεύσει εξ ολοκλήρου, για να μπορέσουν να καταβάλουν τα νοικοκυριά το συγκεκριμένο φόρο». Σύμφωνα με έρευνα του συνδικάτου Cgil, ο φόρος ακινήτων και τα διάφορα έξοδα κατοικίας απορροφούν πλέον το 31,5% του εισοδήματος των νοικοκυριών. Το 2010 το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 28,4% και το 1980, μόλις 11,5%. «Έχει ξεπεραστεί το όριο το οποίο θεωρείται αντιμετωπίσιμο από τους πολίτες» προσθέτει το συνδικάτο Cgil. Ο φόρος ακινήτων αυξήθηκε μεταξύ της πρώτης δόσης του Ιουνίου και της δεύτερης, που λήγει σήμερα, στις μεγάλες πόλεις, από 70% μέχρι και 110%. Οι πιο υψηλοί φόροι επιβλήθηκαν στη Ρώμη και το Μιλάνο. Για ένα σπίτι 80 τετραγωνικών μέτρων, σε κεντρική περιοχή της Αιώνιας Πόλης, για παράδειγμα, η πρώτη δόση του Imu ήταν 230 ευρώ, ενώ η δεύτερη έφτασε τα 370 ευρώ.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:21

Οι τιμές κατοικιών μειώθηκαν 15,2% το τρίτο τρίμηνο στην Ισπανία, λόγω της μειωμένης ζήτησης και της έλλειψης στεγαστικών δανείων που οδήγησαν την αγορά αυτοκινήτων σε... γκρεμό. Επισημαίνεται ότι οι τιμές των ακινήτων στην Ισπανία είχαν υπερδιπλασιαστεί στην 10ετία μέχρι το 2007, ωστόσο λόγω της κλιμακούμενης ύφεσης που πλήττει την ισπανιkή οικονομία, εν έτη 2012 έχει επέλθη κατάρρευση στην αγορά. Οι τιμές έχουν πλέον υποχωρήσει κατά το ένα τρίτο και πλέον από το 2008 που «έσκασε η φούσκα» των ακινήτων.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:21

Τα πωλητήρια έγγραφα ακινήτων στην Κύπρο από τον Ιανουάριο έως και το τέλος Οκτωβρίου του τρέχοντος έτους ανέρχονται μόλις σε 5330, αριθμός που δεν αναμένεται να διαμορφωθεί δραστικά έως το τέλος του χρόνου. Η εν λόγω κατάσταση αντικατοπτρίζει πλήρως την εικόνα ύφεσης της αγοράς ακινήτων. Αυτό που κάνει ιδιαίτερη αίσθηση είναι η τεράστια μείωση στις πωλήσεις σε σχέση με χρονιές που δεν αποτελούν το ζενίθ της αγοράς όπως το 2007, αλλά σε σύγκριση με φυσιολογικές χρονιές –από πλευράς- πωλήσεων όπως τα πρώτα χρόνια της περασμένης δεκαετίας. Πιο ειδικά αναφέρεται ότι οι πωλήσεις του 2011 που έφτασαν στις 7018, είναι μειωμένες κατά 66,96% σε σύγκριση με τη χρονιά-ρεκόρ του 2007, αλλά και περιορισμένες κατά 59,50% σε σχέση με το «φυσιολογικό»2004. Με την κατάσταση των τραπεζών που δεν επιτρέπουν με ευκολία τη χορήγηση δανείων σε συνδυασμό με το συγκρατημένο κοινό που αναμένει να δει τι θα γίνει με την τρόικα και μετά να μετρήσει τις οικονομικές του δυνατότητες, προκειμένου να εξετάσει εάν και εφόσον θα επενδύσει σε ακίνητο. Την ίδια ώρα οικονομική στενότητα αντιμετωπίζουν και οι ίδιοι οι κατασκευαστές και επιχειρηματίες ανάπτυξης γης με αποτέλεσμα η προσφορά νεόδμητων κτηρίων να είναι επίσης περιορισμένη. Φυσικά η χαμηλή ζήτηση επηρεάζει σημαντικά την ανέγερση καινούργιων κτηρίων.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:21

Εκδιώκεται κλαίγοντας από το διαμέρισμά της η άνεργη Ισπανή, κάτω από τα άγρια βλέμματα αστυνομικών που εκτελούν τη διαδικασία έξωσής της από το διαμέρισμα που ζούσε από το 1992. Το 2010 έχασε τη δουλειά της ως τηλεφωνήτρια σε εταιρεία ταξί. Συνολικά υπολογίζεται πως περίπου 350.000 άνθρωποι έχουν εκδιωχθεί από τα σπίτια τους τους λόγω οφειλών προς τις τράπεζες, ενώ ακόμα 200.000 εκτιμάται πως αντιμετωπίζουν άμεσα τον ίδιο κίνδυνο. Οι εξώσεις ανέργων που χάνουν τις υποθηκευμένες κατοικίες τους έχουν πλέον εξελιχθεί σε εφιάλτη, όπως παραδέχθηκε πρόσφατα ο Πρωθυπουργός της Ισπανίας, Μαριάνο Ραχόι. Υπενθυμίζεται πως η ανεργία στην Ισπανία το Σεπτέμβριο ανήλθε στο 25,8%. Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2012 ο αριθμός των άνεργων υπολογίστηκε στα 5,78 εκατομμύρια ανθρώπους, ενώ 1,74 εκατομμύρια νοικοκυριά δεν έχουν ούτε έναν εργαζόμενο. Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο, με τη γενική εισαγγελέα Τζούλιαν Κόκοτ άσκησε κριτική στην ισπανική νομοθεσία που αφορά τις εξώσεις, κρίνοντάς την ασύμβατη με τους Ευρωπαϊκούς κανόνες και ανεπαρκή για την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών. Το πρόβλημα των εξώσεων ουσιαστικά αποτελεί συνέχεια της κατάρρευσης της αγοράς ακινήτων στην Ισπανία. Επί πολλά χρόνια το ισπανικό χρηματοπιστωτικό σύστημα, που περιελάμβανε δεκάδες τοπικές τράπεζες, τροφοδοτούσε την αγορά με «φθηνό» κεφάλαιο για την κατασκευή και την αγορά ακινήτων. Όταν αυτή η φούσκα «έσκασε», αφήνοντας την Ισπανία με τεράστιο αριθμό διαθέσιμων ακινήτων, προκλήθηκε ντόμινο εξελίξεων ένα εκ των οποίων είναι οι άγριες εξώσεις εκατοντάδων χιλιάδων Ισπανών από τα σπίτια τους.