Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:30

Στην αγορά ακινήτων στις ΗΠΑ, οι πωλήσεις νέων κατοικιών σημείωσαν άνοδο κατά 1,6% σε μηνιαία βάση τον Νοέμ.΄11, από +1,3% τον Οκτ.’11 και 3,4% τον Σεπτ.’11. Η μέση τιμή πώλησης των κατοικιών μειώθηκε κατά -2,5% σε ετήσια βάση τον Νοέμ.΄11 και διαμορφώνεται στα $ 214,1 χιλ. Επιπλέον, το απόθεμα των νέων κατοικιών που είναι διαθέσιμο προς πώληση μειώθηκε στο ισόποσο των πωλήσεων 6,0 μηνών τον Νοέμ.΄11 (χαμηλότερο επίπεδο από τον Μάρτ.΄06), από πωλήσεις 6,2 μηνών τον Οκτ.΄11. Η ανωτέρω αύξηση των πωλήσεων αν και είναι θετική εξέλιξη δεν δείχνει ακόμη δυναμική ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων. Εξάλλου, οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να μειώνονται όπως αποτυπώνεται στον δείκτη τιμών κατοικιών FHFA, ο οποίος μειώθηκε κατά 0,2% (183,0) σε μηνιαία βάση τον Οκτ.΄11, έναντι της αναθεωρημένης προς τα κάτω αύξησης κατά 0,4% (183,4) τον Σεπτ.’11, ενώ σε ετήσια βάση σημείωσε πτώση κατά -2,8% (188,3). Επιπλέον, ο εποχικά διορθωμένος δείκτης τιμών S&P’s Case – Shiller (ενοποιημένος-20) μειώθηκε τον Οκτ.΄11 κατά –0,6% σε μηνιαία βάση (Σεπ.΄11: +0,1%) και -3,4% σε ετήσια βάση (Σεπ.΄11: -3,6%).

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:30

Υπάρχουν ενδείξεις ότι οι ξένοι αγοραστές επιστρέφουν στην ισπανική αγορά. Οι πωλήσεις ακινήτων που έγινα σε αλλοδαπούς παρουσίασαν αύξηση της τάξης του 24,7% κατά το τρίτο τρίμηνο του 2011 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία. Οι στατιστικές δείχνουν ότι οι επαρχίες με τον μεγαλύτερο αριθμό αγορών από αλλοδαπούς ήταν Αλικάντε με 2097, Μάλαγα με 951, Βαρκελώνη με 607, των Βαλεαρίδες με 516 και Santa Cruz de Tenerife σε 476. Οι εμπειρογνώμονες υποστηρίζουν ότι οι φορολογικές ελαφρύνσεις και τα χαμηλά επιτόκια είναι οι κύριοι παράγοντες που ενθαρρύνουν τους αγοραστές προχωρήσουν σε συμφωνίες. Το 2011 υπήρξε μια αύξηση 3% στον αριθμό των ερωτήσεις σχετικά με την αγορά ακινήτων μεταξύ Ιανουαρίου και Οκτωβρίου του τρέχοντος έτους σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2010, λένε μεσίτες της Ισπανίας.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:30

Η κυβέρνηση της Αργεντινής προωθεί νόμο με τον οποίο τίθενται περιορισμοί στην πώληση της γεωργικής γης σε ξένους αγοραστές. Το νομοσχέδιο, θέτει ανώτατο όριο στα 1.000 εκτάρια στους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες. Ωστόσο, ο νέος νόμος κάνει μια εξαίρεση για τους αλλοδαπούς οι οποίοι έχουν παντρευτεί υπήκοο της Αργεντινής ή έχουν ζήσει στη χώρα ως μόνιμοι κάτοικοι για περισσότερα από 10 χρόνια. Οι υποστηρικτές του νομου, δήλωσαν ότι η Αργεντινή πρέπει να προστατεύσει τη γεωργική γης της, καθώς είναι ένας σημαντικός στρατηγικός πόρος για την παραγωγή τροφίμων αλλά και για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Η Αργεντινή θεωρείται ότι ένα μελλοντικό εργοστάσιο παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος, τροφίμων και τόπος αξιοποίησης για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:30

Ο αριθμός των μη νεόκτιστων κατοικιών που πουλήθηκαν στις ΗΠΑ από το 2007 ως σήμερα, αναθεωρήθηκε προς τα κάτω κατά 14%, σύμφωνα με την αμερικανική ομοσπονδία κτηματομεσίτών, μεγιστοποιώντας την κρίση στην αμερικανική αγορά ακινήτων. Ενδεικτικά, οι αγορές μη νεόκτιστων κατοικιών το 2010 αναθεωρήθηκαν πτωτικά κατά 15% στις 4,19 εκατ. έναντι 4,91 εκατ. που είχε αρχικά υπολογιστεί.