Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:28

Κρίση! Τέλεια ευκαιρία για να προσθέσει ο σουηδικός όμιλος ενδυμάτων Hennes & Mauritz μια νέα επωνυμία καταστημάτων στο δυναμικό της. Και μάλιστα καταστημάτων που θα διαθέτουν ακριβότερα προϊόντα στο καταναλωτικό κοινό καθώς θα βρίσκονται σε ακριβούς εμπορικούς δρόμους και πολυτελή εμπορικά κέντρα. Η νέα αλυσίδα καταστημάτων θα καλύψει αρχικώς 10 ευρωπαϊκές χώρες (φευ, όχι στην Ελλάδα...) και τα πρώτα καταστήματα θα ανοίξουν τις πόρτες τους την ερχόμενη άνοιξη. Η επωνυμία αυτής; «& Other Stories»! Τα «& Other Stories» θα εμφανιστούν σε λίγους μήνες στη Ρίτζεντ Στριτ του Λονδίνου, στη Ρυ Σεν-Ονορέ του Παρισιού και στη Νόιε Σένχαουζερ Στράσε του Βερολίνου. Καταστήματα θα ανοίξουν επίσης σε «καλές» περιοχές της Βαρκελώνης, της Κοπεγχάγης, του Μιλάνου, της Στοκχόλμης, των Βρυξελλών, του Ελσίνκι και του Αμστερνταμ. Με τα «& Other Stories» η H&M επιδιώκει να διατηρήσει τον ρυθμό ανάπτυξής της μέσω νέων καταστημάτων στο 10%-15% ετησίως. Ο όμιλος λειτουργεί συνολικά 2.776 καταστήματα. Εξ αυτών τα 2.627 είναι H&M και τα υπόλοιπα των άλλων επωνυμιών του ομίλου: COS (64 καταστήματα), Monki (60), Weekday (21) και Cheap Monday (4). Με τα «& Other Stories» η H&M επιχειρεί να προσελκύσει νέους πελάτες με υψηλότερο διαθέσιμο εισόδημα. Πρόκειται για ένα στοίχημα, δεδομένου ότι ανταγωνίστριές της, όπως η βρετανική Primark και η αμερικανική Forever 21, πράττουν ακριβώς το αντίθετο έχοντας βάλει στο στόχαστρο νέους καταναλωτές με μέτρια αγοραστική δύναμη.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:28

Η πτώση των τιμών των κατοικιών σε Αγγλία και Ουαλία αναμένεται να ενισχυθεί το επόμενο έτος, σύμφωνα με τα αποτελέσματα έρευνας που είδε σήμερα το φως της δημοσιότητας, κάτι που θα μπορούσε να πλήξει την εμπιστοσύνη στα νοικοκυριά και να υπονομεύσει τις ελπίδες για ανάκαμψη της οικονομίας με οδηγό τους καταναλωτές. Η ιστοσελίδα ακινήτων Hometrack εκτιμά ότι οι τιμές των κατοικιών θα υποχωρήσουν 1,0% το επόμενο έτος καθώς η αδύναμη κατάσταση της οικονομίας αποτρέπει τους καταναλωτές από το να αναλαμβάνουν μεγάλα οικονομικά ρίσκα όπως είναι τα ακίνητα. Η μηνιαία έρευνα της ιστοσελίδας έδειξε ότι οι τιμές υποχώρησαν 0,1% για έκτο διαδοχικό μήνα το Δεκέμβριο, με τη μέση τιμή μιας κατοικίας στα τέλη του 2012 να υποχωρεί κατά 0,3% σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα. Πολλοί οικονομολόγοι πιστεύουν ότι η αδύναμη αγορά κατοικίας είναι ένας παράγοντας που επιβαρύνει την οικονομική ανάκαμψη στη Μ. Βρετανία καθώς για πολλά νοικοκυριά η μεγαλύτερη επένδυση είναι η κατοικία τους και η υποχώρηση των τιμών υπονομεύει την εμπιστοσύνη. Τα βρετανικά νοικοκυριά εμφανίστηκαν πιο απαισιόδοξα για τα οικονομικά τους τον Δεκέμβριο απ’ ό,τι ένα μήνα νωρίτερα, ανακοίνωσε τη Δευτέρα η εταιρεία δεδομένων Markit. Όπως ανακοίνωσε, η μηνιαία έρευνα για τα οικονομικά των νοικοκυριών έδειξε ότι οι Βρετανοί ανησυχούν ότι τα εισοδήματα τους θα πιεστούν εκ νέου το 2013. Η βρετανική οικονομία αναπτύχθηκε σημαντικά το γ΄ τρίμηνο, εν μέρει κυρίως λόγω των πωλήσεων εισιτήριων για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του Λονδίνου κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η Τράπεζα της Αγγλίας έχει προβλέψει επιστροφή στην οικονομική συρρίκνωση το δ΄ τρίμηνο. Η έρευνα της Hometrack έδειξε ότι τα ακίνητα στο Λονδίνο συνέχισαν να υπεραποδίδουν σε σύγκριση με το υπόλοιπο της Αγγλίας και της Ουαλίας, λόγω κυρίως του ισχυρού ενδιαφέροντος από το εξωτερικό.

Οι τιμές των κατοικιών στο Λονδίνο παρέμειναν αμετάβλητες τον Δεκέμβριο από το Νοέμβριο, ενώ σημειώνουν άνοδο 1,8% από το Δεκέμβριο του 2011. Οι τιμές στην πρωτεύουσα είναι πλέον 10% υψηλότερα απ’ ό,τι στο υψηλό της αγοράς το 2007, δήλωσε ο επικεφαλής έρευνας της Hometrack, Richard Donnell. Αυτό συγκρίνεται με πτώση 9% συνολικά για την Αγγλία και την Ουαλία. Η έρευνα της Hometrack είναι πιο επίκαιρη σε σύγκριση με άλλους δείκτες για τις τιμές που προσελκύουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον. Η τελευταία επίσημη μέτρηση της βρετανικής στατιστικής υπηρεσίας για την αγορά των ακινήτων έδειξε ότι οι τιμές σημείωσαν άνοδο 0,2% τον Οκτώβριο από τον προηγούμενο μήνα, ενώ ήταν 1,5% υψηλότερες από τον Οκτώβριο του 2011.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:28

Αύξηση 31,6%, στις 782, σημείωσε ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις τον Οκτώβριο του 2012, σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2011, με τις οικιστικές μονάδες που προβλέπονται να ανεγερθούν να μειώνονται, ωστόσο, κατά 23,9%, στις 469, από 617 τον Οκτώβριο του 2011. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η Στατιστική Υπηρεσία, η συνολική αξία των αδειών αυτών έφθασε τα €172,6 εκατομμύρια, παρουσιάζοντας αύξηση €2,04 εκ. σε σχέση με τον Οκτώβριο του 2011. Ωστόσο, το συνολικό εμβαδόν των αδειών μειώθηκε στις 126,5 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, από 180.757 τον Οκτώβριο του 2011. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 469 οικιστικές μονάδες. Κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2012 εκδόθηκαν 6.147 άδειες οικοδομής, παρουσιάζοντας μείωση 3,1% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2011. Η συνολική αξία των αδειών αυτών μειώθηκε κατά 21,5% και το συνολικό εμβαδόν κατά 32,9%. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε μείωση της τάξης του 36,2%. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, οι άδειες οικοδομής συνιστούν σημαντική ένδειξη για τη μελλοντική δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 03:28

Πάνω από 1,5 δισ. ευρώ δαπάνησαν κατά τη διάρκεια του 2012 θεσμικοί επενδυτές από την Ασία, προκειμένου να αποκτήσουν κτίρια γραφείων στην αγορά του Λονδίνου. Το συνταξιοδοτικό ταμείο της Μαλαισίας και το αντίστοιχο ταμείο των δασκάλων της Νότιας Κορέας αποτελούν μόνο μερικούς από τους επενδυτές που αξιολογούν το Λονδίνο ως ιδανικό προορισμό για επενδύσεις στην αγορά γραφείων, καθώς ο ασφαλής επενδυτικός χαρακτήρας που διαθέτει, σε συνδυασμό με την ανατίμηση ασιατικών νομισμάτων σε σχέση με τη βρετανική στερλίνα, αντισταθμίζουν το κόστος χρηματοδότησης σχετικών επενδύσεων. Οπως επισημαίνουν αναλυτές, τα επενδυτικά κεφάλαια ασφαλιστικών ταμείων της Ασίας αναζητούν το τελευταίο διάστημα διεξόδους σε ξένες αγορές, πέραν των εγχωρίων, προκειμένου να εξασφαλίσουν υψηλότερες αποδόσεις και να διευρύνουν το επενδυτικό τους χαρτοφυλάκιο. Από το 2010 και μέχρι σήμερα, μόνο στο Λονδίνο έχουν εισρεύσει πάνω από 4 δισ. ευρώ από ασιατικά επενδυτικά κεφάλαια, με επίκεντρο την απόκτηση κτιρίων γραφείων. Είναι χαρακτηριστικό ότι φέτος, οι επενδυτές από την Ασία ξεπέρασαν ακόμα και τους ίδιους τους Βρετανούς αγοραστές, όντας υπεύθυνοι για το 28% των αγορών που πραγματοποιήθηκαν, έναντι 20% των τελευταίων. Το αντίστοιχο περυσινό ποσοστό ήταν της τάξεως του 24%, ενώ το 2010, δεν είχε ξεπεράσει το 4%, δείγμα της αλματώδους αύξησης που έχει σημειωθεί την τελευταία διετία. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων της αγοράς γραφείων του Λονδίνου είναι κατ’ αρχάς οι ετήσιες αποδόσεις της τάξεως του 5,5% που προσφέρει, αλλά και η αυξητική τάση των ενοικίων. Ταυτόχρονα, οι αξίες των ακινήτων παραμένουν 25% χαμηλότερες απ’ ό,τι το 2007, με αποτέλεσμα να κρίνονται ιδιαίτερα ελκυστικές.