Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 15:20

Το απόγευμα της Παρασκευής, 28 Μαρτίου, λήγει η προθεσμία που έχουν οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές προκειμένου να υποβάλλουν τις προσφορές τους για την αξιοποίηση των τεσσάρων μεγάλων ακινήτων του ΟΤΕ που βρίσκονται σε Αθήνα, Κηφισιά, Καλλιθέα και Αιγάλεω. Μεταξύ των τεσσάρων ακινήτων για τα οποία η OTE Estate έχει προκηρύξει διεθνή διαγωνισμό από τον Δεκέμβριο αναζητώντας επενδυτές περιλαμβάνεται και το κτίριο της οδού Σταδίου 15, στην πλατεία Κολοκοτρώνη, δίπλα στην παλαιά Βουλή. Επιπλέον ο διαγωνισμός αξιοποίησης ακινήτων περιλαμβάνει:

- Ακίνητο επί της οδού Δαβάκη 23, στην Καλλιθέα Αττικής που βρίσκεται επί οικοπέδου επιφανείας 7.792,76 τ.μ. και αποτελείται από συγκρότημα έντεκα (11) κτιρίων συνολικής επιφάνειας 28.519,62 τ.μ.

- Ακίνητο επί της Λεωφ. Πέτρου Ράλλη 36-38 στο Αιγάλεω Αττικής, συνολικού εμβαδού 26.741,66 τ.μ. με τα κτίρια εντός αυτού συνολικής επιφάνειας 12.599,10 τ.μ.

- Ακίνητο επί της οδού Αγραύλης 14, στη Νέα Κηφισιά Αττικής, συνολικού εμβαδού οικοπέδου 7.796,75 τ.μ. με τα κτίρια εντός αυτού συνολικής επιφάνειας 5.369,54 τ.μ.

Στον πλειοδότη μεταβιβάζεται η πλήρης κυριότητα, είτε για το σύνολο των ακινήτων, είτε μεμονωμένα για κάποιο εξ αυτών. Επιπλέον, για τα ακίνητα της Καλλιθέας και της Πέτρου Ράλλη - Αιγάλεω, υπάρχει η πρόσθετη δυνατότητα αυτά είτε να αξιοποιηθούν από κοινού με την ΟΤΕ ΑΚΙΝΗΤΑ μέσω εταιρίας ειδικού σκοπού.

Η περιουσία της OTE Estate περιλαμβάνει: 2.301 οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 9,31 εκ. τ.μ., εκ των οποίων έχουν ανεγερθεί 2.388 κτίρια συνολικής δομημένης επιφάνειας 1,12 εκ. τ.μ. Εκτός από τα τέσσερα ακίνητα που περιλαμβάνονται στον διεθνή διαγωνισμό αυτή την εποχή η OTE estate έχει βάλει πωλητήριο και σε άλλα ακίνητα ιδιοκτησίας του ΟΤΕ ανά την Ελλάδα. Ειδικότερα όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της εταιρείας διαθέσιμα προς πώληση αυτό το διάστημα είναι:

· ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ -Οικόπεδο πλησίον της Λεωφ. Ποσειδώνος επιφάνειας 370,07 τμ – επιτρεπόμενη κάλυψη 148,03 τμ και επιτρεπόμενη δόμηση 888,17 τμ- για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την ανέγερση οκταόροφης οικοδομής με pilotis και με πρόβλεψη για 8 θέσεις parking (6 υπόγειες και 2 στην pilotis)

· ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΡΕΤΖΙΚΙ - Οικόπεδο στο Δημοτικό Διαμέρισμα Πεύκα του Δήμου Νεάπολης –Συκεών, στη συμβολή των οδών Αγ. Τριάδος και παρόδου Παπάφη, επιφανείας 628,5 τ.μ. (επιτρεπόμενη κάλυψη 439,95 τ.μ και επιτρεπόμενη δόμηση 377,11 τ.μ).

· ΔΡΑΜΑ - Εκτός σχεδίου οικόπεδο επί της Εθνικής Οδού Δράμας – Καβάλας, έναντι Carrefour, (2,5 χλμ περίπου από το κέντρο της Δράμας), επιφανείας 4.351,89 τ.μ. (επιτρεπόμενη δόμηση ανάλογα με τη χρήση)

· ΚΟΜΟΤΗΝΗ - Οικόπεδο πλησίον της κεντρικής Πλατείας Ειρήνης, επί της οδού Σωκράτους, επιφανείας 178,25 τ.μ. (επιτρεπόμενη κάλυψη 124,8 τ.μ και επιτρεπόμενη δόμηση 427,8 τ.μ.).

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 15:20

Στην κοινοπραξία LLC Atlantis Pak εκμίσθωσε το ΙΚΑ για τριάντα χρόνια το «Μακεδονία Παλλάς» από τις 9 Μαρτίου. Με βάση τη σύμβαση, η μίσθωση έχει διάρκεια τριάντα χρόνια (με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον δέκα έτη) με μηνιαίο μίσθωμα 143.500 ευρώ, ή 1.722.000 ευρώ τον χρόνο. Η μισθώτρια εταιρεία θα καταβάλλει, επιπλέον, στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, ετησίως εφάπαξ, ποσοστό 12% επί κύκλου εργασιών από 7.000.000 - 11.000.000 ευρώ, 10% επί κύκλου εργασιών από 11.000.000 - 15.000.000 ευρώ και 8% επί κύκλου εργασιών μεγαλύτερου των 15.000.000 ευρώ. Να σημειωθεί πως η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούται να υλοποιήσει επενδυτικό πρόγραμμα ελαχίστου ύψους 5.000.000 ευρώ εντός δύο ετών από την έναρξη της μίσθωσης.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 15:20

Επενδύσεις ύψους 130 εκατ. ευρώ προγραμματίζει για το 2014 η Lidl Hellas στις οποίες περιλαμβάνονται το νέο κέντρο διανομής στη Θεσσαλονίκη, η δημιουργία τεσσάρων νέων καταστημάτων στην Αττική και η λειτουργία «ζεστών γωνιών» (bake-off) σε όλα τα σημεία πώλησης που διαθέτει. Η εταιρεία πρόσφατα εγκαινίασε τη λειτουργία νέου κέντρου logistics 50.000 τμ στα Καλύβια Αττικής, μία επένδυση ύψους περίπου 55 εκατ. ευρώ, το οποίο θα συνεισφέρει σημαντικά στην ανάπτυξη του αποθηκευτικού δικτύου της επιχείρησης στην Ελλάδα φτάνοντας συνολικά τον αριθμό των κέντρων διανομής στα πέντε (Θήβα, Πάτρα, Τρίκαλα, Θεσσαλονίκη και Καλύβια). Το νέο κέντρο διανομής στη Θεσσαλονίκη, 60.000 τμ, που θα λειτουργήσει τον Ιούνιο θα αποτελεί τη μεγαλύτερη εγκατάσταση της Lidl σε όλη την Ευρώπη. Παράλληλα, το αποθηκευτικό κέντρο της εταιρείας στη Θήβα, το οποίο λειτουργούσε από το 2002 και εφοδίαζε τα καταστήματα της εταιρείας, άλλαξε λειτουργία και αποτελεί πλέον κέντρο επανασυλλογής και επανασυσκευασίας εμπορευμάτων μη τροφίμων (non food). H Lidl Hellas δραστηριοποιείται στην Ελλάδα 15 χρόνια έχοντας υλοποιήσει επενδύσεις ύψους 1 δισ. ευρώ. Διαθέτει 222 καταστήματα και μέχρι το τέλος του 2014 προγραμματίζει το άνοιγμα τεσσάρων νέων καταστημάτων στην Αττική ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό σε 226. Απασχολεί 4.002 εργαζόμενους και με τις νέες προσλήψεις που θα πραγματοποιήσει για τις ανάγκες που θα δημιουργηθούν από τη λειτουργία των «ζεστών γωνιών», στο τέλος του 2014 θα απασχολεί περίπου 4.280 εργαζόμενους. Σημειώνεται ότι από το σύνολο των εργαζομένων τα 2/3 είναι τετράωρης απασχόλησης.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 15:20

Αυξάνονται και πληθύνονται εσχάτως οι αιτήσεις πτώχευσης κατά των μεγαλοεργολάβων, εισηγμένων και μη, σε μία προσπάθεια των προμηθευτών να ασκήσουν πιέσεις προκειμένου να λάβουν τα οφειλόμενα από έναν κλάδο ο οποίος συγκαταλέγεται σε αυτούς με τις υψηλότερες απώλειες λόγω της μεγάλης μείωσης των δημόσιων και ιδιωτικών έργων κατά τη διάρκεια της κρίσης. Μόνο σήμερα στο Πρωτοδικείο Αθηνών είναι προγραμματισμένες να συζητηθούν δύο αιτήσεις πτώχευσης, η μία κατά της Μηχανική  από την εταιρεία ΕΛΕΜΚΑ και η άλλη από τον όμιλο Τιτάν κατά της Ιόνιος . Πρόσφατα, επίσης, προμηθευτής της Βιοτέρ στράφηκε κατά της εταιρείας υποβάλλοντας αίτηση πτώχευσης «ως μέσο πίεσης», όπως ανέφεραν χαρακτηριστικά στελέχη της εισηγμένης.

Το «μέσο πίεσης» πάντως είναι ο βασικός λόγος για τον οποίο τελικά προσφεύγουν οι προμηθευτές, δεδομένου ότι όταν πρόκειται για περιπτώσεις εταιρειών που βρίσκονται σε λειτουργία τελικά οι αιτήσεις πτώχευσης καταλήγουν στο κενό. Από πλευράς της Μηχανικής, πηγές προσκείμενες στην εταιρεία αναφέρουν ότι το 2013 έχει κλείσει με καλύτερους όρους για τον όμιλο, με τις οφειλές προς εργαζομένους και προμηθευτές να βαίνουν σταδιακά μειούμενες, έστω κι αν οι συνολικές οφειλές προς τράπεζες (συμπεριλαμβανομένων και των τόκων που «τρέχουν»), προμηθευτές κ.τ.λ. αντιστοιχούν αυτή τη στιγμή σε κεφάλαια περί τα 250 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η εταιρεία διαθέτει ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα. Αντίστοιχα, ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα διαθέτει και η Βιοτέρ, στελέχη της οποίας υποστηρίζουν ότι η εταιρεία καλύπτει, έστω και με δυσκολία, τις υποχρεώσεις της. Στην περίπτωση της Ιόνιος, η οποία προ τριετίας είχε εμφανισθεί πολύ δυναμική στον τομέα των δημοσίων έργων, αναλαμβάνοντας δημόσια έργα πολλών εκατομμυρίων ευρώ με μεγάλες όμως εκπτώσεις, ο ορκωτός ελεγκτής είχε προλειάνει το έδαφος στον περυσινό ισολογισμό ως προς τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η εταιρεία, με ανεκτέλεστο άνω των 400 εκατ. ευρώ. Οπως ανέφερε σχετικά, «το σύνολο των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων της εταιρείας υπερβαίνει το σύνολο των κυκλοφορούντων περιουσιακών της στοιχείων κατά το ποσό των 5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις συνολικού ποσού 21,1 εκατ. ευρώ είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμες».

ΠΗΓΗ : Κερδος