Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:19

Στην αγορά ακινήτων του Λονδίνου εισέρχονται δυναμικά κινεζικοί κολοσσοί του real estate που διαθέτουν βαθιές τσέπες και επιδιώκουν να αναπτύξουν τις δραστηριότητές τους στο εξωτερικό: Χθες, η κρατική Greenland Holding Group που έχει χτίσει έναν από τους υψηλότερους ουρανοξύστες στην Κίνα και εισήλθε στην αγορά των ΗΠΑ και της Αυστραλίας πέρυσι ανακοίνωσε ότι θα επενδύσει 1,2 δισ. στερλίνες σε δυο μεγάλα projects στο Λονδίνο. «Το Λονδίνο είναι το οικονομικό κέντρο της Ευρώπης, οπότε οι επενδύσεις εδώ έχουν διεθνή επιρροή», δήλωσε ο πρόεδρος της Greenland Ζανγκ Γιουλιάνγκ. Τον περασμένο Ιούνιο, η επίσης κινεζική Dalian Wanda Group ανακοίνωσε ότι θα χτίσει πολυτελές συγκρότημα κατοικιών και ξενοδοχείων στο South Bank του ποταμού Τάμεση.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:19

Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές κατοικίας στη Βρετανία τον Δεκέμβριο, διανύοντας το καλύτερο έτος για την αγορά ακινήτων από το 2006, σύμφωνα με τη Nationwide Building Society. Συγκεκριμένα, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,4% από τον Νοέμβριο και διαμορφώθηκαν στις 175.826 στερλίνες κατά μέσο όρο. Πρόκειται για τον υψηλότερο μέσο όρο τιμών από τον Απρίλιο του 2008. Το 2013 οι τιμές αυξήθηκαν συνολικά κατά 8,4%, με το Λονδίνο να ηγείται της ανόδου.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:19

Στο ψηλότερο επίπεδο των τελευταίων έξι ετών ανήλθαν οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα στο Λονδίνο το 2013 σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας Cushman & Wakefield. Όπως αναφέρουν οι Financial Times, οι επενδύσεις σημείωσαν άνοδο 47% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά φτάνοντας στα £19,9 δισ. αν και παραμένουν χαμηλότερα από τα επίπεδα πριν από την κρίση. Το 2007 ήταν η κορυφαία χρονιά καθώς οι επενδύσεις έφτασαν στα £20,54 δισ. Οι περισσότερες επενδύσεις προέρχονται από το εξωτερικό, ιδιαίτερα προς το τέλος της χρονιάς. Οι ξένοι αγοραστές αναλογούν στο 72% των συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν κατά το τέταρτο τρίμηνο στο City του Λονδίνου και στην περιοχή Docklands και το 75% των συναλλαγών στην αγορά του West End. Οι πιο δημοφιλείς προορισμοί στο Λονδίνο για επενδυτές ήταν το City και το Docklands περιοχές που καλύπτουν το Canary Wharf και το Southwark. Μαζί αντιστοιχούν στο 60% των συνολικών επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα στη βρετανική πρωτεύουσα.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:19

Για όγδοο διαδοχικό μήνα ενισχύθηκαν το Νοέμβριο οι τιμές κατοικιών στην Ιρλανδία, κυρίως λόγω των αυξήσεων στο Δουβλίνο, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που ανακοινώθηκαν , ένδειξη πως η εξαετής ύφεση της αγοράς ακινήτων υποχωρεί τουλάχιστον στην πρωτεύουσα της χώρας. Η κυβέρνηση «βλέπει» την αύξηση των τιμών ως ένα ακόμη σημάδι ανάκαμψης της χώρας από την οικονομική κρίση. Υπενθυμίζεται πως αυτό το μήνα η Ιρλανδία εξήλθε του προγράμματος διάσωσης και πλέον βασίζεται στις αγορές ομολόγων για τη χρηματοδότησή της. Οι τιμές κατοικιών ενισχύθηκαν 0,6% το Νοέμβριο σε μηνιαία βάση και 5,6% σε ετήσια, σύμφωνα με τη στατιστική υπηρεσία της Ιρλανδίας. Στο Δουβλίνο, οι τιμές εμφάνισαν άνοδο 1,3% το Νοέμβριο, ενώ ήταν κατά 13,8% υψηλότερες σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Εκτός της πρωτεύουσας, οι τιμές παρέμειναν αμετάβλητες σε μηνιαία βάση και υποχώρησαν 0,6% σε ετήσια. Κατά μέσο όρο, οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 46,5% από το υψηλότερο επίπεδο που είχαν ανέλθει το 2007 και δεν αναμένεται να επιστρέψουν σε αυτά τα επίπεδα σύντομα. Στην καλύτερη περίπτωση, η αύξηση των τιμών ακινήτων θα βοηθήσει τις τράπεζες να περιορίσουν τις μεγάλες απώλειές τους.