Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:26

Μια από τις χειρότερες χρονιές εξελίχτηκε το 2011 για τον κατασκευαστικό κλάδο. Οι πωλήσεις «πάτωσαν» και οι άδειες οικοδομής για τα επόμενα νέα έργα συρρικνώθηκαν. Σύμφωνα με στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2011 εκδόθηκαν 6.345 άδειες οικοδομής, παρουσιάζοντας μείωση 13,2% έναντι του 2010. Η συνολική αξία των αδειών αυτών μειώθηκε κατά 21,8% και το συνολικό εμβαδόν κατά 24,1%. Ο δε αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε μείωση της τάξης του 38,1%. Κατά την περίοδο Ιανουαρίου - Οκτωβρίου καταγράφονται τα ακόλουθα:

● Ο αριθμός των αδειών οικοδομής μειώθηκαν στις 4.483 από 5.379 το 2010

● Το συνολικό εμβαδόν περιορίστηκε στα 1.410.061 τ.μ. από 2.109.451 τ.μ.

● Η συνολική αξία των κτηρίων υπολογίστηκε σε 1,2 δισ. ευρώ από 1,8 δισ. ευρώ το 2010

● Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων που προβλέπονται στις εκδοθείσες άδειες μειώθηκε το 2011 στις 7.694 από 12.430 το αμέσως προηγούμενο έτος. Η πτώση στην περίπτωση των διαμερισμάτων είναι δραματική. Ενώ το 2010 εκδόθηκαν άδειες οικοδομής για 5.209 διαμερίσματα στο πλαίσιο 772 αδειών, το 2011 ο αριθμός τους συρρικνώνεται κάτω από το μισό στα 2.472 διαμερίσματα και στις 492 άδειες οικοδομής.

Μεγάλη πτώση παρατηρείται και στον αριθμό των μονάδων σε άδειες που αφορούν κτήρια με δύο ή περισσότερες πολυκατοικίες. Αδειοδοτήθηκαν 4.486 οικιστικές μονάδες έναντι 7.765 το 2010.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:26

Η πτώση των τιμών των κατοικιών στη Βουλγαρία έφθασε το 2011 στο 5-10% ,σε σύγκριση με το 2010. Οι αρχικές προβλέψεις για το 2012 είναι ότι οι τιμές ότι αναμένεται να παραμένουν αμετάβλητες αν και οι τοπικές αγορές ακινήτων σε όλη τη χώρα παραμένουν σε τέλμα. Οι μέσες τιμές στην πρωτεύουσα Σόφια ήταν περίπου € 920 ανά τετραγωνικό μέτρο, (από 1100 το 2010).Οι τιμές στο Μπουργκάς της Μαύρης Θάλασσας έπεσαν κατά μέσο όρο στα € 860 ανά τετραγωνικό μέτρο και στο Πλόβντιβ, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βουλγαρίας, στα € 770 ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο Μπάνσκο, που είναι πολύ δημοφιλής προορισμός για τους ξένους αγοραστές, οι τιμές ‘επεσαν κατά 25%.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:26

Αυξημένες κατά 5% στα 4,61 εκατομμύρια ήταν οι μεταπωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ το Δεκέμβριο, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών (NAR). Οι αναλυτές τις ανέμεναν στα 4,7 εκατομμύρια. Εν τω μεταξύ, τα στοιχεία για το Νοέμβριο αναθεωρήθηκαν προς τα κάτω σε 4,39 εκατομμύρια από 4,42 εκατομμύρια.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:26

Οι τιμές των νέων ακινήτων στην Τουρκία έχουν αυξηθεί σταθερά κατά τη διάρκεια των τελευταίων 12 μηνών και οι εμπειρογνώμονες αναμένεται τα πορεία αυτή να συνεχίσει και το 2012. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από την REIDIN οι τιμές αυξήθηκαν 0,78% το Νοέμβριο και σε ετήσια βάση η αύξηση εκτιμάται στο 9,88%. Στην ευρωπαϊκή πλευρά της Κωνσταντινούπολης η αύξηση το Νοέμβριο ήταν , ενώ στην ασιατική πλευρά ήταν μέχρι 0,47%. Ο δείκτης δείχνει, επίσης, οι τιμές για τις υφιστάμενες κατοικίες αυξήθηκε 0,89% στην Τουρκία συνολικά, 0,93% στα Αδανα, 0,55% στην Άγκυρα, 1,27% στην Αττάλεια, το 1,08% στην Κωνσταντινούπολη και 1,14% στη Σμύρνη. Οι τιμές ήταν σταθερές σε Kocaeli και κατέγραψαν μείωση 0,11% στην Προύσα κατά το μήνα Δεκέμβριο 2011. Τα ενοίκια είναι επίσης σε ανοδική πορεία. Οι τιμές για υφιστάμενες κατοικίες αυξήθηκαν 0,70% στην Τουρκία συνολικά και 1,54% στα Αδανα, 1,69% στην Αττάλεια, 1,09% στην Κωνσταντινούπολη, 0,39% στη Σμύρνη και 0,45% στο Kocaeli. Ήταν αμετάβλητες στην Άγκυρα και έπεσαν 0,65% στην Προύσα. Η τουρκική αγορά ακινήτων είναι πιθανό να σημειώσει περαιτέρω ταχεία ανάπτυξη το 2012, καθώς η χώρα έχει οικονομική ανάπτυξη, σε αντίθεση με πολλούς από τους ευρωπαίους γείτονές της, σύμφωνα με την Gem Invest, η οποία ειδικεύεται στην πώληση των ακινήτων στις αναδυόμενες αγορές.