Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:21

Οι Ρώσοι παραμένουν βασικοί "παίκτες" στην αγορά εξοχικών κατοικιών στη χώρα το 2012, έπειτα από την αποχώρηση των Ιρλανδών και των Βρετανών, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Βουλγαρική Ομοσπονδία Επαγγελματιών Ακίνητης Περιουσίας. Σύμφωνα με το μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Ομοσπονδίας, Λούτσεζαρ Ίσκροφ, η μείωση των τιμών κατά 50% την τελευταία διετία, αναμένεται να αυξήσει, περαιτέρω, το ενδιαφέρον των Ρώσων για την αγορά εξοχικής κατοικίας. Παράλληλα με το ενδιαφέρον των Ρώσων επενδυτών για την αγορά εξοχικής κατοικίας, ο κ. Ίσκροφ αναφέρθηκε και στη νέα τάση που καταγράφεται στις προτιμήσεις των Βούλγαρων πολιτών, οι οποίοι αγοράζουν ακίνητα, ως επένδυση με εγγυήσεις. Τα πρώτα τρία τρίμηνα του 2011, ο συνολικός αριθμός πράξεων (αγοραπωλησίες ακινήτων) στη Βουλγαρία αυξήθηκε κατά 30,15% σε ετήσια βάση. Ωστόσο, μείωση 2,57% και 3,82% καταγράφηκε στη Σόφια και τη Βάρνα, αντίστοιχα. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Ομοσπονδίας, το 2012 αναμένεται να συνεχιστεί η μείωση των τιμών στα οικιστικά ακίνητα περίπου κατά 5%. Βασική αιτία για αυτή την εξέλιξη θα αποτελέσει η σημαντική πτώση των τιμών των ακινήτων σε μικρές πόλεις, όπου η αγορά έχει συρρικνωθεί, επισημαίνει η Βουλγαρική Ομοσπονδία Επαγγελματιών Ακίνητης Περιουσίας.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:21

Οι πωλήσεις των υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ, αυξήθηκαν κατά 5,0% σε μηνιαία βάση τον Δεκ.’11 (το υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων 11 μηνών) από μικρότερη αύξηση 3,3% το Νοέμ.’11, ενώ σε ετήσια βάση οι πωλήσεις ενισχύθηκαν κατά 3,6%. Οι μέσες τιμές πώλησης διαμορφώθηκαν τον Δεκ.’11 στις $ 212,0 χιλ. από $ 210,4 χιλ. το Νοέμ.’11, ενώ το απόθεμα κατοικιών προς πώληση ισοδυναμούσε με πωλήσεις 6,2 μηνών τον Δεκ.’11, έναντι 7,2 μηνών το Νοέμ.’11. Αντίθετα, ο αριθμός των νέων κατοικιών που εισήλθαν στο στάδιο της κατασκευής σημείωσε νέα πτώση κατά -4,1% σε μηνιαία βάση τον Δεκ.’11, έναντι αύξησης κατά 9,1% το Νοέμ.’11 και μείωσής του κατά -2,8% τον Οκτ.’11. Πάντως, σε ετήσια βάση ο αριθμός των κατοικιών των οποίων άρχισε η κατασκευή ήταν αυξημένος 24,9% τον Δεκ.’11. Επίσης, οι οικοδομικές άδειες υποχώρησαν οριακά κατά -0,1% σε μηνιαία βάση τον Δεκ.’11, έναντι αύξησής τους κατά 5,6% το Νοέμ.’11 και αύξησής τους κατά 9,3% τον Οκτ.’11, ενώ σε ετήσια βάση αυξήθηκαν κατά 7,8%.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:21

Οι τιμές των κατοικιών στην Ιρλανδία μειώθηκαν κατά 1,7% το Δεκέμβριο, και αυτό αποτελεί πλέον σαφή ένδειξη ότι η ανάκαμψη θα αργήσει . Τα τελευταία στοιχεία από την Κεντρική Στατιστική Υπηρεσία δείχνουν επίσης ότι ο ετήσιος ρυθμός μείωσης ήταν 16,7%. Στο Δουβλίνο τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 2,4% το Δεκέμβριο και ήταν 19,3% χαμηλότερα από ό, τι πριν από ένα χρόνο. Οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στο υπόλοιπο της Ιρλανδίας μειώθηκαν κατά 1,1% το Δεκέμβριο σε σύγκριση με πτώση 0,5% τον ίδιο μήνα του περασμένου έτους. Οι τιμές ήταν 15,1% χαμηλότερες από τον Δεκέμβριο του 2010. Τιμές των κατοικιών στο Δουβλίνο είναι πλέον 54% χαμηλότερα από ό, τι στο υψηλότερο επίπεδό τους στις αρχές του 2007.Τα διαμερίσματα είναι 58% χαμηλότερα σε σχέση με τον Φεβρουάριο του 2007. Οι τιμές των κατοικιών στο Δουβλίνο είναι 55% χαμηλότερα από ό, τι στο υψηλότερο επίπεδό τους το Φεβρουάριο του 2007. Η πτώση των τιμών των οικιστικών ακινήτων στην υπόλοιπη Ιρλανδία είναι κάπως χαμηλότερη ( 43%). Συνολικά, ο εθνικός δείκτης είναι 47% χαμηλότερα από το υψηλότερο επίπεδο το 2007.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 05:21

Η Εθνική Ένωση Mεσιτών ανακοίνωσε ότι οι πωλήσεις σπιτιών που βρίσκονται σε εκκρεμότητητα , μειώθηκαν τον Δεκέμβριο κατα 3,5 % τοις εκατό μετά από την ραγδαία άνοδο 1,5% του προηγούμενου μήνα. Οι οικονομολόγοι σε δημοσκόπηση του Reuters ανέμεναν ότι οι εκκρεμείς πωλήσεις θα σημείωναν πτώση 1,0% τοις εκατό.