Επιχειρήσεις
Τα σχέδια του ΙΚΑ
ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ βγάζει την ακίνητη περιουσία του το ΙΚΑ σε μια προσπάθεια να αξιοποιήσει γη και κτίρια που επί δεκαετίες παραμένουν ανεκμετάλλευτα. Παράλληλα, εξετάζει τη δημιουργία εταιρείας ακίνητης περιουσίας και την εισαγωγή της στο Χ.Α. Μαγιά για την Εταιρεία Επένδυσης Ακίνητης Περιουσίας (ΕΕΑΠ) θα είναι τα ακίνητα «υψηλής φερεγγυότητας», όπως το κτίριο στη Λεωφόρο Συγγρού 87, όπου βρίσκεται η Τράπεζα Πειραιώς, το ξενοδοχείο «Μακεδονία Παλλάς», με μισθωτή τον όμιλο Δασκαλαντωνάκη, το κτίριο της οδού Αμερικής 12, με μισθωτή την Axon Development, καθώς και τα κτίρια που χρησιμοποιεί το ΙΚΑ μέσω ενός συστήματος λίζινγκ. Το Ιδρυμα αναμένεται να προσλάβει σύμβουλο (τράπεζα, θυγατρική ή άλλη εταιρεία μεγάλου κύρους στη διαχείριση ακινήτων) για την εκποίηση της περιουσίας. Μάλιστα, σύμφωνα με την εισήγηση προς το διοικητικό συμβούλιο, η σχετική λίστα με τα ακίνητα δεν είναι δεσμευτική. Ο σύμβουλος μπορεί να εισηγηθεί ακόμη και την πώληση όλων των κτιρίων αλλά και άλλων εγκαταστάσεων του Ιδρύματος. Πάντως, θα έχει ως μπούσουλα 17 ακίνητα.
Πηγή : enet.gr
Πληθαίνουν τα πωλητήρια που μπαίνουν στα ξενοδοχεία. Ενδεικτικός είναι ο αριθμός των αγγελιών που έχουν αναρτηθεί στο διαδίκτυο σύμφωνα με το οποίο οι πωλούμενες μονάδες προσεγγίζουν τις 1.000 σε όλη την Ελλάδα κυρίως σε Κρήτη, Χαλκιδική, Ρόδο, Κω, Μύκονο και Σαντορίνη. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση μονάδας στη Λευκάδα με τιμή πώλησης 8,5 εκατ. ευρώ, ξενοδοχείου στη Μάνη και στο Γύθειο με τιμή 2 εκατ. ευρώ, στην Κόρινθο με 2,25 εκατ. ευρώ, ενώ σε πολλά τονίζεται η δυνατότητα ένταξής τους στον αναπτυξιακό νόμο. Την ίδια ώρα στον Νομό Ηρακλείου πωλείται ξενοδοχείο 60 δωματίων με ιδιόκτητη παραλία και έτος κατασκευής το 1986, το οποίο βρίσκεται τα τελευταία τρία χρόνια εκτός λειτουργίας, προς 3 εκατ. ευρώ. Στη Σαντορίνη πωλείται ξενοδοχείο 18 δωματίων 600 τ.μ., χτισμένο σε έκταση 2.500 τ.μ., με πισίνα, προς 1,4 εκατ. ευρώ και μονάδα στην Οία με επτά σουίτες προς 3,7 εκατ. ευρώ. Στην Πάρο αντίστοιχα πωλείται μονάδα 1.300 τ.μ. προς 3,5 εκατ. ευρώ και στη Ρόδο ξενοδοχείο τριών αστέρων και 120 κλινών προς 3,3 εκατ. ευρώ.
Ένας στους πέντε εργαζόμενους στον κατασκευαστικό κλάδο έχασαν τη δουλειά τους στο διάστημα από το φθινόπωρο του 2008 έως το φθινόπωρο του 2010, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Ανεξάρτητης, πλέον, Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), ενώ χιλιάδες άλλοι βρίσκονται στα πρόθυρα της ανεργίας. Συγκεκριμένα, ο αριθμός των απασχολουμένων στον Κατασκευαστικό Κλάδο της χώρας, συρρικνώνεται συνεχώς, με συνέπεια από 398.800 το Γ’ τρίμηνο του 2008 να φθάσουν σε 319.400 το Γ τρίμηνο του 2010, (μείωση κατά 79.400 θέσεις εργασίας ήτοι το 20% των συνολικά απασχολουμένων στον κλάδο). Να σημειωθεί ότι στο ίδιο διάστημα και στο σύνολο της ελληνικής οικονομίας οι απώλειες θέσεων εργασίας ανέρχονται σε 186.900 χιλιάδες, γεγονός που υποδηλώνει ότι το 43% των ανέργων που έχει δημιουργήσει η κρίση της ελληνικής οικονομίας και οι χειρισμοί των αρμόδιων υπουργείων σε ότι αφορά τα δημόσια και ιδιωτικά έργα, προέρχεται από τον Κατασκευαστικό Κλάδο! Στο ίδιο διάστημα, τουλάχιστον 79 εταιρείες - 3ης έως και 7ης τάξης - από τις συνολικά 652 εταιρείες (ποσοστό 12,1%) έχουν βάλει “λουκέτο”, ενώ πολλαπλάσιες είναι αυτές που παλεύουν να επιβιώσουν και ένα σημαντικό πλήθος έχει προσφύγει ή σχεδιάζει στο αμέσως επόμενο διάστημα να προσφύγει στις διαδικασίες του άρθρου 99 ! Ήδη, το φαινόμενο προσωρινής παύσης εργασιών, επειδή το δημόσιο δεν πληρώνει τείνει να καταστεί γενικευμένη εικόνα των εργοταξίων και οι αποτιμήσεις κάνουν λόγο για συνολικά χρέη του δημοσίου προς τις κατασκευαστικές άνω του 1,8 δισ. € ! Η ασφυκτική κατάσταση δείχνει να μην έχει αναστροφή, καθώς από το υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνεται ότι το ΠΔΕ κατά το 2010 κόπηκε κατά 12% και όχι κατά 11,3% που αρχικά είχε σχεδιαστεί, με αποτέλεσμα – κατά την άποψη των αρμοδίων – να επιτευχθούν καλύτερα συνολικά οικονομικά αποτελέσματα τον προηγούμενο χρόνο
Αισιόδοξοι εμφανίζονται οι παράγοντες της αγοράς ακινήτων στη Βουλγαρία, σχετικά με την αυξητική τάση που καταγράφεται στη μίσθωση γραφειακών χώρων στη χώρα. Μάλιστα, σύμφωνα με έρευνα που διενήργησε η εταιρία Colliers International, το 53% των στελεχών εταιρειών ακινήτων που εξειδικεύονται στη μίσθωση γραφειακών χώρων είναι αισιόδοξο για την πορεία του συγκεκριμένου κλάδου της αγοράς το 2011, έναντι του 21% πριν από ένα εξάμηνο. Τον Νοέμβριο του 2010, το 11% των συμμετεχόντων που έλαβε μέρος στην έρευνα δεν ήταν αισιόδοξο για την πορεία του κλάδου των γραφειακών χώρων, έναντι του 56% τον Μάιο του 2010. Τα ενοίκια (γραφειακών χώρων) έχουν διαμορφωθεί σε ιδιαίτερα ελκυστικά επίπεδα και πολλές είναι οι εταιρίες που αποκομίζουν οφέλη από την κατάσταση, προκειμένου να επεκτείνουν τους γραφειακούς τους χώρους, να διαπραγματευθούν την τιμή του ενοικίου ή ακόμη και να επιλέξουν άλλους χώρους για να εγκατασταθούν, καταβάλλοντας μικρότερο ποσό ενοικίου. Το β’ εξάμηνο του 2010, η βουλγαρική αγορά "απορρόφησε" περίπου 110.000 τετραγωνικά μέτρα γραφειακών χώρων, ήτοι 42% αύξηση σε σχέση με την αντίστοιχηπερίοδο του 2009. Η έρευνα διεξήχθη στο τέλος του 2010 σε δείγμα 5.000 συμμετεχόντων και σ' αυτή συμμετείχαν στελέχη εταιριών που δραστηριοποιούνται στους τομείς των υπηρεσιών (37%), του χρηματοπιστωτικού τομέα (12) και των μέσων μαζικής ενημέρωσης, διαφήμισης και μάρκετινγκ (9%). Το 95% των στελεχών που έλαβε μέρος στην έρευνα εκτιμά ότι, το α' εξάμηνο του 2011 θα αυξήσει τον αριθμό των εργαζομένων που απασχολεί, ενώ το 5% δήλωσε ότι ενδέχεται να προχωρήσει σε μείωση του αριθμού των υπαλλήλων του.
Κύμα απολύσεων στο κλάδο των κατασκευών και αγοράς ακινήτων. Ήδη οι άνεργοι είναι 70.000 και εκτιμ΄ται ότι θα ξεπεράσουν τις 100.000 τους προσεχείς μήνες .Περισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
