Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 03:24

Λουκέτα και κλείσιμο καταστημάτων ανακοινώθηκαν την Τρίτη. Συγκεκριμένα , στο κλείσιμο 16 καταστημάτων που λειτουργούσε στην επαρχία προχώρησε η Citi, η οποία θα διατηρεί από εδώ και στο εξής 20 μονάδες στην Αθήνα και μία στη Θεσσαλονίκη.Πρόκειται για τη δεύτερη φάση σταδιακής μείωσης της παρουσίας της στην Ελλάδα, η οποία ολοκληρώθηκε προ δεκαημέρου. Παράλληλα, λόγω κρίσης έχουν κλείσει προσωρινά τα δέκα καταστήματα Costa Coffee στην Ελλάδα, και σύντομα αναμένεται η απόφαση για το οριστικό λουκέτο, σύμφωνα με πληροφορίες. Σημειώνεται ότι οι προαναφερόμενες καφετέριες αντιπροσωπεύονται στην Ελλάδα από την «The Greek Coffee Company A.E.» που ανήκει στον επιχειρηματία κ. Αρη Βωβό. Τα Costa Coffe ξεκίνησαν να λειτουργούν στην Ελλάδα από το 2007.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 03:24

Η δημιουργία νέων και μεγαλύτερων τραπεζικών ομίλων θα επηρεάσει και τις ΑΕΕΑΠ, όπου μέχρι σήμερα δραστηριοποιούνται η Eurobank Properties, η Trastor (όμιλος Πειραιώς) και η MIG Real Estate του ομίλου της Marfin. Σχέδια όμως για δημιουργία ΑΕΕΑΠ έτρεφε και η Εθνική, μέσω της εταιρείας «Πανγαία», που είχε δημιουργήσει για τον σκοπό αυτό. Η τελευταία είχε φτάσει ένα βήμα πριν από την είσοδό της στο Χ.Α., αλλά η έλευση της οικονομικής κρίσης είχε ως αποτέλεσμα την αναβολή των σχεδίων της μέχρι σήμερα.

Σήμερα, η συνένωση Εθνικής και Eurobank είναι δεδομένο ότι θα αλλάξει τα δεδομένα, καθώς άνθρωποι που παρακολουθούν στενά τον χώρο εκτιμούν ότι είναι δεδομένη η ενίσχυση του χαρτοφυλακίου είτε της μιας είτε της άλλης εταιρείας, προκειμένου να προκύψει ένας νέος και ισχυρότατος πόλος εκμετάλλευσης ακινήτων. Ηδη πάντως η Eurobank Properties έχει αναδειχθεί σε επικεφαλής του κλάδου, γεγονός που πιστοποιήθηκε και από την πρόσφατη απόκτηση συμμετοχής άνω του 20% από τη Fairfax, η οποία προφανώς προσδοκά σε σημαντικές υπεραξίες. Ετσι, η Trastor του ομίλου της Πειραιώς εκτιμάται πως θα ενισχυθεί και αυτή, προκειμένου να ανταποκριθεί στις νέες συνθήκες. «Σύμμαχός» της αναμένεται να αποτελέσει το σημαντικότατο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Αγροτικής Τράπεζας, ιδίως στην περιφέρεια, αλλά και εκείνο της Γενικής Τράπεζας, όπου δεσπόζει το ακίνητο της Λ.Μεσογείων. Ερώτημα προς το παρόν αποτελεί η Alpha Bank, η οποία διαθέτει σήμερα την εισηγμένη Alpha Aστικά Ακίνητα, έχοντας όμως επιλέξει να μην την μετατρέψει σε ΑΕΕΑΠ. Η προσθήκη όμως των ακινήτων της Εμπορικής Τράπεζας στο χαρτοφυλάκιο της τράπεζας αναμφίβολα θα προσδώσει ακόμα μεγαλύτερες δυνατότητες αξιοποίησης της εν λόγω περιουσίας στο μέλλον.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 03:24

Οι επιπτώσεις απο την κρίση της αγοράς ακινήτων περνούν και σε άλλους κλάδους. Ιδιαίτερα αισθητή είναι μάλιστα στον κλάδο των επιπλων. Ετσι αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 99 κατέθεσε , σύμφωνα με πληροφορίες που κυκλοφόρησαν χθες , μία ακόμη εταιρεία από τον χώρο των επίπλων. Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία επίπλων Neoset δεν άντεξε την κρίση και τον ανταγωνισμό από πολυεθνικές μεγάλες επιχειρήσεις του χώρου και ζήτησε την ένταξή της στον γνωστό πλέον πτωχευτικό κώδικα. Πρόσφατα, η εταιρεία επίπλων Sato είχε καταθέσει αίτηση για την ένταξή της στο άρθρο 99 και το δικαστήριο έχει οριστεί για τις 31 Ιανουαρίου 2013. Αναφέρεται ότι η αγορά του επίπλου από το 2009 έως και το 2012 έχασε περισσότερο από το 60% των πωλήσεων που είχε το 2008. Πολλές μικρές επιχειρήσεις έκλεισαν. Πρόκειται για τον κλάδο που έχει δεχθεί τις μεγαλύτερες συνέπειες της κρίσης. Ενας από τους βασικούς λόγους ήταν η κατάρρευση της οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία συμπαρέσυρε φυσικά όλες τις συναφείς δραστηριότητες.

Σύμφωνα με τις δημοσιοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, η εταιρεία Neoset παρουσίασε τη χρήση του 2011 ζημιές ύψους 7,8 εκατ. ευρώ, ενώ το ίδιο διάστημα οι συνολικές υποχρεώσεις της διαμορφώθηκαν στα 53,1 εκατ. ευρώ. Τα ίδια κεφάλαια της Neoset για τη χρήση του 2011 είναι χαμηλότερα των συνολικών υποχρεώσεών της και διαμορφώνονται στα 25,5 εκατ. ευρώ (από 33,4 εκατ. ευρώ το 2010). Σημειώνεται ότι η Neoset δραστηριοποιείται 30 χρόνια στην ελληνική αγορά, ενώ ο αριθμός των καταστημάτων της αγγίζει τα 100 σε όλη την Ελλάδα. Τα εμπορικά σήματα της εταιρείας περιλαμβάνουν: Neoset, Neoset Κουζίνα, Νεοκατοικείν, Skouropoulos και Neowood. . Η εταιρεία δραστηριοποιείται και στο εξωτερικό, όπου η διάθεση των προϊόντων πραγματοποιείται μέσω ενός δικτύου 47 καταστημάτων στη Ρουμανία, τον Καναδά, τη Βουλγαρία, την Κύπρο κ.α. Παράλληλα, ο όμιλος διακινεί και τα προϊόντα Νεοκατοικείν μέσω 15 καταστημάτων.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 03:24

Καθαρές ζημιές ύψους 18,8 εκατ. ευρώ εμφάνισε η Lamda Development σε ενοποιημένο επίπεδο, στο εννεάμηνο του 2012, έναντι ζημιών 2,7 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2011. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, οι ενοποιημένες ζημιές οφείλονται κατά κύριο λόγο στην αύξηση κατά 16,6 εκατ. ευρώ των ζημιών από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου καθώς και στην καταβολή επιπρόσθετων καθαρών τόκων κατά 0,9 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρσι λόγω της ανόδου των επιτοκίων δανεισμού. Η επαναλαμβανόμενη κερδοφορία των 3 εμπορικών κέντρων (Mall, Golden Hall, Mediterranean Cosmos) παρουσίασε μείωση κατά 11% παρά τη βαθειά ύφεση που επικρατεί στο χώρο του λιανικού εμπορίου στην Ελλάδα. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση, ικανοποιητική συγκριτικά με την αγορά κρίνεται η απόδοση του εμπορικού κέντρου "The Mall Athens" δεδομένου ότι η επαναλαμβανόμενη κερδοφορία παρά την κρίση μειώθηκε κατά 12,2% ενώ ο τζίρος των καταστημάτων παρουσίασε επίσης πτώση κατά 10,6%. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων στο "Golden Hall" για την ίδια περίοδο κινήθηκε πτωτικά κατά 12%, ενώ η επαναλαμβανόμενη κερδοφορία μειώθηκε κατά 27%. Σε ότι αφορά τον αριθμό επισκεπτών, παρατηρήθηκε μικρή πτώση κατά 3%. Στο "Mediterranean Cosmos" στη Θεσσαλονίκη η πτώση του κύκλου εργασιών των καταστημάτων περιορίστηκε μόνο κατά 3,4%, η επισκεψιμότητα παρουσίασε πτώση κατά 4% ενώ η επαναλαμβανόμενη κερδοφορία παρουσίασε οριακή κάμψη κατά 2,6%.