Απο σήμερα οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις για ελεγκτες δόμησης.Κατ’ εφαρμογή του ν. 4030/2010 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (Α’ 249), το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δρομολόγησε τις παρακάτω διαδικασίες για τους Ελεγκτές Δόμησης και ενημερώνει ότι: Δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης οι παρακάτω Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις,

α) «Καθορισμός κατηγοριών Ελεγκτών Δόμησης, εξεταστέας ύλης, φορέα και διαδικασίας διενέργειας εξετάσεων για την απόκτηση άδειας Ελεγκτή Δόμησης» (ΦΕΚ Β’ 252), στην οποία προσδιορίζονται οι διαδικασίες για την απόκτηση άδειας Ελεγκτή Δόμησης

β) «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης» (ΦΕΚ Β΄ 465), στην οποία ορίζεται ο ακριβής αριθμός των απαιτούμενων ελέγχων ανά κατηγορία και είδος οικοδομικού έργου, η διαδικασία ορισμού Ελεγκτή Δόμησης, οι προβλεπόμενες αποζημιώσεις για τη διενέργεια των ελέγχων, αλλά και τα ακριβή σημεία ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία ελέγχου.

Στο πλαίσιο αυτό καλούνται όσοι επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια Ελεγκτή Δόμησης και να εγγραφούν στο οικείο Μητρώο, να εκδηλώσουν ενδιαφέρον και να υποβάλλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά σύμφωνα με τη συνημμένη Πρόσκληση. Οι αιτήσεις μπορούν να υποβάλλονται ηλεκτρονικά, μέσω της ιστοσελίδας του ΥΠΕΚΑ όπου τηρείται σχετικό πεδίο, από 1η Μαρτίου 2012. Οι υποψήφιοι πρέπει να είναι διπλωματούχοι μηχανικοί ή πτυχιούχοι μηχανικοί τεχνολογικής εκπαίδευσης ή μηχανικοί, με αναγνωρισμένα τα επαγγελματικά τους προσόντα στη χώρα μας, κατ’ εφαρμογή της σχετικής ευρωπαϊκής και εθνικής νομοθεσίας, να διαθέτουν τουλάχιστον διετή αποδεδειγμένη επαγγελματική εμπειρία και να συμμετάσχουν σε εξεταστική διαδικασία, η οποία προγραμματίζεται να ξεκινήσει στις 12 Μαρτίου 2012.

Απώλεια 7.500 θέσεων εργασίας και «λουκέτα» σε 2.500 ξενοδοχεία θα φέρει η κατάργηση των επιδοτούμενων διακοπών του Οργανισμού Εργατικής Εστίας. Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος τετρακόσιες χιλιάδες άτομα το χρόνο, κάνουν επιδοτούμενες διακοπές με τα προγράμματα Κοινωνικού Τουρισμού. Το κόστος της επιδότησης να ανέρχεται στα 60εκ ευρώ, από τα 400 εκ ευρώ που είναι οι συνολικές εισφορές των εργαζομένων προς ΟΑΕ και ΟΕΚ. Το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο με πρόταση του προς το υπουργείο Εργασίας και τη ΓΣΕΕ, προτείνει να συμμετέχουν στο πρόγραμμα όλα τα ξενοδοχεία -και τα 5άστερα- και να αναλάβει εκείνο τη διεκπεραίωση της συμμετοχής των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων στα προγράμματα Κοινωνικού Τουρισμού και του ελέγχου των προϋποθέσεων τους. «Η Ευρωπαϊκή Ένωση θεωρεί τον κοινωνικό τουρισμό ως εργαλείο για την περιφερειακή ανάπτυξη, ενώ πολλές χώρες «τρέχουν» ανάλογα προγράμματα», ανέφερε χθες ο πρόεδρος του ΞΕΕ κ. Γιώργος Τσακίρης σημειώνοντας πως «η Μακεδονία, η Ήπειρος και η Στερεά Ελλάδα, εξυπηρετούν το 55% των προγραμμάτων κοινωνικού τουρισμού. Μια διακοπή των προγραμμάτων θα προκαλούσε άμεσα την απώλεια 7.500 θέσεων εργασίας κυρίως στους παραπάνω προορισμούς» , και θα είχε καταστροφικές συνέπειες για 2.500 ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.

Στην απελευθέρωση του επαγγέλματος του Ορκωτού Εκτιμητή προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών. Σε εγκύκλιο που εξέδωσε για την εφαρμογή των νόμων 3919/2011 και 4038/2012 αναφέρεται πως παύει να ισχύει η διαδικασία διορισμού για την άσκηση του επαγγέλματος του Ορκωτού Εκτιμητή του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών, παύει και ο καθορισμός των αποδοχών των Ορκωτών Εκτιμητών με απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Δικαιοσύνης και αλλάζει ο τρόπος εγγραφής φυσικών και νομικών προσώπων σε Μητρώο Εκτιμητών του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών. Ακόμη, καταργείται η υποχρέωση, η αίτηση προκειμένου να επιληφθεί κάποιος έργο Ορκωτού Εκτιμητή να συνοδεύεται από αποδεικτικό κατάθεσης προκαταβολής 58,7 ευρώ στον Λογαριασμό Ορκωτού Εκτιμητή της Τράπεζας της Ελλάδος (έναντι δαπάνης εκτιμήσεως). Ακόμη, το Εποπτικό Συμβούλιο του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών σταματά να καθορίζει με ειδική απόφαση την καταλογιστέα δαπάνη εκτιμήσεως, ενώ το Εποπτικό Συμβούλιο του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών δεν θα καθορίζει πλέον με ειδική απόφαση την αμοιβή ειδικού συμβούλου συμπράττοντος με Ορκωτό Εκτιμητή.

Ομοίως, καταργείται η διάταξη που προέβλεπε πως οι βοηθοί Ορκωτοί Εκτιμητές Α' Τάξης έχουν ως αποδοχές το 80% των αποδοχών των Ορκωτών Εκτιμητών με την ίδια προϋπηρεσία στο Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών, αλλά και ο περιορισμός που προέβλεπε πως ο αριθμός των Ορκωτών Εκτιμητών και Βοηθών Ορκωτών Εκτιμητών Α Τάξεως θα είναι 30 άτομα. Σύμφωνα με τη σχετική εγκύκλιο βρίσκεται στο τελικό στάδιο επεξεργασίας του από το Συμβούλιο της Επικρατείας σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο απελευθερώνεται πλήρως το επάγγελμα του Ορκωτού Εκτιμητή, καθορίζονται τα προσόντα και αναδιαρθρώνεται ο θεσμός του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών.

Στόχο την Ελλάδα και συγκεκριμένα τις επενδύσεις σε μεγάλες αναπτύξεις ακινήτων όπως τα ξενοδοχεία και ειδικότερα τις χρηματοδοτήσεις, ανακεφαλαιοποιήσεις και την εξαγορά προβληματικών στοιχείων ενεργητικού έχει θέσει η αμερικανική επενδυτική τράπεζα και όμιλος real estate Carlton Group. Ήδη η Carlton έχει ανοίξει γραφείο στην Αθήνα και προωθεί σε επιχειρηματίες και τράπεζες τις υπηρεσίες της όπως η αποτίμηση δανείων, η άντληση κεφαλαίων από τις χρηματιστηριακές και ομολογιακές αγορές και διευθέτηση επενδύσεων των private equity που αναζητούν ευκαιρίες στον κλυδωνιζόμενο ελληνικό επιχειρηματικό χάρτη. Η απόβαση των αμερικανών στην Ελλάδα συνοδεύεται από ανάλογες κινήσεις και σε μεγαλύτερες ευρωπαϊκές οικονομίες όπου επίσης διαπιστώνονται σοβαρά προβλήματα και μεγάλες πτώσεις στις αξίες των ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό πως με βάση στοιχεία της Real Capital Analytics οι αποδόσεις των ακινήτων στην νότια Ευρώπη έχουν διαμορφωθεί εν γένει στα επίπεδα του 7,5% έναντι 6,5% στην βόρεια Ευρώπη, γεγονός που μεταφράζεται σε μεγάλη πτώση των αξιών στην νότια Ευρώπη. Όμως η Ελλάδα, παρά τις μεγάλες ευκαιρίες που έχουν δημιουργηθεί λόγω του υπερδανεισμού και της ύφεσης, εξακολουθεί να προβληματίζει τους επενδυτές οι οποίοι ανησυχούν ακόμα για το ενδεχόμενο εξόδου από την ευρωζώνη, κάτι το οποίο θα κατέστρεφε βέβαια μια επένδυση που έχει γίνει με χρηματοδότηση σε ευρώ. Έτσι στην παρούσα φάση οι επενδυτές φαίνεται ότι έχουν επικεντρωθεί σε πολύ υψηλής ποιότητας ιδιοκτησίες οι οποίες διαθέτουν μακροχρόνιες μισθώσεις οι οποίες μπορούν να εγγυηθούν τις μελλοντικές ταμειακές ροές και να εξασφαλίσουν έτσι τον απαραίτητο δανεισμό, αναφέρουν οι ειδικοί. Η ολοκλήρωση της διαδικασίας για την σύναψη της νέας δανειακής σύμβασης στην Ελλάδα αναμένεται να άρει πολλές από τις αναστολές των επενδυτών. Παράλληλα τα πωλητήρια που έχουν μπει επίσημα ή ανεπίσημα σε μεγάλα ξενοδοχεία-ορόσημα της Ελλάδας αυξάνουν την κινητικότητα στην αγορά.