Σημαντικό ενδιαφέρον εκδηλώθηκε στην πρώτη φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση του Αστέρα Παλλάς Βουλιαγμένης. Σύμφωνα με πληροφορίες ενδιαφέρον εκδήλωσαν περισσότεροι από 10 μεγάλοι εγχώριοι και διεθνείς επενδυτές. Προς το παρόν δεν έχει υπάρξει επίσημη ανακοίνωση για τα ονόματα των υποψήφιων επενδυτών που εκδήλωσαν ενδιαφέρον. Τα ονόματα θα ανακοινωθούν το αμέσως προσεχές διάστημα και αφού πρώτα αξιολογηθεί ο κάθε επενδυτής ξεχωριστά για το κατά πόσο πληροί τις προϋποθέσεις που τίθενται από τους όρους του διαγωνισμού. Ωστόσο πληροφορίες αναφέρουν ότι ανάμεσα τους περιλαμβάνονται οι τουρκικοί όμιλοι Dogus (συνεργάζεται ήδη με τη Lamda Development στη Μαρίνα Φλοίσβου και επιδιώκει την απόκτηση κι άλλων τουριστικών λιμένων) .Ο όμιλος Dogus, ο οποίος έχει ιδρυθεί το 1951, είναι μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες συμμετοχών στην Τουρκία. Δραστηριοποιείται σε μια ευρεία κλίμακα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στους τομείς του τουρισμού και υπηρεσιών και ανάπτυξης ακινήτων, παροχής χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, αυτοκινήτων, κατασκευών, ΜΜΕ και ενέργειας. Ο όμιλος Dogus αποτελείται συνολικά από 150 εταιρείες, ενώ το ανθρώπινο δυναμικό του ξεπερνάει τους 30.000 εργαζομένους. Στην Ελλάδα συνεργάζεται ήδη με τη Lamda Development του ομίλου Λάτση στη Μαρίνα Φλοίσβου και επιδιώκει την απόκτηση κι άλλων τουριστικών λιμένων. Επίσης ενδιαφέρον εκδηλώθηκε απο την Koc (έχει αναλάβει με τη Folli Follie τη διαχείριση της μαρίνας Μυτιλήνης).

Ο όμιλος Koc ελέγχεται από την οικογένεια Κοτς, την πλουσιότερη στην Τουρκία με περιουσία ύψους 10 δισ. δολαρίων περίπου. Δραστηριοποιείται σε 30 χώρες με τζίρο που άγγιξε πέρυσι τα 50 δισ. δολάρια και καθαρά κέρδη 1,27 δισ., δταστηριοποιείται σε διάφορους κλάδους μεταξύ των οποίων είναι οι τράπεζες, η βαριά βιομηχανία, τα καταναλωτικά είδη, οι κατασκευές, η αυτοκινητοβιομηχανία, η ενέργεια και ο τουρισμός. Περιλαμβάνει 113 εταιρείες με 90.000 εργαζομένους. Σημειώνεται ότι στην Ελλάδα ο όμιλος Koc ανέλαβε ήδη μέσω κοινής εταιρείας με τη Folli Follie τη διαχείριση της μαρίνας Μυτιλήνης.

Στους υποψήφιους επενδυτές περιλαμβάνεται η εταιρεία επενδύσεων σε τουριστικά ακίνητα Dolphin Capital Investments (DCI) του Μ. Καμπουρίδη. Η εταιρεία επενδύσεων σε τουριστικά ακίνητα Dolphin Capital Investments (DCI) του Μ. Καμπουρίδη και του κυπριακής καταγωγής Π. Χαραλαμπίδη, δραστηριοποιείται στον τομέα των τουριστικών θερέτρων της Νοτιοανατολικής Ευρώπης και της Κεντρικής Αμερικής. Ελέγχει οικοδομήσιμες εκτάσεις 63 εκατ. τετραγωνικών μέτρων και 59 χιλιομέτρων ακτών, ενώ ελέγχει το 49,8% της Aristo Developers, μιας εκ των κορυφαίων εταιρειών ξενοδοχειακών ακινήτων στη Ν.Α. Ευρώπη έχοντας υπό έλεγχο περίπου 60 μικρές κατοικίες για διακοπές σε Κύπρο και Ελλάδα. Στους ενδιαφερόμενους είναι και η αμερικανική εταιρεία επενδύσεων Third Point, η οποία ελέγχει περί το 20% της DCI. Και ακόμα η London & Regional Properties, η οποία διεκδικεί επίσης το Ελληνικό και το ακίνητο Αφάντου στη Ρόδο.

Ενδιαφέρον έχει εκδηλώσει η Qatar Holding. Ο καταριανός όμιλος, ο οποίος ελέγχεται από τον σείχη Αλ Θανί, φέρεται να βρίσκεται κοντά στην απόκτηση ενός εκ των πιο ιστορικών ξενοδοχείων στην Κέρκυρα, του Miramare. Σε πρόσφατες συναντήσεις που είχαν εκπρόσωποι του ομίλου επανέλαβαν την πρόθεσή για επενδύσεις στη χώρα μας ύψους 1 δισ. Ευρώ περίπου. Ενδιαφέρον έχει η Qatar Holding και για το Ελληνικό. Ο όμιλος δραστηριοπποιείται στους τομείς των MME, της ενέργειας, των τραπεζών, του real estate, της αυτοκινητοβιομηχανίας, του εμπορίου και του αθλητισμού.

Επίσης στη λίστα είναι η Fosun Ο κινεζικός όμιλος, ο οποίος είναι γνωστός στη χώρα μας, από τη σημαντική συμμετοχή που έχει στο μετοχικό κεφάλαιο της Follie Follie, αποτελεί τον μεγαλύτερο ιδιωτικό όμιλο στην ασιατική χώρα με τζίρο της τάξης των 47,3 δισ. ευρώ και λειτουργικά κέρδη 2,5 δισ. δολαρίων το 2012. Δραστηριοποιείται σε διάφορους κλάδους μεταξύ των οποίων είναι αυτοί των μεταλλευτικών προϊόντων, των ασφαλειών, της φαρμακοβιομηχανίας κ.λ.π. Έχει δημιουργήσει κοινή εταιρεία στον τομέα της διαχείρισης κεφαλαίων με την αμερικανική Carlyle, ενώ από τις πιο σημαντικές του συμμετοχές παγκοσμίων ξεχωρίζει το 9,5% που έχει στο Club Med. Ανάμεσα στους Έλληνες που φέρονται να εκδήλωσαν ενδιαφέρον είναι οι εφοπλιστές Γ. Προκοπίου καθώς και η οικογένεια Κωνσταντακόπουλου που ελέγχει το Costa Navarino.

Αποσφραγίστηκαν συνολικά 10 έγκυρες οικονομικές προσφορές, από το σύνολο 11 προσφορών που κατατέθηκαν από επενδυτές για τα ακίνητα εξωτερικού (με την παρουσία εκπροσώπων τους που αποφάσισαν να παραστούν). Μία προσφορά απορρίφθηκε, καθώς δεν είχε υποβληθεί σύμφωνα με τα οριζόμενα στη διαγωνιστική διαδικασία. Ειδικότερα, αποσφραγίστηκαν τέσσερις προσφορές για το ακίνητο στο Λονδίνο, τέσσερις προσφορές για το ακίνητο στη Λευκωσία, δύο προσφορές για το ακίνητο στο Βελιγράδι και μια προσφορά για το ακίνητο στις Βρυξέλλες. Δεν υποβλήθηκαν προσφορές για τα ακίνητα στην Τασκένδη και στη Λιουμπλιάνα. Τις προσεχείς ημέρες θα ολοκληρωθεί ο έλεγχος των συνοδευτικών δικαιολογητικών των προσφορών, ώστε να αναδειχτούν οι πλειοδότες και να ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία.

Στις 11 έφθασαν τελικά οι οικονομικές προσφορές που κατέθεσαν ευρωπαϊκές εταιρείες real estate και φυσικά πρόσωπα στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την απόκτηση έξι ακινήτων του Δημοσίου στο εξωτερικό, ο οποίος και ολοκληρώθηκε χθες. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, τέσσερις προσφορές αφορούν διατηρητέα μονοκατοικία 810 τ.μ. στο πολυτελές Holland Park του Λονδίνου, τέσσερις προσφορές έχουν κατατεθεί για έκταση 8 στρεμμάτων στη Λευκωσία, δύο για εννεαώροφο κτίριο στην περιοχή Quartier Leopold στις Βρυξέλλες και μία για τετραώροφο κτίριο στο κέντρο του Βελιγραδίου. Ενδιαφέρον δεν υπήρξε ούτε για το διώροφο διατηρητέο κτίριο που πωλεί το ΤΑΙΠΕΔ στη Λιουμπλιάνα, ούτε για το ακίνητο του Δημοσίου στην Τασκένδη. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, οι προσφορές για το Λονδίνο προήλθαν από βρετανικές εταιρείες real estate και επενδυτές με χαρτοφυλάκια ακινήτων, για τις Βρυξέλλες από εταιρεία με έδρα τη βελγική πρωτεύουσα και για το Βελιγράδι από σερβική εταιρεία. Με βάση ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ, οι 11 προσφορές θα ανοίξουν σήμερα και αμέσως μετά θα ανακοινωθούν οι ανάδοχοι, κάτι που θα γίνει στη διάρκεια της συνεδρίασης του διοικητικού του συμβουλίου, το οποίο συνέρχεται για πρώτη φορά υπό τον νέο πρόεδρό του. Στην περίπτωση του ακινήτου στο Λονδίνο η τιμή εκκίνησης είναι 22 εκατ. στερλίνες. Στην περίπτωση του εννεαώροφου κτιρίου συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ. στις Βρυξέλλες (σε περιοχή που στεγάζει υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Ενωσης) η τιμή εκκίνησης είναι 3,24 εκατ. ευρώ. Για το ακίνητο στο Βελιγράδι η τιμή εκκίνησης είναι 2 εκατ. ευρώ. Εντύπωση πάντως προκάλεσε ότι για το ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στη Λευκωσία, παρά την κυπριακή κρίση και παρότι το διεκδικεί δικαστικά η Ιερά Μονή Κύκκου, υπήρξαν... τέσσερις προσφορές από κυπριακές εταιρείες. Πρόκειται για έκταση οκτώ στρεμμάτων στην περιοχή Κύκκος του Δήμου Εγκωμης, σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της πόλης. Στην περιοχή βρίσκονται δύο υπουργεία, δύο πανεπιστήμια, πρεσβείες και γραφεία πολλών εταιρειών. Η τιμή εκκίνησης είναι 5 εκατ. ευρώ.

Επενδυτικά κεφάλαια από πολλές χώρες του εξωτερικού προσεγγίζουν μεγάλα κτηματομεσιτικά γραφεία και συμβούλους ακινήτων στην Ελλάδα και τους ζητούν ακίνητα μεγάλης αξίας. Κυρίως κτίρια που θα μπορούσαν να επενδύσουν και να κερδίσουν μελλοντικά, καθώς οι περισσότεροι ενδιαφέρονται για τις αποδόσεις που προσφέρουν. Με δεδομένο ότι οι τιμές των ακινήτων, κυρίως των επαγγελματικών, έχουν καταρρεύσει, οι ξένοι «χρυσωρύχοι» ζητούν να αγοράσουν τα «σκοτωμένα» ακίνητα ποντάροντας σε μελλοντική ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς. Τον τελευταίο καιρό εκδηλώνεται ενδιαφέρον για τα ελληνικά ακίνητα απο ΗΠΑ, Κατάρ, Κίνα, Αυστραλία, Βρετανία, Καναδά, Σιγκαπούρη, Χονγκ Κονγκ, Μαλαισία και ζητούν πληροφορίες για μικρά και μεγάλα ακίνητα.

Πληροφορίες εμφανίζουν γκρουπ επενδυτών από τον Καναδά και Ελληνες ομογενείς να ενδιαφέρονται για πολυτελή σπίτια στα νησιά. Επίσης, επιχειρηματίες από την Ασία, με επιχειρηματική παρουσία στην Ελλάδα, αναζητούν κατοικίες για αγορά, ενώ υπάρχουν και οι μεγάλες εταιρείες real estate που μιλάνε για επενδύσεις και ρωτούν για τις ευκαιρίες που υπάρχουν. Υπάρχουν επίσης προτάσεις για distress αγορές στον τομέα του τουρισμού και των logistics, ενώ τελευταία στρέφουν το ενδιαφέρον τους για τα τραπεζικά χαρτοφυλάκια, εν όψει και της ανακεφαλαιοποίησης. Δηλαδή κοιτάζουν τα στεγαστικά δάνεια αλλά και τα ακίνητα που διαθέτουν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και σχεδιάζουν αγορές σε χαμηλές τιμές.