Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:27

Μέτρα για τον περιορισμό των στεγαστικών δανείων προωθεί η κυβέρνηση της Ελβετίας σε συνεργασία με την κεντρική τράπεζα της χώρας, καθώς η ελβετική αγορά ακινήτων βρίσκεται στα πρόθυρα της μεγαλύτερης «φούσκας» των τελευταίων δύο δεκαετιών. Ειδικότερα, οι αρμόδιοι αξιωματούχοι συγκατένευσαν στο αίτημα της κεντρικής τράπεζας να αυξήσει το ποσό το οποίο διατηρούν οι τράπεζες ως «μαξιλάρι» για να προστατευθούν από ενδεχόμενες απομειώσεις στεγαστικών δανείων. Συγκεκριμένα, ζητεί να αυξηθεί αυτό το «μαξιλάρι» από το 1% στο 2% των ενυπόθηκων δανείων. H πολιτική μηδενικών επιτοκίων έχει διατηρήσει σε προσιτά επίπεδα τα στεγαστικά δάνεια, με αποτέλεσμα να εκτιναχθούν οι τιμές των ακινήτων. Σύμφωνα με τα στατιστικά δεδομένα, τέτοιες τιμές είναι πρωτοφανείς για την περίοδο από το 1989 και μετά.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:27

Τη μεγαλύτερη μείωση στο σύνολο της ΕΕ κατέγραψαν το τρίτο τρίμηνο του 2013 οι τιμές οικιστικών ακινήτων στην Κύπρο, όπως διαφαίνεται από στοιχεία που δημοσίευσε χθες η ευρωπαϊκή στατιστική υπηρεσία. Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι τιμές των ακινήτων στην Κύπρο μειώθηκαν κατά 8% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2012. Η ετήσια μείωση είναι μικρότερη από τη μείωση που παρατηρήθηκε το δεύτερο τρίμηνο, όταν οι τιμές μειώθηκαν κατά 8,8%. Τα στοιχεία της Eurostat στηρίζονται σε διαφορετική μεθοδολογία από αυτή της Κεντρικής Τράπεζας.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:27

Σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο, «Metrium Group», το ελάχιστο ποσό που απαιτείται για την αγορά ενός μέσου διαμερίσματος στη Μοσχα είναι 112.600 δολάρια (!). Με τα χρήματα αυτά, μπορείτε να αγοράσετε μόλις 38,8 τ.μ. σε νεόδμητη πολυκατοικία στα … περίχωρα της ρώσικης πρωτεύουσας. Ένα πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα, με το κλειδί στο χέρι, κοστίζει περισσότερο: Για 20 τ.μ. στις παρυφές της ρωσικής πρωτεύουσας, θα πρέπει να πληρώσετε 104.600 δολάρια. Στα προάστια έξω από το πολεοδομικό συγκρότημα της πρωτεύουσας, οι τιμές είναι σχεδόν δύο φορές χαμηλότερες απ’ ότι στα όρια της πόλης. Αντί για 4,1 χιλιάδες δολάρια το τ.μ., μπορεί να βρεθούν ικανοποιητικές στεγαστικές λύσεις κοντά στα δυο χιλιάδες δολάρια το τετραγωνικό μέτρο. Η φθηνές τιμές στα ακίνητα όμως, πηγαίνουν πακέτο με τα διάσημα μοσχοβίτικα μποτιλιαρίσματα. Το κύριο πρόβλημα των περιαστιακών οικισμών είναι η δύσκολη συγκοινωνιακή προσβασιμότητα... Στη ρωσική Επαρχία, οι τιμές είναι κατά πολύ χαμηλότερες. Έτσι, για 42 χιλιάδες δολάρια μπορεί κάποιος να αγοράσει διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο σε νεόδμητη πολυκατοικία στο Γιεκατερινμπούργκ. Στο Καζάν, το ίδιο διαμέρισμα κοστίζει 50 χιλιάδες δολάρια και στο Νοβοσιμπίρσκ, 22 χιλιάδες δολάρια, σύμφωνα με τα στοιχεία του πρακτορείου αναλύσεων, Blackwood.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 23:27

Για το 2014, οίκος αναμένει πως οι τιμές κατοικιών θα αυξηθούν σε Γερμανία και Ηνωμένο Βασίλειο λόγω των χαμηλών επιτοκίων, την υγιή ανάπτυξη του ΑΕΠ και τη βελτιωμένη διαθεσιμότητα πίστης. Οι τιμές είναι επίσης πιθανόν να σημειώσουν μικρή άνοδο στις ΗΠΑ και την Αυστραλία και να μείνουν αμετάβλητες στον Καναδά. Η Fitch αναμένει περαιτέρω υποχώρηση των τιμών στην Ολλανδία και την Ιταλία και σε μεγαλύτερο βαθμό σε Ελλάδα και Ισπανία. Η οικονομική σταθεροποίηση στην Ευρωζώνη αναμένεται να έχει ως αποτελέσματα σταθερές τιμές το 2015 στην Ολλανδία και την Ιταλία, ενώ η Ελλάδα και η Ισπανία αναμένεται -σύμφωνα με τον οίκο- να δουν τις τιμές κατοικιών να αυξάνονται.