Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:19

Λουκέτο εκτιμάται ότι θα βάλουν 13.000 οικοδομικές επιχειρήσεις εξαιτίας της κρίσης που πλήττει την αγορά κατοικίας τα τρία τελευταία χρόνια. Περισσότεροι από 1 εκατομμύριο εργατοτεχνίτες δεν έχουν σήμερα καμία απασχόληση. Οι οικοδομικές άδειες μειώθηκαν 75% την τριετία 2009-2011. Πέρυσι η πτώση έφθασε στο 40% σε σχέση με πρόπερσι. Απο την άλλη πλευρά οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων προσφέρουν τίμημα χαμηλότερο έως 60% από τις τρέχουσες αντικειμενικές αξίες και έκανε λόγο για κατάρρευση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών. Προσέθεσε ότι σε μεγάλο βαθμό δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές τιμές της αγοράς. Ανέφερε ως παράδειγμα ξενοδοχείο 50 κλινών το οποίο προσφέρθηκε προς πώληση στα 2,5 εκατ. ευρώ όταν η αντικειμενική του αξία είναι 6 εκατ. ευρώ.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:19

Η καθίζηση της οικοδομικής δραστηριότητας αλλά και η δραστική μείωση στο πρόγραμμα δημόσιων επενδύσεων για έργα υποδομής επηρέασαν αρνητικά τις τσιμεντοβιομηχανίες.

Η ΑΓΕΤ Ηρακλής σε ενοποιημένη βάση παρουσίασε ζημιές μετά τους φόρους 55,86 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με ζημιές μετά από φόρους 45,86 εκατ. ευρώ το 2010 ενώ και τα αποτελέσματα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) ήταν αρνητικά καθώς διαμορφώθηκαν σε ζημιές 5,42 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 14,31 εκατ. ευρώ το 2010. Σημειώνεται ότι τα αποτελέσματα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) επηρεάστηκαν σημαντικά και από την απομείωση της αξίας αδρανών πάγιων στοιχείων παραγωγής. Όσον αφορά στον κύκλο εργασιών του ομίλου περιορίστηκαν στα 277,51 εκατ. ευρώ έναντι 401,99 εκατ. ευρώ το 2010, σημειώνοντας κάμψη 31%. Η εταιρεία ανακοίνωσε ακόμη ότι το 2012 η ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα θα ακολουθήσει τη μέχρι τώρα καταγεγραμμένη τάση ενώ το μέρος της παραγωγικής δραστηριότητας που δε θα καταναλωθεί στο εσωτερικό της χώρας, δε θα μπορέσει να απορροφηθεί από τη ζήτηση των διεθνών αγορών, λόγω των αντίξοων συνθηκών που επικρατούν σε αγορές του εξωτερικού που παραδοσιακά προμήθευε ο όμιλος και της πίεσης που αντιμετωπίζει η εγχώρια παραγωγή τσιμέντου από γειτονικές πιο ανταγωνιστικές χώρες.

ΤΙΤΑΝ

O κύκλος εργασιών του Ομίλου ΤΙΤΑΝ το 2011 ανήλθε σε €1.091 εκ., σημειώνοντας μείωση 19% σε σύγκριση με το 2010. Τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων υποχώρησαν κατά 23% στα €243 εκ. Τα καθαρά κέρδη του Ομίλου, μετά τα δικαιώματα μειοψηφίας και την πρόβλεψη για φόρους, έφθασαν τα €11 εκ., μειωμένα κατά 89% σε σύγκριση με το 2010. Η επιδείνωση των αποτελεσμάτων οφείλεται στην κατάρρευση του κατασκευαστικού κλάδου στην Ελλάδα, στην καθήλωση της οικοδομικής δραστηριότητας στις ΗΠΑ σε πολύ χαμηλά επίπεδα, όπως και στην επίδραση της τρέχουσας δύσκολης συγκυρίας στην αγορά της Αιγύπτου. Στον αντίποδα, σταθερή ήταν η συνεισφορά των αναπτυσσόμενων αγορών της Νοτιανατολικής Ευρώπης, και θετική αυτή της Τουρκίας. Πέραν της δυναμικής των αγορών, σημαντική ήταν και η επίπτωση των υψηλότερων τιμών των καυσίμων στην αύξηση του κόστους παραγωγής, ενώ θετική ήταν η συνεισφορά της αυξημένης διάθεσης δικαιωμάτων εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:19

Επτά ξενοδοχεία «Ξενία» και εννέα ιαματικές πηγές θα διατεθούν με βάση το μοντέλο της μακροχρόνιας παραχώρησης από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Πρόκειται για τα «Ξενία» Κοζάνης, Τσαγκαράδας, Σπάρτης, Πλαταμώνα, Θάσου, Ανδρου και Σκιάθου και τις ιαματικές πηγές Κύθνου/ Ξενία, Αιδηψού στην Εύβοια, Καμένων Βούρλων, Κονιαβίτη/ Καμένων Βούρλων, Καλλιδρόμου (Ψωρονέρια), Θερμοπυλών, Υπάτης στη Φθιώτιδα και Καϊάφα και Κουνουπελίου στην Ηλεία. Σε ό,τι αφορά τις ιαματικές πηγές η τεχνική προετοιμασία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί ως τον Ιούνιο του 2012, καθώς χρειάζεται να γίνουν εκ νέου αναλύσεις των πηγών, ενώ εκκρεμεί και το σχετικό θεσμικό πλαίσιο. Επίσης η αξιοποίησή τους μπορεί να γίνει και ξεχωριστά, ωστόσο η περιοχή της Φθιώτιδας που συγκεντρώνει πέντε πηγές αποτελεί από μόνη της έναν θεματικό προορισμό. Παράλληλα για τα «Ξενία», που προωθούνται και τα επτά ως ομάδα, έχει ήδη γίνει διερεύνηση σε μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες. Τα κτίρια, πολλά από τα οποία απαιτούν καθολική αποκατάσταση, η οποία να διατηρεί τα μορφολογικά και αρχιτεκτονικά τους χαρακτηριστικά, σχεδιάστηκαν από σημαντικούς αρχιτέκτονες, με επικεφαλής τον Αρη Κωνσταντινίδη, κατά την περίοδο 1957-1967 και αποτελούν τη σημαντικότερη παραγωγή δημοσίων κτιρίων μεταπολεμικά.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:19

Ο κλάδος των Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας θα είναι αρωγος στο πρόγραμμα αξιοποίησης ακινήτων και συμμετοχών του Δημοσίου, με βάση τουλάχιστον τις αλλαγές που προωθούνται σε επίπεδο θεσμικού πλαισίου. Στις νέες διατάξεις που επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο είναι να δίνεται πλέον η δυνατότητα στις ΑΕΕΑΠ να εντάξουν στις δραστηριότητές τους την ανάπτυξη ακινήτων (όχι πάντως σε ποσοστό πάνω από 25% των κεφαλαίων τους), αλλά και να συμμετάσχουν σε συμβάσεις παραχώρησης (π.χ. αυτοκινητόδρομοι ή άλλες υποδομές). Η αλλαγή αυτή κρίνεται αναγκαία προκειμένου οι εισηγμένες ΑΕΕΑΠ ( Eurobank Properties, MIG RE, Trastor) και οι μη εισηγμένες (Πανγαία του ομίλου της Εθνικής Τράπεζας), οι οποίες συνδέονται στο σύνολό τους με μεγάλους τραπεζικούς ομίλους, να έχουν ενεργότερη συμμετοχή στο πρόγραμμα αξιοποίησης ακινήτων του Δημοσίου και πέραν των δημόσιων αστικών ακινήτων που προορίζονται για sale & leaseback.

Επισημαίνεται εδώ ότι στις αλλαγές που προωθούνται είναι και η δυνατότητα οι εν λόγω εταιρείες να συμπεριλάβουν ως ένα ποσοστό επί του χαρτοφυλακίου ακινήτων τους ακόμη και κατοικία, τουριστική κατοικία ή ξενοδοχεία. Επιπλέον, επιδιώκεται να παρασχεθούν επιπλέον φορολογικά κίνητρα, όπως για παράδειγμα είναι η φορολόγηση βάσει ενεργητικού ώστε οι εγχώριες ΑΕΕΑΠ να μπορούν να αποτελέσουν ομπρέλα για περιουσιακά στοιχεία του Δημοσίου. Ουσιαστικά, για το νέο θεσμικό πλαίσιο που προωθείται αυτή τη στιγμή για τις ΑΕΕΑΠ, καταβάλλονται προσπάθειες ώστε να εναρμονισθεί και με το θεσμικό πλαίσιο άλλων ευρωπαϊκών χωρών. Σχολιάζοντας τις προωθούμενες αλλαγές, ο κ. Μπέρτσος επεσήμανε ότι αν και δεν έχουν οριστικοποιηθεί ακόμη, ωστόσο είναι εξαιρετικά σημαντικές για τον κλάδο, δεδομένου ότι διευρύνονται οι δυνατότητες ανάπτυξης των ΑΕΕΑΠ.