Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Επιχειρήσεις

Οικοδομική βιομηχανία σε κατάρρευση

Μείωση άνω του 30% παρουσιάζει το πρώτο τετράμηνο του 2011 η παραγωγή της βιομηχανίας μη μεταλλικών ορυκτών, η οποία το 2010, ως σύνολο, ήταν ζημιογόνος, ενώ το 2008 αποτελούσε τον πλέον κερδοφόρο κλάδο της ελληνικής βιομηχανίας. Συγκεκριμένα, η πτώση της παραγωγής της τους τέσσερις πρώτους μήνες του έτους ανέρχεται, σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), σε 31,7%.

Η επιδείνωση της οικονομικής αποτελεσματικότητας του κλάδου προκύπτει από την επεξεργασία των ισολογισμών των 128 μεγαλύτερων επιχειρήσεων του κλάδου με πωλήσεις άνω των τριών εκατομμυρίων ευρώ και συνολικές πωλήσεις 2,3 δισ. ευρώ, οι οποίες γνωστοποίησαν τα οικονομικά τους αποτελέσματα του προηγούμενου έτους ως τις 25 Ιουνίου 2011. Γενικότερα, 52 κερδοφόρες (40,6% του συνόλου) εμφανίζουν καθαρά κέρδη ύψους 67,13 εκατ. ευρώ και 76 ζημιογόνες (59,4%) παρουσιάζουν ζημιές ύψους 111,47 εκατ. ευρώ, με συνέπεια να προκύπτουν συνολικές καθαρές ζημιές ύψους 44,34 εκατ. ευρώ έναντι συνολικών καθαρών κερδών 109,86 εκατ. ευρώ το 2009. Τα καθαρά αποτελέσματα των 128 εταιρειών επιδεινώθηκαν κατά 154,20 εκατ. ευρώ σε αξία.

Οι 52 κερδοφόρες πραγματοποίησαν συνολικές πωλήσεις 1,03 δισ. ευρώ, οι οποίες αντιστοιχούν στο 44,4% των συνολικών των 128 επιχειρήσεων του κλάδου. Οι πωλήσεις των 76 ζημιογόνων ήταν ύψους 1,29 δισ. ευρώ (55,6%).

Αναλυτικότερα: * 47 επιχειρήσεις οι οποίες ήταν κερδοφόρες το 2009, παρέμειναν και κατά το 2010 κερδοφόρες, πραγματοποιώντας όμως καθαρά κέρδη ύψους 66,97 εκατ. ευρώ έναντι 105,49 εκατ. ευρώ το 2009, μειωμένα κατά 38,52 εκατ. ευρώ.

* 32 επιχειρήσεις οι οποίες ήταν κερδοφόρες το 2009 με κέρδη 46,67 εκατ. ευρώ, εμφάνισαν κατά το 2010 ζημιές ύψους 44,67 εκατ. ευρώ, έχοντας έτσι απώλειες ύψους 91,34 εκατ. ευρώ.

* Εννέα επιχειρήσεις οι οποίες ήταν ζημιογόνες το 2009, παρέμειναν και κατά το 2010 ζημιογόνες, πραγματοποιώντας ζημιές 66,81 εκατ. ευρώ έναντι 41,77 εκατ. ευρώ το 2009, αυξημένες έτσι κατά 25,04 εκατ. ευρώ.

* Πέντε επιχειρήσεις οι οποίες ήταν ζημιογόνες το 2009 με ζημιές 0,53 εκατ. ευρώ, εμφάνισαν κατά το 2010 κέρδη της τάξης του 0,16 εκατ. ευρώ, έχοντας έτσι ωφέλεια ύψους 0,69 εκατ. ευρώ.

Οι συνολικές πωλήσεις εμφανίζονται κατά 12% μειωμένες (-304,51 εκατ. ευρώ) εξαιτίας πτώσης των πωλήσεων της πλειονότητας των επιχειρήσεων.  Οι μεταβολές που σημειώθηκαν στον όγκο της παραγωγής και στην οικονομική αποδοτικότητα της βιομηχανίας επεξεργασίας μη μεταλλικών ορυκτών αντανακλούν, σύμφωνα με στελέχη εταιρειών του κλάδου, αφενός την περιστολή των οικοδομικών και κατασκευαστικών έργων και της γενικότερης οικονομικής και επενδυτικής δραστηριότητας και, αφετέρου, την αδυναμία να καλυφθεί η υστέρηση της εγχώριας ζήτησης από τη διεύρυνση της εξαγωγικής δραστηριότητας των επιχειρήσεων.

Όπως προκύπτει από επεξεργασία στοιχείων της ΕΛΣΤΑΤ, το 2010 αυξήθηκε κατά 26,4% η παραγωγή του υποκλάδου των προκατασκευασμένων κτιρίων από σκυρόδεμα. Συγχρόνως, όμως, μειώθηκε η παραγωγή του τσιμέντου κατά 14,3%, των κεραμικών πλακιδίων και πλακών κατά 36,45%, των μη πυρίμαχων κεραμικών οικοδομικών τούβλων και παρόμοιων ειδών κατά 16,9%, των κεραμιδιών για στέγες και άλλων κεραμικών κατασκευαστικών ειδών κατά 41,2%, των ημιυαλοποιημένων σκωριών κατά 9,4%, των προκατασκευασμένων δομικών στοιχείων από σκυρόδεμα κατά 65,7% και του ετοίμου σκυροδέματος κατά 8,9%. Επίσης, κατεγράφησαν μειώσεις 12,4% στα μάρμαρα και 3,9% στις πλάκες από μάρμαρα και γρανίτη. Από το τέταρτο τρίμηνο του 2009 ως το ίδιο τρίμηνο του 2010 ο αριθμός των εργαζομένων στον κλάδο μειώθηκε κατά 6.014. Η απασχόληση στον κλάδο περιορίστηκε από 30.126 άτομα στα 24.112 άτομα, με ποσοστιαία μείωση των θέσεων εργασίας κατά 20%. Η παραγωγή του κλάδου επεξεργασίας μη μεταλλικών ορυκτών αντιστοιχεί κατά την ΕΛΣΤΑΤ, σύμφωνα με έρευνα που είχε διεξαχθεί το 2005, στο 10,3% της συνολικής παραγωγής της ελληνικής μεταποιητικής βιομηχανίας. Ωστόσο, στο μεσοδιάστημα η παραγωγή του μειώθηκε κατά 40%.

Το Λονδίνο αντέχει λόγω πλουσίων

Ο μέσος όρος των τιμών των κατοικιών στην Αγγλία και την Ουαλία υποχώρησε κατά 0,4% το Μάιο αλλά το Λονδίνο είναι η μοναδική αγορά όπου οι αξίες έχουν αυξηθεί τους τελευταίους 12 μήνες.. Η μέση τιμή κατοικίας στην Αγγλία και την Ουαλία είναι τώρα £ 161.823, δηλαδή καταγράφηκε ετήσια μείωση των τιμών κατά 2,2%. Αντίθετα κατά τους τελευταίους 12 μήνες στο Λονδίνο , η αξία της μέσης κατοικίας αυξήθηκε 2,9%. Από τα διαθέσιμα στοιχεία προκύπτει ότι κατά τη διάρκεια του Μαρτίου 2011, ο αριθμός των πωλήσεων , στην Αγγλία και την Ουαλία , μειώθηκε κατά 13% σε 44.803 κατοικίες από 51.399 το Μάρτιο 2010. Όμως ο αριθμός των ακινήτων αξίας πάνω από £ 1.000.000 που πουλήθηκε την ίδια περίοδο κατέγραψε αύξηση κατά 58% μεταξύ Μαρτίου 2010 και Μαρτίου 2011. Εν τω μεταξύ, η αγορά ακινήτων του κεντρικού Λονδίνου αναμένεται να διατηρήθει στα σημερινά υψηλά επίπεδα δραστηριότητας καθ 'όλη τη θερινή περίοδο. Σύμφωνα με εκτιμήσεις αναλυτών το καλοκαίρι 2011 η ισχυρή ζήτηση θα εξακολουθήσει να εκδηλώνεται για σπίτια που οι τιμές τους ξεπερνούν το £ 1.600.000 . Παράλληλα τα επίπεδα των προσφερόμενων κατοικιών είναι κατά 50% χαμηλότερα σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2010.

Στο "Βωβό" οι τράπεζες δείχνουν κατανόηση

Θετικές εξελίξεις όσον αφορά στο θέμα του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό αναμένει εντός των επόμενων εβδομάδων η Μπάμπης Βωβός Διεθνή Τεχνική. Στη χθεσινή γενική συνέλευση, η διοίκηση της εταιρείας ανέφερε ότι ευελπιστεί πως στα τέλη Ιουλίου ή στις αρχές Αυγούστου θα έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία έκδοσης του Προεδρικού Διατάγματος προκειμένου να ξεκινήσουν οι εργασίες. Ο κ. Μπάμπης Βωβός ανέφερε, μάλιστα, ότι έχουν γίνει συναντήσεις με το νέο ΥΠΕΚΑ, Γ. Παπακωνσταντίνου καθώς και με το δήμαρχο Αθηναίων, Γ. Καμίνη. Μάλιστα ο κ. Βωβός σημείωσε πως ο δήμαρχος Αθηναίων συμφώνησε με το έργο και θα υποβάλει τις προτάσεις του εντός των επομένων εβδομάδων. Στο θέμα της χρηματοοικονομικής κατάστασης της εταιρείας, ο κ. Βωβός επισήμανε ότι οι τράπεζες δείχνουν κατανόηση κι ότι βρίσκονται σε εξέλιξη οι συζητήσεις για την αναδιάρθρωση συνολικά του δανεισμού και για ένα «συνολικό πακέτο αντιμετώπισης».

Ο Σαρκοζί και οι δευτερεύουσες κατοικίες

Η γαλλική κυβέρνηση έχει κάνει μια στροφή στην υπόθεση της επιβολής ένός νέου φόρου για τις δεύτερες κατοικίες που θα οδηγούσε εκατοντάδες χιλιάδες ξένους ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώνουν χιλιάδες ευρώ περισσότερη φορολογία κάθε χρόνο. Πρόεδρος Νικολά Σαρκοζί αποφάσισε να εγκαταλείψει τα αμφιλεγόμενο σχέδια του που εγκρίθηκαν από το γαλλικό κοινοβούλιο μόλις πριν από μία εβδομάδα. Σύμφωνα με το νόμο ένας μη κάτοικος της Γαλλίας , με δικό του σπίτι το οποίο θα το νοίκιαζε για λιγότερο από από ένα έτος θα καλούνταν να πληρώσει φόρο 20% του θεωρητικού ετήσιου μισθώματος που θα μπορούσε να αποκτηθεί από το ακίνητο. Εκτιμάται ότι το μέτρο θα αφορούσε μέχρι και 360.000 σπίτια και ο νέος φόρος θα έφερνε επιπλέον έσοδα € 176 εκατομμύρια το χρόνο. Η δραματική αλλαγή του τρόπου σκέψης ήρθε μετά από ισχυρές διαμαρτυρίες . Ο φόρος επρόκειτο να διαβιβαστεί από τη Γερουσία ως μέρος ενός μεγαλύτερου νομοσχεδίου που αφορούσε διάφορα θέματα συμπεριλαμβανομένης της μεταρρύθμισης του φόρου περιουσίας.

Πάμε Μπαχρειν

Τέσσερα νέα έργα συνολικού προϋπολογισμού 106 εκατ. ευρώ προστίθενται στο χαρτοφυλάκιο έργων του Ομίλου ΓΕΚ Τέρνα στο Μπαχρέιν, ενώ ο Όμιλος επεκτείνει τις δραστηριότητές του και στη Σαουδική Αραβία, σε συνέχεια της παρουσίας που ήδη διαθέτει σε Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, Κατάρ και Μπαχρέιν. Συγκεκριμένα, η Τέρνα Α.Ε., 100% θυγατρική του Ομίλου ΓΕΚ Τέρνα, αναλαμβάνει τα εξής νέα έργα:

1. Κατασκευή πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος προϋπολογισμού 23 εκατ. ευρώ. Η υπογραφή της εν λόγω σύμβασης έρχεται σε συνέχεια της πρόσφατης ολοκλήρωσης για τον ίδιο εργοδότη πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος προϋπολογισμού 104 εκατ. ευρώ, αποτελούμενου από 350 βίλες, επίσης στο Μπαχρέιν. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο πλαίσιο του συγκεκριμένου έργου η Τέρνα παρείχε και σημαντική χρηματοοικονομική υποστήριξη στον επενδυτή - ιδιοκτήτη του συγκροτήματος για την ομαλή χρηματοδότηση και ολοκλήρωση του έργου. Πρόσφατα, το έργο ολοκληρώθηκε και η Τέρνα Α.Ε. εξοφλήθηκε πλήρως. «Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και η χρηματοοικονομική ισχύς του Ομίλου ΓΕΚ Τέρνα αξιολογήθηκαν θετικά από τον πελάτη», ο οποίος προχώρησε άμεσα στην ανάθεση στην εταιρεία του νέου οικιστικού έργου των 23 εκατ. ευρώ, αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση.

2. Κατασκευή πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος προϋπολογισμού 23 εκατ. ευρώ. Η Τέρνα Α.Ε. υπέγραψε σύμβαση για την κατασκευή ενός ακόμα πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος 20 ορόφων στο Μπαχρέιν.

3. Κατασκευή χώρου στάθμευσης προϋπολογισμού 25 εκατ. ευρώ. Σύντομα αναμένεται να υπογραφεί σύμβαση ανάθεσης στην Τέρνα χώρου στάθμευσης αξίας 25 εκατ. ευρώ, σε συνέχεια αντίστοιχου έργου προϋπολογισμού 23 εκατ. ευρώ που πρόσφατα ολοκλήρωσε και παρέδωσε η εταιρεία, επίσης στο Μπαχρέιν.

4. Κατασκευή υπόστεγου αξίας 35 εκατ. ευρώ στο αεροδρόμιο του Μπαχρέιν. Η Τέρνα αναδείχθηκε μειοδότης σε διαγωνισμό για την κατασκευή του συγκεκριμένου έργου και σύντομα αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης ανάθεσης.

Στη σχετική ανακοίνωση επισημαίνεται επίσης ότι η Τέρνα επεκτείνει τις δραστηριότητές και στη Σαουδική Αραβία, όπου προχώρησε στη σύσταση θυγατρικής εταιρείας, η οποία ήδη έχει συμμετάσχει στους πρώτους διαγωνισμούς με στόχο την ανάληψη έργων και στην μεγαλύτερη αγορά της Μέσης Ανατολής. Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των έργων που έχει

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki